一、按揭房贷款办理需提交哪些材料
按揭房贷款所需资料如下:
(一)身份证,如是已婚人士就要夫妻两人的身份证,当然,要是联名的,那就要更多人的身份证;
(二)户口本,这个没什么好说的,注意的是有些银行如果你不是户主,那户主的信息页和登记卡都要复印;
(三)婚姻证明,也就是结婚证、离异证、未婚证明;
(四)工作证明,某些银行有特定格式的,或是要有某些要素的,这个要问清楚银行;
(五)流水帐,就是你收入的证明;
(六)非当地户籍的还需提供当地的一年期以上的社保历史证明或是个人纳税证明;
(七)查档证明,这个查档证明是去房管部门查询你有没有房屋权属记录,就是查你有没有房子,如有为几套之类的,要这要自己去房管部门办理;
(八)银行所需的其他资料。
各银行规定略有不同,如有需要请具体查询。
二、怎么用按揭房贷款
(一)客户要准备好资料:房地产证等抵押物权属证明文件;申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明等;申请人及配偶收入证明;借款用途的相关证明;银行要求提供的其它相关资料。让后填写好贷款申请表,向贷款机构提交申请;
(二)评估机构评估房产,给出评估值;
(三)银行审核资料判断贷款人的还贷能力/信用度/房屋目前市值等,决定贷款者是否可操作贷款;还要审核房屋是否满足的贷款条件。如贷款人通过贷款审核后,去房管局办理抵押登记,银行将会放款。
三、按揭房再贷款流程
按揭房再贷款流程:
(一)借款人向银行提交书面贷款申请书并提交贷款的相关资料;
(二)买卖双方在贷款行开立账户,购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户;
(三)经贷款银行调查、审查和审批后,借款人与贷款行签订借款合同;
(四)房屋买卖在房屋登记管理部门办理房屋过户并办理保险、公证和抵押登记手续。
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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按揭贷款买房都需要提交哪些材料?山东在线咨询 2023-03-28买方贷款购房:首先对买方的贷款额度、资信进行审核;审核无误后,双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买方将首付款支付给卖方;买方和贷款公司或银行签订贷款协议;7个工作日贷款审核结束后,双方约定一个房产进交易中心的时间;进交易中心20个工作日后,领取新的房产证;银行凭新的房产证,给卖方放款;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;最后在交房时,买方将尾款结
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办理按揭贷款买房需要哪些材料安徽在线咨询 2022-05-26按揭贷款买房需要的材料是: 1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明); 2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》; 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份; 4、购房人收入证明(银行提供,置于售楼处); 5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业,
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申请住房按揭贷款需要提交哪些材料天津在线咨询 2022-11-121、个人住房贷款申请审批表; 2、经贷款银行认可的律师见证的身份证件(包括居民身份证、户口本、军’官证;在中国大陆有居留权的境外、外国的自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件); 3、贷款银行认可的有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料; 4、合法有效的购房合同、认购书、协议或其他批准文件; 5、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人资信证明; 6、开发商出具
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办理按揭贷款需要哪些材料四川在线咨询 2021-11-29抵押类贷款1、个人住房贷款:(1)借款人及配偶的身份证明、婚姻证明、户口本;(2)收入证明及流水;(3)首付款证明、购房合同、银行要求的其他材料;2、个人消费贷款:(1)借款人及配偶身份证明、婚姻证明、户口本;(2)收入证明、房产证、用途合同等;3、个人(企业)经营性贷款:(1)借款人身份证明、婚姻证明、户口本;(2)收入证明、个人流水、房产证,购销合同;(3)营业执照、开户许可证、组织机构代码证
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办理按揭贷款需要哪些材料?澳门在线咨询 2022-07-061、申请人和配偶的身份证、户口塬件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明); 2、购房协议书正本; 3、房价30%或以上预付款收据塬件及复印件各1份; 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等; 5、开发商的收款帐号1份。