必须本村村民可以承包土地吗-法师兄

必须本村村民可以承包土地吗

来源：互联网时间： 2023-03-06 16:30:50 328 人看过

不是本村村民也可以承包的，但是首先要由本集体的优先承包，本集体没人承包的，你再承包，你承包时还需要订立承包合同，并报村委备案后，你的承包经营权才能得到法律的保护。

法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第四十七条承包方可以用承包地的土地经营权向金融机构融资担保，并向发包方备案。受让方通过流转取得的土地经营权，经承包方书面同意并向发包方备案，可以向金融机构融资担保。

担保物权自融资担保合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

实现担保物权时，担保物权人有权就土地经营权优先受偿。

土地经营权融资担保办法由国务院有关部门规定。这种非本村村民是否有权承包土地，确实很困惑人，到这种情况是可以的，一般是通过公开招标或转让等方式获得土地的承包经营权，跟集体成员的家庭承包方式是不一样的。根据我国《土地承包法》第四十六条：荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营，也可以将土地承包经营权折股份给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。第四十七条：以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。第四十八条：发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。第四十九条：通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。

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