农村拆迁补偿款标准以及种类-法师兄

农村拆迁补偿款标准以及种类

来源：法律编辑整理时间： 2022-05-18 04:41:39 172 人看过

农村拆迁补偿标准各个地区因经济水平的差异也是不一样的，一般农村草房补偿1900元／平米，砖瓦房补偿2400元／平米，补偿种类包括房屋补偿费、周转补偿费以及奖励性补偿费。

一、农村拆迁补偿款标准

农村拆迁的补偿款标准如下：

1．农村草房补偿1900元／平米。

2．砖瓦房补偿2400元／平米。

3．砖砼结构房屋补偿2800元／平米。

4．二层及及以上楼房补偿3300元／平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍。。

二、农村拆迁补偿的种类

农村拆迁补偿的种类有以下几种：

1．房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2．周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3．奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

三、农村房屋拆迁补偿款怎么分割

农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，应当归属房屋权利人。房屋原权利人已经死亡的，动迁补偿款可依继承关系进行处理。宅基地使用权补偿款的分割，容易产生争议，特别是非集体经济组织的继承人往往基于继承关系而主张宅基地使用权，进而提出分割相应补偿款。鉴于农村宅基地使用权具有很强的身份属性，系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的，并且按户计算。

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