单方解除合同可以请求撤销吗-法师兄

单方解除合同可以请求撤销吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-03 15:11:59 165 人看过

合同解除后，合同就会终止，终止的合同不再具有法律效力，所以不需要申请撤销合同。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第五百五十七条【债权债务终止情形】有下列情形之一的，债权债务终止：

(一)债务已经履行；

(二)债务相互抵销；

(三)债务人依法将标的物提存；

(四)债权人免除债务；

(五)债权债务同归于一人；

(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

一、合同解除和合同撤销的区别

1、从发生原因来看，合同撤销原因主要包括两类，即重大误解和显失公平，而实际上，欺诈、胁迫等意思表示不真实的行为均应属于可撤销合同的范围。一般来说，可撤销原因是法律直接规定的。但合同解除的原因可以由法律规定，也可以由当事人约定或协商同意。合同撤销的原因在合同成立时即已存在；而合同解除的原因大都发生在合同成立以后。

2、从适用范围上看，合同的解除主要适用于合同关系；而合同的撤销不仅可以适用于合同，对于有瑕疵的意思表示，不管其是否已成立为合同，均可予以撤销。

3、从合同关系的消灭来看，合同的撤销必须由撤销权人提出，由仲裁机构或人民法院确认；而合同的解除则可以通过当事人协商或一方行使解除权而达到目的，不必经过仲裁机关或人民法院裁决。

4、从发生效力来看，合同的撤销要发生溯及既往的效力；若有合同解除虽原则上发生溯及既往的效力，但对于某些特殊合同，当事人若有特别约定，则不发生溯及既往的效力。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多单方解除合同相关文章

拒绝履行
卖方拒绝履行合同可以请求解除合同吗？

卖方拒绝履行合同可以请求解除合同，合同可以单方面解除的情形：1、不可抗力：因不可抗力致使不能实现合同目的。2、拒绝履行（预期违约）：在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3、迟延履行：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。4、根本违约：当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。卖方违约可以请求什么赔偿1、卖方违约依照合同约定承担违约责任。如果合同约定了违约金或违约金计算方法，买方认为约定的违约金低于造成的实际损失，且有足够证据支持其主张的，可以要求予以增加，增加到实际损失的标准。如果买方要求合同继续履行，且在该前提下，仍然要求卖方承担相应的违约赔偿责任，法律也是支持的。2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，在继续履行或采取补救措施之后，对方当事人还有其它损失的，应当赔偿损失。

2023-08-17

486人看过
举证责任
未撤销合同但请求赔偿可以吗

看具体情况定。对于履行合同造成的实际损失预定的赔偿金，守约一方只能在要求支付赔偿金和要求继续履行之间作出选择。对于迟延履行违约金，包括没开始履行和中断履行或者部分履行，是预定迟延履行造成的损失补偿，可以要求继续履行。根据《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》为减轻当事人诉累，妥当解决违约金纠纷，违约方以合同不成立、合同未生效、合同无效或者不构成违约进行免责抗辩而未提出违约金调整请求的，人民法院可以就当事人是否需要主张违约金过高问题进行释明。人民法院要正确确定举证责任，违约方对于违约金约定过高的主张承担举证责任，非违约方主张违约金约定合理的，亦应提供相应的证据。

2023-04-15

179人看过
业主
业主可以请求撤销物业合同吗

一、业主可以请求撤销物业合同吗根据第我国相关规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助，且下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）改建、重建建筑物及其附属设施；（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。二、什么是物业服务合同(一)物业

2023-04-30

207人看过
不可抗力
合同解除期限到了可以撤销吗

合同撤销权期限过了可以解除合同。撤销权有效期间经过的，合同生效，如果具备解除条件的，当事人可以解除合同。根据2021年实施的《民法典》第五百六十三条第一款规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。劳动合同解除期限是多久1、劳动合同解除期限为：劳动者提前三十天；试用期提前三天。但是如果用人单位和劳动者达成一致、符合法定立即解劳动合同除情形的，可以不受解除期限的限制；2、用人单位与劳动者签订的劳动合同期限可以分为三类：（1）有固定期限，即在合同中明确约定效力期间，期限可长可短，长到几年、十几年，短到一年或者几个月；（2）无

2023-07-25

499人看过

约定解除
出租人请求解除合同可以吗？

1、明确出租人解除房屋租赁合同的法定事由。《城市房屋租赁管理办法》第二十四条明确规定了房屋出租人单方解除房屋租赁合同的八种事由：(1)将承租的房屋擅自转租的；(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；(3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；(4)拖欠租金累计六个月以上的；(5)公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的；(6)租用承租房屋进行违法活动的；(7)故意损坏承租房屋的；(8)法律、法规规定其他可以收回的。根据上述规定，承租人迟延支付租金，不是出租人解除房屋租赁合同的法定事由，只有在承租人拖欠租金累计六个月以上的，出租人才有法定解除房屋租赁合同的权利。本案不存在出租人解除合同的法定事由。2、《房屋租赁合同》可以约定出租人解除合同的条件，但是不得违反《民法典》的相关规定。本案中，原被告签订的《房屋租赁合同》约定“如赵某违约，秦某有权随时收回房屋”，从此约定的内容来看，原告

2023-06-28

137人看过
合同欺诈
合同重大误解和合同欺诈可以请求法院撤销合同吗

一、合同重大误解和合同欺诈可以请求法院撤销合同吗?合同重大误解和合同欺诈可以请求法院撤销。《中华人民共和国民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条【受第三人欺诈的民事法律行为的效力】第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条【以胁迫手段实施的民事法律行为的效力】一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十一条【显失公平的

2023-05-22

50人看过
可撤销合同
合同不可撤销是否可以解除，不可撤销合同有哪些

合同不可撤销可以解除，需要合同双方当事人进行协商一致才可以进行解除，解除合同需要满足因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等条件。不可撤销合同的情形有当事人签订的合同中有不可撤销的表示，受要约人有理由认为要约不可撤销并依其信赖行事等。一、合同不可撤销是否可以解除合同不可撤销可以解除，解除合同应当双方当事人协商一致，但法定解除除外。根据我国《民法典》规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的;（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的

2023-04-26

193人看过
法律综合知识
单方解除劳动合同协议能否撤销

单方解除劳动合同，在通知到达对方之前可以撤销。根据《民法典》第一百三十七条规定，以对话方式作出的意思表示，相对人知道其内容时生效。以非对话方式作出的意思表示，到达相对人时生效。以非对话方式作出的采用数据电文形式的意思表示，相对人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统时生效；未指定特定系统的，相对人知道或者应当知道该数据电文进入其系统时生效。当事人对采用数据电文形式的意思表示的生效时间另有约定的，按照其约定。有下列情形之一的，劳动合同终止：（一）劳动合同期满的；（二）劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；（三）劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；（四）用人单位被依法宣告破产的；（五）用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的；（六）法律、行政法规规定的其他情形。《民法典》第一百三十七条以对话方式作出的意思表示，相对人知道其内容时生效。以非对话

2024-04-20

361人看过

法律综合知识
合同解除以后还是否能要求撤销

一、合同解除以后还是否能要求撤销符合撤销条件的，合同解除后是否能撤销。根据《民法典》规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。二、请求解除合同还是否能要求支付违约金在一方违约情形下导致合同解决的，原合同约定的违约金条款应当继续有效，解除合同的同时当然是否能要求违约方承担违约责任，支付违约金。无论是“解决争议的条款”还是“结算和清理条款”，都是当事人为合

2024-01-11

435人看过
申请仲裁
劳动合同解除协议书可以撤销吗

单方解除劳动合同通知书，可以是单位提出的与劳动者解除劳动合同，也可以是劳动者提出与单位解除劳动合同。单方解除权虽说是一方向另一方提出，但是也存在合意的行为。因此解除劳动合同通知书一般可以取消，在没有送达对方之前或者送达对方后可以协商。如果协商不成，可以申请仲裁。一、什么是劳动合同劳动合同，是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务。根据《中华人民共和国劳动法》（以下简称《劳动法》）第十六条第一款规定，劳动合同是劳动者与用工单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。根据这个协议，劳动者加入企业、个体经济组织、事业组织、国家机关、社会团体等用人单位，成为该单位的一员，承担一定的工种、岗位或职务工作，并遵守所在单位的内部

2023-02-19

430人看过
可撤销合同
合同解除适用于可撤销合同吗?

合同解除不适用于可撤销合同。合同解除是针对有效合同，合同撤销是针对可撤销合同；合同解除可以由双方当事人协商自行解决，合同撤销必须由当事人申请法院或仲裁机构处理。一、民法典被胁迫签订的合同合同效力怎么认定？根据我国相关法律的规定，因欺诈、胁迫的手段订立合同而损害国家利益的，应作为无效合同对待;另一类是以欺诈、胁迫的手段订立合同，但未损害国家利益的，应作为可撤销合同处理，即被欺诈人、被胁迫人有权将合同撤销。二、被骗签了空白合同怎么办被骗签了合同，受骗一方可以向人民法院或仲裁机构申请撤销该合同。当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。当事人自订立合同之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。被撤销的合同自始没有法律约束力，当事人无需履行。合同被撤销后，当事人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。欺诈一方应当赔偿对方由此所受到的损失。法律另有规

2023-06-27

249人看过
重大误解
以重大误解为由请求合同撤销

1、对合同性质的误解当事人针对同一物订立合同，但对合同标的物本质或者性质认识错误，可以构成重大误解。2、对合同当事人身份的误解在要求特定履约能力的合同中，对合同当事人身份的误解也可以认定为重大误解。在即时清结或不具有人身性质的合同中，对对方当事人的误解一般不构成影响合同效力的重大误解，因为合同双方的权利义务不会因具体当事人的不同而存在重大改变。3、对合同标的物的误解未撤销合同但请求赔偿可以吗看具体情况定。对于履行合同造成的实际损失预定的赔偿金，守约一方只能在要求支付赔偿金和要求继续履行之间作出选择。对于迟延履行违约金，包括没开始履行和中断履行或者部分履行，是预定迟延履行造成的损失补偿，可以要求继续履行。根据《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》为减轻当事人诉累，妥当解决违约金纠纷，违约方以合同不成立、合同未生效、合同无效或者不构成违约进行免责抗辩而未提出违约

2023-07-07

77人看过

撤销权
撤销权消灭后还可以解除合同吗

一、撤销权消灭后还可以解除合同吗具有撤销权的当事人放弃撤销权后，造成的法律后果就是，该撤销权消灭，合同产生绝对的效力，该当事人不得再以相同的理由要求撤销该合同，而应按照合同的规定履行自己的义务，否则就构成违约。1、对法律行为效力的影响，民事行为溯及既往自始无效。并且除法律另有规定外，原则上具有对抗第三人的效力。2、撤销权人的民事责任。法律行为因意思表示被撤销后，使法律行为溯及地自始没有效力，但不等于没有法律后果。二、撤销权消灭的情形有哪些撤销权消灭：1、当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起三个月内没有行使撤销权2、当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权3、当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。三、撤销权消灭啥意思撤销权消灭的意思：

2023-05-06

146人看过
法律综合知识
解除合同的通知可不可以撤销？

合同自通知到达对方时解除。因此，解除合同的通知一旦到达对方后即发生合同解除的法律效力，即不能撤销了。但是，如果对方当事人同意撤销则应允许撤销，因为在这种情况下实际上是双方当事人协商一致恢复原合同关系。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2024-05-04

120人看过