商品房办证时需交如下费用的发票:契税=房屋成交价1.5%(要看面积大小),印花税=房屋成交价0.1%,住房维修基金,测绘费=1元房屋建筑面积,工本费85元。实践中,大多数情况都是购房者委托开发商来办证,办理房产证要每平方收取17元费用。
办理不动产证有什么好处
办理不动产证有什么好处:1、不动产证是房产在买卖、交换、租赁和抵押时需出具的重要法律文件,在进行任何房产相关的交易时,没有房产证是寸步难行的;2、没有办好不动产证的房产是不能进行转让、赠与和继承的;3、不动产证是置换与出租的前提,没有不动产证就算是签了合同也是无效的;4、无法将房产抵押、典当;5、拆迁时无法获得相应的补偿和福利;6、与开发商或业主有抵押关系或因债务问题被强行执行时,该房产是可以被债权人进行拍卖的。
《不动产登记暂行条例》第八条不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。
不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。
不动产登记簿应当记载以下事项:
(一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;
(二)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;
(三)涉及不动产权利限制、提示的事项;
(四)其他相关事项。
-
房屋测绘问题
361人看过
-
房产测绘费谁来交
284人看过
-
房屋测绘图在哪办的
186人看过
-
不动产登记中的房产测绘与不动产权籍调查测绘的怎么衔接
150人看过
-
房屋测绘费是业主出吗
196人看过
-
房屋面积测绘费由谁来出
428人看过
债权人是债的主体之一,债的主体包括双方当事人,即债权人和债务人。债权人是指有权请求对方当事人为或不为一定行为的人。在债的关系中,债权人和债务人都必须是特定的。债权人既可以是一人,也可以是多人。... 更多>
-
房屋面积测绘不合理怎么办江西在线咨询 2022-02-15如果购房者对开发商提供的测量结果有异议,可以委托有资质的测绘单位对所购房屋的面积进行重新测绘,并将重新测绘成果告知开发商,如果开发商对购房人重新提供的测绘成果无异议,则买卖双方可以直接按购房人提供的测绘成果结算房价款,并进行产权登记;如果开发商对购房人出具的测绘成果有异议,那么,购房人出具的测绘成果就不能直接用于产权登记。
-
谁出房屋面积测绘费天津在线咨询 2023-10-01法律分析 法律规定房产测绘所需费用由委托人支付。房产管理中需要的房产测绘,由房地产行政主管部门委托房产测绘单位进行。房产测绘成果资料应当与房产自然状况保持一致。房产自然状况发生变化时,应当及时实施房产变更测量。
-
房屋买卖中测绘费用谁承担湖南在线咨询 2022-02-01这位先生/女士,您好,您的问题已收悉。 首先,就您的问题我们为您进行一个初步的分析,这种情况属于卖方隐瞒影响订立合同的关键信息,根据出卖人是开发商还是中介或个人的不同,有不同的维权方式。 其次,还需向您询问一些案件的具体信息。请问是开发商吗?合同约定的面积与测绘的面积都是多少?这些问题是比较重要的。
-
房屋测绘纠纷律师费用谁收宁夏在线咨询 2023-10-201、民事案件收费 (1)无财产争议案件 普通民事、经济、行政案件,不涉及财产的,根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素,在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的,代理费不低于20000元。 (2)法律文书案件 代为撰写、修改、审查法律文书,根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素,每份文书在600-2000元之间协商收费。 (3)律师见证 根
-
夫妻离婚后房产更名用不用交测绘费安徽在线咨询 2022-10-19夫妻离婚办理房产更名手续并不需要重新测绘,需要带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,原来夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税费、测绘费,只缴纳工本费。