一、居间合同的适用对象
1、时间和空间差异大的商品交易活动。商品产销在时间和空间上客观存在着矛盾,如卖方欲开拓外地新市场,但无力亲赴当地,此时卖方往往会在当地寻求销售代理以解决这一矛盾;又如卖方出售的商品不是买方当时需要的,而卖方又无力长期推销这一商品,此时卖方即可选择寄售形式解决这一问题。
2、技术性强的商品交易活动。商业经营活动涵盖了复杂的经济领域,涉及到许多专门知识与特殊能力,如古玩鉴定、期货经营,不经过专门训练,不具备丰富经验显然难以胜任,而艺术品拍卖行、期货经纪公司等的居间交易则可以为买卖双方提供专业化服务,弥补其技术与经验的不足。
3、转手次数多的商品交易活动。有些商品从生产领域向消费领域转移过程中,往往会经过多个中间环节,这为居问交易方式提供了条件。转手次数越多的交易活动,越可能采用居间交易方式直接联系产销,提高效率和效益。
4、存在着诸多风险的商品交易活动。商品买卖中存在的风险越大,采用居间交易方式的可能性就越大。如供过于求的商品以赊销方式出售,有到期不能收回货款的,大量购进商品可能发生滞销、资本周转的风险等,此时,采用居问交易方式可在~定程度上避免一些风险。
5、信息不畅的商品交易活动。在一些商品交易中。卖者与买者所掌握的信息不对称,对于市场行情也缺乏全面了解,影响了交易的成功。而掌握了大量市场信息,熟悉市场行情的居间商就可能为买卖双方牵线搭桥,提供咨询,促成交易的实现。
二、居间合同应遵循的规则
1、经过工商行政管理部门批准,居间商对自己的信托行为负法律和经济责任。
2、居间商接受委托的目的和要求,以及代购、代销的商品,必须符合国家的有关法规。同时要确认所接受的委托商品或财产是委托人所能支配的。
3、居间商与委托人之间是一种特殊的委托代理关系,居间商没有商品所有权,只是在合同规定的权限内代表委托方进行交易活动。其四,居间商从委托方取得占成交额一定比例的佣金,当委托人不付报酬或不补偿费用时,居问商可以扣押委托人的资产。
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拍卖行是指为买卖双方提供交易场所和各种服务项目,以公开拍卖形式决定价格,组织买卖成交的代理商。 拍卖人可以向买受人收取不超过成交价款5%的佣金。艺术品拍卖收取佣金的比例按照国际惯例一般为10%。拍卖成交后,拍卖人直接从买受人缴付的拍卖保证金... 更多>
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居间合同纠纷的行为对象都有哪些?云南在线咨询 2022-01-01中介合同纠纷的表现有: 1、因合同设立、变更、终止、终止、终止、无效、引起的纠纷; 2、因合作履行、违约引起的纠纷; 3、合同案件和解、调解、仲裁、诉讼引起的纠纷; 4、其他表现形式。
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合同应遵循哪些原则台湾在线咨询 2022-11-08签订合同应当遵循的原则如下: 一、平等、自愿原则; 二、公平、诚实信用原则; 三、遵守法律,不得损害社会公共利益原则; 四、遵纪守法原则; 五、依合同履行义务原则。
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居间合同的效力,居间合同的具体规定有哪些山东在线咨询 2022-05-06居间合同效力的规定如下:一、居间合同有哪些法律特征一般而言,居间合同有以下几点主要法律特征:1、居间合同的居间人只是协助促成委托人与第三人订立合同,自身并不参与委托人与第三人之间的合同。2、居间合同的标的是居间人为委托人提供订约机会或者是为订约进行媒介活动。3、居间合同是诺成的、有偿的、不要式的合同。二、居间合同的主要条款1、合同当事人及合同签订的时间、地点在合同中应写明双方当事人的详细名称或姓名
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居间协议和居间合同的区别有哪些山西在线咨询 2023-05-28(2)居间合同以有偿为原则,委托合同则可以是有偿的,也可以是无偿的; (3)居间人从事服务的范围限于为他人报告订立合同的机会或作为他人订立合同的媒介;委托合同的内容则为他人处理一定事务,事务可以是法律行为也可以是事实行为,但以该行为不违法,不违反社会公益为限。
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不可撤销居间合同需要遵循哪些要求重庆在线咨询 2023-03-291、严格保密。合同的内容不得透露给第三方,若有违约造成的损失,按现行法律,追究违约方相应的赔偿。 2、诚信合作。在法律上不得有欺骗行为及泄漏有关客户交易咨询的行为,无论是直接或间接地甲方不得将乙方提供的客户和相关咨询透漏给任何第三者,包括客户的名字、地址、电话、传真、电邮号码等信息。 3、所有交易产生的价格、收入、报酬不得泄漏给任何第三方。 4、协议客户范围只限于合作成功的客户。 5、协议不得随意