购房需要具备哪些条件？-法师兄

购房需要具备哪些条件？

来源：互联网时间： 2023-07-01 20:12:59 352 人看过

如果想在城里买房，那么所需的材料包括自己和家人的身份证，户口簿的原件和复印件，如果夫妻登记在同一个户口簿上，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明原件和复印件；如果与未成年子女不是同一户籍，需要有公安部门出具的未成年人身份证明原件和复印件以及亲属关系证明。如果是在外地买房，不同的城市有不同的要求，需要根据实际情况来确定。

北京购房资格条件是什么？

1、在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；

2、有北京合法有效的暂住证；

3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；

4、身份证、结婚证和户口本。

5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

领养小孩需要哪些条件

曹成律师 2022-04-152,664看过

换一批

更多结婚证相关文章

法律综合知识
考公务员需要哪些条件具备

一、公务员报考条件报考者应当具备下列资格条件：（一）具有中华人民共和国国籍；（二）年龄一般为18周岁以上、35周岁以下（1986年10月至2004年10月期间出生），对于2024年应届硕士、博士研究生（非在职人员），放宽到40周岁以下（1981年10月以后出生）；（三）拥护中华人民共和国宪法，拥护中国共产党领导和社会主义制度；（四）具有良好的政治素质和道德品行；（五）具有正常履行职责的身体条件和心理素质；（六）具有符合职位要求的工作能力；（七）具有大学专科及以上文化程度；（八）具备中央公务员主管部门规定的拟任职位所要求的其他资格条件。二、公务员考试报名流程1．提交报考申请报考者可在规定时间内登录考录专题网站，提交报考申请。报考者只能选择一个部门（单位）中的一个职位进行报名，报名与考试时使用的本人有效居民身份证必须一致。报名时，报考者应当仔细阅读诚信承诺书，提交的报考申请材料应当真实、准确、

2024-01-02

440人看过
收房
房屋拆迁应具备哪些条件，房屋拆迁需要哪些证件

一、房屋拆迁应具备哪些条件？按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》里提出的要求条件。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二章征收决定第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。第九条依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工

2023-02-10

461人看过
法律综合知识
起诉离婚要具备哪些条件具备

一、起诉离婚要具备哪些条件具备1、当事人双方领有结婚证。此外，法律还有特别规定，当女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。如果女方提出离婚，或者人民法院认为有必要受理男方的离婚请求，则不限于此。2、提起离婚诉讼，必须是婚姻关系的一方当事人，其他任何第三作为起诉人提起诉讼。例如，双方的子女或父母不得以自己的名义起诉夫妻离婚。3、提起离婚诉讼的一方必须具备完全民事行为能力，不具备完全民事行为能力的人不得提起离婚诉讼。4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和人民法院管辖范围。（1）一般情况下，按照原告就是被告的原则，即由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。其中，公民的住所地是指公民的户籍所在地；公民的经常居住地是指公民从离开居住地到起诉时连续居住一年以上的地方。（2）夫妻一方离开住所一年以上，另一方起诉离婚的，由原告住所地人民

2024-01-27

316人看过
共有
出租房屋需具备的条件有哪些

出租房屋需具备的条件有：出租方的出租具有合法性；出租房屋具有合法的房屋产权证件；房屋为共有产权的可以出具共有人同意租赁的证明；出租房屋符合国家和房屋所在城市人民政府规定的政策；出租房屋依法经登记备案。出租房屋需要备案吗需要，对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房，暂可不备案，但为有效保护承租人的权益，最好还是登记备案，否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况；同样，出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

2023-07-25

137人看过

借款
单身需具备哪些条件才能买房

一贷款对象：1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%);3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力;4、同意以所购房产作为借款抵押。二同时具备下列条件：1、持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房;2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30%;3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件;4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押;5、愿意履行贷款合同的全部条款;6、银行规定的其他条件。三需出具及提供的资料：1、居民身份证原件及复印件;2、房屋认购书原件及复印件;3、首期房款的缴纳原件及复印件;4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单(存折或其他有价证券)等。

2023-06-13

369人看过
商品房现售
商品房现售需要具备的条件包括哪些

商品房现售需要具备的条件包括：房地产开发商持有“一照”、“五证”；房屋具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；房屋竣工验收合格；房屋的基础生活设施已经具备交付使用条件。一、哪些情况业主可以拒绝收房业主可以拒绝收房的情况：1、房屋未经竣工验收合格的；2、交付时未提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的；道路、电梯、供水、供电、燃气等基础生活设施不具备基本使用条件的；3、擅自变更商品房的户型、朝向、结构等未通知买受人的；4、因房屋质量问题严重影响正常居住使用的。二、买二手集资房必须要房本吗买二手集资房必须要房本。法律规定只有产权完整的房屋才允许买卖，即有房本的房屋才允许买卖。集资房必须有房本，才能进行交易，否则不受法律保护。《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用

2023-03-27

381人看过
抵押贷款
2022房地产抵押贷款需要具备哪些条件

办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下：1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。房地产抵押贷款需要满足哪些条件1．房屋产权清晰。想申请按揭贷款，必须要有明确的产权，不在国家限定的交易范围内，才能进入房地产市场流通。就门到门贷款而言，抵押的房产必须有房产证和国有土地证。比如我们经常说小产权房不能用于抵押贷款，主要是这类房子没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购买合同不能在房管局备案。2．房间

2023-08-18

51人看过
法律综合知识
专利申请条件需具备哪些要素和条件

一、专利申请条件需具备哪些要素和条件申请专利的条件有：1．材料齐备；2．当事人具有申请专利的民事行为能力和民事权利能力；3．申请专利权的发明和实用新型，应当具备新颖性、创造性和实用性；4．发明创造内容以及其申请专利的程序不违反法律规定；5．其他条件。《中华人民共和国专利法》第二十七条申请外观设计专利的，应当提交请求书、该外观设计的图片或者照片以及对该外观设计的简要说明等文件。申请人提交的有关图片或者照片应当清楚地显示要求专利保护的产品的外观设计。二、专利申请流程需要多少时间专利申请流程需要一年半到两年的时间。专利申请一般经过：受理、初审、公布、实质审查、授权五个阶段。商标局对于专利申请符合初步审查符合标准到公布阶段，需要十八个月；再经过实质审查，最后至授权。《中华人民共和国专利法》第三十四条国务院专利行政部门收到发明专利申请后，经初步审查认为符合本法要求的，自申请日起满十八个月，即行公布。

2023-08-17

148人看过

房屋抵押
房屋抵押贷款需要具备哪些条件,需要提供哪些资料

一、房屋抵押贷款需要具备那些条件?1、抵押房产为个人或他人(需取得他人同意)所有;2、房产要有贷款的空间(担保公司会请专业评估人员评估好房产准确的贷款金额);3、按揭中的房产原还款时间越长或原贷款占房产价值越低，新增贷款的额度就越高;二、房屋抵押贷款额度、利率、期限、还款方式、办理时间如何?1、额度——最高可贷70%-120%。(根据你传真的房产证复印件免费评估后获得的银行贷款额度)2、利率——以最新基准利率为准,现在银行最新的基准年利率是4.9%3、期限——抵押消费贷款期限有1-3年(可每月还息到期还本)，5年(审批最快利率最低)，10年(额度更高)，20-30年(看客户的年龄和房产的楼龄)。4、还款方式——(1)等额本息法(2)等额本金法5、办理时间——(1)房产证在手：10天—15天(2)房产按揭中：18天—30天三、申请本贷款需要提供那些资料?1、房产资料(房产证复印件)2、身份证

2023-05-05

482人看过
法律综合知识
借条需要具备哪些条件才具有法律效力

以下为具备法律效应之借据的具体要求：首先，该借据需由具备完全民事行为能力之人，即年满十八周岁的成年人或取得法人资格的组织和机构所签署；其次，借据必须建立在双方均拥有自主决策权且无任何欺诈或威胁因素的基础之上；再者，利息设定须遵守相关法律法规，不得设定过高或过低的利息标准；最后，得保证借据的内容及形式均符合国家相关法律的规定，并且不能损害特定个人或公共利益，以最大程度地保障出借人和借款人的合法权益。《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

2024-07-22

481人看过