标的物:标的物是指双方权利义务指向的对象。商业买卖合同中的特定名词,标的物是指买卖合同中所指的物体或商品。
所有权转让:指义务人将标的物所有权转让给权利人的行为。通常有两种方法。
动产一般以占有为权利公示方式,除法律另有规定或当事人另有约定外,其所有权按交付转移,无需办理特殊手续。
房地产和法律有特别规定的动产,如车辆、船舶等。,以登记为权利公示方式,其所有权不能随交付而转移,必须办理所有权人的变更登记。
合同标的物所有权什么时候转移
标的物所有权转移,是指买卖合同的标的物自出卖人转移归买受人享有。因为买卖合同是指转移标的物所有权的合同,买受人的目的是支付价款以取得标的物的所有权,出卖人的目的是让与标的物的所有权以取得价款。所以,标的物的所有权转移是买卖合同的基本问题,关系着当事人切身利益的实现。一旦标的物的所有权转移于买方后买方拒付价款或者遭遇破产,卖方就将受到重大的损失。除非卖方保留了标的物的所有权,或者在标的物上设定了某种担保权益。否则,一旦买方在付款前破产,卖方就只能以普通债权人的身份参与破产财产的分配,其所得可能会大大少于应收的价款。因此,讨论买卖合同标的物所有权转移,主要就是弄清标的物所的权转移的时间。
1、当事人有约定的,依照其约定。
2、当事人没有约定的,法律要确定一个一般性的原则。
《中华人民共和国民法典》第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。
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所谓标的物所有权的转移是什么意思宁夏在线咨询 2022-12-02标的物所有权的转移的意思是义务人将标的物的所有权转让于权利人的过程。标的物所有权转移的方式有两种,动产一般以占有为权利转移公示方法;不动产一般以登记为权利转移公示办法。
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标的物所有权如何转移?香港在线咨询 2023-06-12取得买卖标的物的所有权是买受人的目的,而将标的物的所有权转移给买受人是出卖人的一项主要义务。标的物所有权的转移时间法律有特别规定的,按照法律规定。当事人有合法有效约定的,在约定的时间内所有权转移给买受人。法律无特别规定,当事人也没有约定的,标的物的所有权自标的物交付时起转移。标的物所有权的转移方法因标的物不同而有所不同。动产一般以占有为权利的公示方法,除法律有特别规定的外,动产所有权依交付而转移。