土地使用权继承指公民按照法律规定或者合法有效的遗嘱取得死者生前享有的土地使用权的行为。继承人除继承土地的使用权外,其地上附着物的所有权也随之得到继承。
一、有关继承的几个概念及其法律特征
一、继承。继承是继承人依法承受被继承人遗产的民事法律行为。
继承的特征:
(1)继承将导致财产所有权的转移。
(2)继承通常以人身关系为基础。
(3)继承要以被继承人死亡这一法律事实为前提。
(4)继承是一种单方民事法律行为。
二、继承权。继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。
继承权的特征:
(1)继承权是自然人基于一定的身份关系享有的权利。
(2)继承权是依照法律的直接规定或者合法有效的遗嘱而享有的权利。
(3)继承权的标的是遗产。
(4)继承权是继承人于被继承人死亡时才可行使的权利的效力。
(5)遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。
二、第三顺位继承人
相关法律没有规定有第三继承人。法律规定是死者死亡后,先看有无遗嘱指定继承人,有遗嘱,就按照遗嘱执行继承,无遗嘱,先按照你说的第一序列继承人,死者配偶,子女,父母,三方平分继承。没有第一序列继承人,有第二序列继承人,死者兄弟姐妹,祖父母,外祖父母,三方平分继承,无第一和第二序列,死者遗产由死者生前所属单位集体,或者国家所有。
三、老人死后农村股份由谁继承
老人死后农村股份继承主体如下:
1、老人有遗嘱的,由遗嘱指定的继承人来继承;
2、老人没有遗嘱的,则按照法定继承,由第一继承人配偶、子女、父母继承;
3、没有第一继承人的,由第二继承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,继承是指死者生前所有的于死亡时遗留的财产依法转移给他人所有的制度。
一、继承遗产范围确认方法如下:
1、要查明公民死亡后所遗留的财产,其取得方式是否合法;
2、要查明公民对其生前实际占有的财产,是否确实享有所有权;
3、要严格区分公民个人的财产及与他人共有的财产;
4、某些被继承人不可转让的人身性权利;
5、要明确公民死亡后所遗留的财产在其生前是否已发生了所有权的转移
二、继承遗产范围如何确认
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承是指死者生前所有的于死亡时遗留的财产依法转移给他人所有的制度。
1、要查明公民死亡后所遗留的财产,其取得方式是否合法。公民生前非法取得的财产不能作为遗产用于继承;
2、要查明公民对其生前实际占有的财产,是否确实享有所有权,如是向他人租借的财产,则不能作为遗产用于继承;
3、要严格区分公民个人的财产及与他人共有的财产,如属共有财产,则应先析产,后继承;
4、某些被继承人不可转让的人身性权利,如受扶养赡养的权利,领取养老金、退休金、病残人员补助金等权利是不能被继承的;
5、要明确公民死亡后所遗留的财产在其生前是否已发生了所有权的转移。
-
集体不动产证继承能继承土地吗
477人看过
-
能不能办理土地证的继承公证
189人看过
-
土地遗产能否继承?
410人看过
-
外姓过继能继承土地吗
156人看过
-
土地女儿是否能把土地给继承人继承
115人看过
-
不赡养老人能否继承土地
260人看过
扶养通常概指各种社会关系中针对"弱者"所发生的经济供养和生活扶助,一般涵盖四个方面: (1)以国家为主体,在特定情形下体现社会福利的公力扶养,包括各种灾害救济、贫困救济、民政抚恤等; (2)以一定的社会组织、机构、单位为主体并逐步走向社会化... 更多>
-
阜新土地承包能不能继承?有继承权吗?西藏在线咨询 2022-07-08这个要视情况而定。 1、阜新土地承包能否继承,根据《农村土地承包法》第十三条的规定,家庭承包是以农户为生产经营单位进行的承包,当农户家庭中部分成员死亡的,由于作为承包方的户仍然存在,因此不发生继承问题;家庭成员全部死亡,家庭消亡,即户不存在的,更不发生土地承包经营权的继承问题,应当由发包方收回承包地。但承包方应得的承包收益,依照继承法的规定继承。 2、但是,《农村土地承包法》第五十条规定:“土地承
-
农转非后能不能继续承包土地海南在线咨询 2022-08-17在土地承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,根据《农村土地承包法》第二十六条规定,承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其土地承包经营权流转,并按照原有农村土地承包关系,进行依法确权颁证; 但如果不在承包期内,已经落户城市,并退出承包地的,或者说已经获得了退出承包地的相关经济赔偿的,将没有资格进行土地确权的依法登记颁证,也就是相当于没有了土地承包经
-
继承人能继续承包土地吗甘肃在线咨询 2023-01-10依照规定通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地经营权的,该承包人死亡,其应得的承包收益,依照法律规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。 《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十二条承包人应得的承包收益,依照法律规定继承。 林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。 第五十四条依照本章规定通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地经营权的,该承包人死亡,其应得的承包收益,依照法律规定继
-
土地女儿是否能把土地给继承人继承上海在线咨询 2021-10-25根据我国《土地管理法》的有关规定,农村土地不是个人财产不能继承,而是因为土地是村子的集体所有,但是如果在土地上盖房子的话,女儿继承房子后,因为土地和房子一起去,所以土地也有居住权。也就是说,女儿可以获得相应的宅基地使用权。
-
父母不再能继承农村土地重庆在线咨询 2022-01-23你的情况子女不能取得承包权,理由为:一、《土地承包法》规定的能够继承的土地承包权只有两种,分别是林地和通过招标、拍卖或公开协商取得的“四荒地”。二、因我国实行家庭联产承包制而非个人承包制,家庭成员中有死亡的,减人不减地。本来不需通过继承也可保存承包权。但《土地承包法》中规定承包期内,全家转为非农业,承包地收回。因此,即使以家庭为单位,因你家不再有农业户口,土地也应收回