房子写夫妻两人名字，离婚了怎么处理-法师兄

房子写夫妻两人名字，离婚了怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-25 00:38:58 152 人看过

在夫妻婚姻关系存续期间所购置的房产，多数情况下会登记为具有法律效力的共有财产证书，即房产证上会同时存在夫妻二人的姓名。

极为特殊的是，如果夫妻离婚涉及到该项共同财产的分配问题，法院通常会按照特定程序进行审理和判决：

首先，若夫妻双方皆主张对该套房产享有所有权且都表示愿意以出资竞价的方式获取，那么，此种情形之下，法院将予以批准，并会优先支持出价较高的那位申请人拥有该套房产的所有权；

其次，假设仅有一方主张对该房产保持所有权，在此种情况下，法院将会派遣专业的评估机构参照市场价值标准，针对该房产进行全面评估，而后由成功获得房产所有权的申请者向其配偶支付相应的价值补偿金。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条

夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。

具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

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