房屋继承如何办理遗产继承公证
来源:互联网 时间: 2023-04-03 18:01:48 469 人看过

办理房屋遗产继承公证,需要提交被继承人的死亡证明、不动产权证、亲属关系证明、身份证复印件、结婚证以及户口簿等资料。根据相关法律规定,办理继承会收取费用。

一、继承过户需要什么程序

继承过户需要以下这些程序:(1)继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(2)继承人要到区或市公证处办理继承权公证,并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料;(3)继承人前往相关部门办理房屋过户登记,并向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等资料。

二、爸妈不在了房子怎么过户

父母名下住房前提,假如父母要是不在了,就需要他们的第一顺序继承人,死者的配偶,子女,父母和三方。在无遗嘱继承的前提下,放弃继承的,到房屋所在地公证处办理继承,并签订放弃协议。共同签署公证书,取得继承公证书。候选继承人可以持公证向房屋所属房管部门申请办理房屋继承、转让手续。所需证件包括:父母双方的死亡证明、结婚证明、死者姓名的不动产证明、契税证明、土地证明、死者的继承人和亲属关系证明。继承人身份证、户口簿、结婚证。

三、农村继承房产的过户怎么操作

因继承、受遗赠取得不动产,继承人需要向不动产登记部门申请房产所有权转移登记。需要提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。需提交的资料:

1、申请书原件,房地产交易中心有规范格式;

2、当事人身份证件,原外销房需公证;

3、如由委托代理人办理,需提供委托书原件及代理人身份证件,原外销房需公证;

4、房地产权证原件;

5、房屋平面图及地籍图原件,一式两份;

6、契税完税证(备查联)及契税完税贴花原件,纳税后提交;

7、被继承人死亡证明(原外销房需公证);

8、继承权公证书原件;

9、其他有关文件。

法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

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