爷爷遗产房子给孙子用交税吗-法师兄

爷爷遗产房子给孙子用交税吗

来源：互联网时间： 2023-07-24 10:35:07 394 人看过

爷爷遗产房子给孙子是需要交税的。

继承房产是否需要缴税需根据继承类型确定，具体的缴税税种根据继承的不同种类而有所不同。

一般，继承房产有三大类：

一是法定继承；

二是遗嘱继承；

三是遗赠。

对于前两者是不征收契税的，但是对于遗赠，则需要缴纳契税以及印花税。

孙子可以继承爷爷遗产吗

孙子是可以继承爷爷的遗产的，孙子继承爷爷遗产需是代位继承，即满足爷爷没有遗赠抚养协议也没遗嘱并且爸爸先于爷爷去世的情况下才可继承。

根据《民法典》第一千一百二十八条规定，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。

被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。

代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

《契税暂行条例》第二条，本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：

（一）国有土地使用权出让；

（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；

（三）房屋买卖；

（四）房屋赠与；

（五）房屋交换。

前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。

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