拖欠房租跑了，报警有用吗-法师兄

拖欠房租跑了，报警有用吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-15 20:39:50 422 人看过

一、拖欠房租跑了，报警有用吗

欠租房客拖欠房租后潜逃，通过拨打报警电话寻求援助是可行的途径之一，通常此类事件并不会得到警方的正式立案处理。

作为出租方，首先应当根据具体的事实情况，尝试与承租方进行友好协商，以期妥善解决争端。

若经过多次交涉依旧无法达成和解共识，出租方可依据所签订的租赁合同中规定的相关约束性条款向司法机构提出仲裁申请。

拖欠房租行为并不构成刑事犯罪，因此报警并不会获得正式立案处理，而是被定性为一种民事经济纠纷。

鉴于此，我们鼓励出租方向所在地的人民法院提起诉讼，以便尽早地就此问题做出公正判断。

根据我国相关法律法规，出租房占有方有权在承租方没有正当理由的前提下拒绝支付或者推迟缴纳租金时，要求其尽快补齐相应金额。

如果承租方仍旧不予履行该义务，则出租方有资格依法解除双方之间所签署的租赁合同。

《民法典》相关规定，承租人拖欠租金，经出租人催告后，逾期仍然不缴纳租金的，承租人依法解除租赁合同，收回租赁物。对于承租人遗留于租赁房屋内的个人物品，出租人可以委托当地社区或公安见证，打开房门后对承租人的个人物品予以依法清点，并将其物品打包，贴上社区或警方的封条

妥善保管，待与承租人取得联系后要求其将相关物品取走。至于承租人拖欠部分的租金，出租人可以交涉解决，交涉未果可以依法向人民法院申请发布支付令。

二、报警可以要回拖欠的房租吗

拖欠租金若得不到妥善处理，报警求助可能是有效途径之一，警方会实施上述调解方案。

您还可参考以下几种解决争议的方式：首先可以尝试与对方展开积极和解协商；其次如果协商失败，可以考虑向相关的基层组织提出调解请求；若调解也未能成功，则可以诉诸法律程序向法院提起诉讼；若在合同中事先约定了仲裁内容或者签署了仲裁条款，便可直接提交给仲裁机构进行仲裁。

尽管报警不失为处理问题的途径之一，但因为这属于典型的民事纠纷问题，警方通常不会介入实体事务并进行执法处理，他们前往现场后主要承担的职责是发挥调解作用。

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