邮储银行抵押房子多久能拿到钱-法师兄

邮储银行抵押房子多久能拿到钱

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-04 18:03:08 369 人看过

贷款审批一般是15个工作日，审批过户后要等到买家产证办出来之后，将产证拿到银行去就可以放款了，这段时间是20个工作日。所以，一般从贷款递件到放款一般需要35个工作日，不排除特殊情况。

房屋抵押贷款流程

1、提出申请借款人向银行提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料。

2、提交资料向银行提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。

3、房屋评估银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。

4、提交评估报告评估公司将评估报告提交给银行。

5、签订贷款合同若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求，双方则签订贷款合同。

6、银行审核银行根据借款人提交的资料，及借款人本身的资质对其审核，其中会打核实电话进行审核。

7、银行下批贷函审核通过后，银行将下批贷函，确认能够放款。

8、抵押登记银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。

9、分行约额度分行向总行申请额度。

10、银行放款办完所有手续后，银行便可为借款人发放贷款。

申请资料：

1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);

2、权利人及配偶的身份证;

3、权利人及配偶的户口本;

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);

5、收入证明;

6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;

7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;

8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明。

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