一、拆迁宅基地纠纷诉求书如何写？

拆迁宅基地纠纷诉求书

原告：＿＿＿＿＿＿，男，＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日出生，汉族，于＿＿＿公司任职会计，住址：＿＿＿小区＿＿＿栋＿＿＿单元＿＿＿号房，电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

委托代理人：＿＿＿＿＿＿，系＿＿＿＿＿＿律师事务所律师。

被告：＿＿＿＿＿＿，男，＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日出生，＿＿＿＿＿＿族，于＿＿＿＿＿＿工厂办公室主任，住址：＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿号＿＿＿＿＿＿单元＿＿＿＿＿＿房，电话：＿＿＿＿＿＿

诉讼请求：

1、请求人民法院依法确认＿＿＿＿＿＿县＿＿＿＿＿＿镇＿＿＿＿＿＿村民组居民住宅用地使用权（土地证号（＿＿＿＿＿＿）＿＿＿＿＿＿号）归原告所有；

2、本案诉讼费由被告承担。

事实与理由：

原告在＿＿＿＿＿＿年时因无房向＿＿＿＿＿＿镇＿＿＿＿＿＿村民组申请宅基地一块，后于＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日签订《协议书》，约定将位于东至王＿＿＿＿＿＿山墙、南至安乐路、西至李＿＿＿＿＿＿山墙、北至小水沟，面积为0．4亩的土地以2400元转让给原告。原告取得该地块的使用权后于＿＿＿＿＿＿年底在该地块的南侧建房并在＿＿＿＿＿＿年8月12日办理了集体土地建设用地使用证（证号东集建＿＿＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿＿号）。后原告因生活需要又在该地块北侧加建房屋，但此次因听从原告二姐夫的建议，原告于＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日以原告妹妹即被告的名义办理了集体土地建设用地使用证（证号东集建＿＿＿＿＿＿字＿＿＿＿＿＿号）。被告在原告办理完建设用地使用证后也多次出具保证书和证明书说明该地块和房屋为原告所有。

现因此块土地上房屋可能会被拆迁，而被告以集体土地建设用地使用证登记的权利人为自己为由企图恶意将上述房屋占为己有，以此得到拆迁补偿。原告为维护自己的合法权益，曾在＿＿＿＿＿＿年9月24日向贵院起诉，后因被告向原告承诺对其在此之前起诉原告要求排除妨碍的起诉予以撤诉，遵守双方此前约定及事实。原告考虑双方感情、出于对被告的信任撤回了＿＿＿＿＿＿年9月的起诉。但在原告撤诉后被告反悔不愿撤诉，原告因此具状向贵院起诉，请求人民法院查清事实，依法支持原告的诉讼请求。

此致

＿＿＿＿＿＿县人民法院

二、拆迁宅基地的补偿款发给谁？

1、拆迁宅基地的补偿款发给集体经济组织

如果宅基地被征收时，因为宅基地也是属于农村集体土地的一部分，因此产生的补偿费应归集体经济组织，即归村委会所有。建在宅基地上的房屋，相对应的补偿费也应该归他本人所有。

2、目前我国的拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换2方式。

实行货币补偿的，货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。计算公式分别为：

（1）被拆迁集体土地住宅房屋补偿价＝被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。

（2）宅基地所有权区位补偿价＝宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。

超过批准使用期限的临时建设房屋，按照重置成新价和剩余使用期限予以补偿，不给予宅基地土地所有权区位补偿价。集体土地住宅房屋补偿单价、宅基地土地所有权区位补偿单价由市国土房管局根据从化市国民经济发展水平、从化市国有土地所有权基准地价、房地产市场变化情况予以适当调整，经市人民政府批准后定期公布。

农村地区的宅基地也是有可能会被拆迁的，宅基地拆迁纠纷发生之后，若是纠纷当事人选择向法院起诉，那么在起诉之前需要书写起诉状，若是不知道拆迁宅基地纠纷诉求书如何写，可以直接委托律师来书写，但是提出此类委托请求，是需要向律师支付律师费的。