征收国有土地时楼房动迁阁楼补偿吗-法师兄

征收国有土地时楼房动迁阁楼补偿吗

来源：互联网时间： 2023-06-15 22:04:04 261 人看过

一、征收国有土地时楼房动迁阁楼补偿吗?

有补偿，但补偿标准不是固定的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

二、楼房拆迁评估流程有哪些?

1、拆迁当事人共同选择评估机构。

拆迁估价机构定应当公开、透明，采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式。

2、拆迁人出资委托评估机构。

委托人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同。

3、评估机构勘察测量。

拆迁当事人提供拆迁估价资料,协助估价机构进行实地查勘。

4、初步估价报告公示。

估价机构应当将分户的初步估价结果向被拆迁人公示7日,并进行现场说明，听取有关意见。

5、复核申请。

拆迁当事人对估价结果有异议的,自收到估价报告之日起5日内,可以向原估价机构书面申请复核估价,也可以另行委托估价机构评估。

三、楼房拆迁补偿项目有哪些?

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

(四)市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

虽然征收国有土地时楼房动迁阁楼有补偿，但动迁补偿标准无法准确回答，阁楼补偿款包含在房屋拆迁补偿款内。楼房拆迁有严格的操作流程，楼房的拆迁补偿工作是由各地政府部门负责的，拆迁楼房的原因及详细的补偿方案都应该由政府部门提前通知。

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