房产纠纷案件调解程序是怎样的-法师兄

房产纠纷案件调解程序是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-11 00:31:58 362 人看过

在处理土地所有权与使用权产生的纷争之际，当事人应优先选择通过友好协商加以化解。当此类争议逐渐升级为冲突之时，最为常见且首选的方式便是协商解决，在此过程中，各方均需保持冷静理智的态度。

若土地争议双方无法就相关事宜达成共识，则应由当地人民政府土地管理部门出面进行调解，并最终签署权属地界协议书以明确责任归属。倘若争议双方仍未能就此达成一致意见，便需要引入第三方力量进行调解，而当地人民政府土地管理部门作为法定机构，负有调解之责，同时也必须秉持公正、平等的原则，对双方进行妥善调停。

《土地管理法》第十三条全民所有制单位之间、集体所有制单位之间；全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地所有权和使用权的争议，由区，县级以上人民政府做出处理决定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

纠纷调解
调解工伤待遇纠纷案的程序是什么

一、工伤赔偿纠纷调解程序开始阶段。劳动争议仲裁调解，应在查明案情、分清责任的基础上进行。无论是仲裁委员会依职权主动进行调解或当事人主动提出调解，必须是双方当事人均同意调解才能进行调解，否则，仲裁委员会不能强行调解。在开始阶段，仲裁委员会应做好下述准备工作：①、进一步查明案件事实，摸准争议焦点，分析和研究当事人的心理状况。根据调查、分析和研究所得情况，可拟定调解预案。②、根据案件需要和方便当事人的原则，选择调解地、确定调解时间。调解地点，可在劳动争议仲裁委员会所在地，也可以当事人单位。③、将调解时间、地点通知当事人及有关组织和个人劳动争议仲裁调解的调解程序劳动争议仲裁调解的调解程序。有关组织和个人带有选择性，一般包括企业主管部门，企业劳资部门、工会组织，以及当事人的亲友，以便让他们协助进行调解。进行阶段。在上述工作准备就绪后，即可进行调解。调解既可由仲裁员一人主持，也可由仲裁庭主持。一般遵守

2023-04-28

170人看过
法律综合知识
分家析产纠纷怎么调解案件

一、分家析产纠纷怎么调解案件分家析产纠纷调解案件方式是可由双方当事人主动申请调解或人民法院主动适用调解，人民调解委员会根据双方当事人的实际情况以及财产是否适合实际分割等情况，进行疏导。当事人双方对于财产价格达成一致，依当事人确定的价格平等分割，如果达不成一致的，人民法院可以委托评估机构对财产价格进行评估，进行分割。二、夫妻离婚财产分割方法1．实物分割，即在不影响财产的作用、价值和特定用途下，对财产进行实际分配。双方各自根据其分割的份额取得应得财产。2．折价补偿，即由夫妻一方取得共有物，另一方获得相当于共有物一半价格的补偿。共有物的价格，可以由双方协商确定，如协商不成，可以进行评估，按照评估确定的价值进行分割。3．价金分割，即将共有物拍卖，双方对拍卖所得进行分割。价金分割是在双方均不主张共有物的所有权或共有物不能分割或分割后有损其财产的作用、价值和特定用途时使用的分割方法。三、离婚财产分割诉

2023-10-23

222人看过
法律综合知识
房屋产权纠纷法院调解程序如何

在涉及房地产纠纷的司法程序中，法院调解环节包括以下几个重要步骤：首先，调解由一名主审法官或是合议庭全体成员共同主持展开。然后法庭工作人员会对争议事项进行详细调查和了解，在此基础之上，依据相关法律条文以及规范性文件，明确判定各方责任归属以及是非曲直。接下来，法庭工作人员会记录下当事人双方通过友好协商所达成的调解协议具体内容，并要求双方当事人或者其授权代表在笔录上签字确认。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。

2024-05-10

327人看过
笔录
房产纠纷案件庭审程序概述

开庭审理的过程中,审判长会先宣布开庭,检查当事人到场情况并宣布法庭纪律。接着进行法庭调查,收集证据以了解案件事实。在法庭调查结束后,原告和被告进行答辩,审判长询问各方最后意见,庭审结束。开庭审理的过程可以描述如下:1.宣布开庭。审判长查明到庭情况并宣布法庭纪律,书记员检查当事人是否到场,然后宣布案由、审判人员、书记员名单。2.法庭调查。审判长或书记员进行法庭调查,收集相关证据以了解案件事实。原告陈述、被告答辩、证人作证；3、法庭辩论。各方互相辩论，审判长询问各方最后意见，庭审结束。房产纠纷案庭审过程房产纠纷案庭审过程可以参考下述法律分析:房产纠纷案是指因房产权利、租赁、买卖、抵押等纠纷引起的诉讼案件。在庭审过程中,原告和被告双方需要提供证据,以支持自己的诉讼主张。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,庭审过程应遵循以下程序:1. 开庭审理:法院在开庭审理前应通知当事人到庭,并安排好庭审时

2023-11-09

337人看过

纠纷调解
居委会调解纠纷的程序

居民委员会并没有法律明确规定的权利进行民事纠纷调解，只能在当事人双方同意的情况下进行调解，调解不成的需要走法律程序进行解决。居民委员会的调解决定不具有强制性，也不具有法律约束力。以上就是关于居委会民事纠纷程序是什么的介绍，

2023-04-02

347人看过
法律综合知识
房产权属纠纷调解流程

一、房产权属纠纷调解流程严格遵循房产纠纷法院调解制度，包括以下环节：1．在答辩期结束时判决未出之前采取，或是得到各方可接受的情况下提前进行。2．经当事人请求发起，亦可基于法院职权主动启动并需征得各方同意。3．调解过程须由独任法官或合议庭协同主持。4．首先由法官了解争议事件，以相关法律法规为依据，辨析对错和责任归属；然后记录当事人双方经协商达成的调停结果，由双方代表签字认可。《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。第一条中华人民共和国民事诉讼法以宪法为根据，结合我国民事审判工作的经验和实际情况制定。二、产权存在纠纷的怎么处理房产争议可通过和解、协商、仲裁以及诉讼四种途径解决。双方应秉持平等互惠原则，私下进行和解；如无法达成共识，可寻求第三方协助协调；若协商无果，则应依据购房合同约定将问题提交特定机构仲裁；仲裁无

2024-03-16

436人看过
法律综合知识
家庭房产纠纷怎样申请调解

关于此议题，可以考虑以下几个解决路径：首先，不妨采取“磋商”的处理手法，这表示希望两大相关方能根据自愿原则，进行私人化的深入探讨，从而寻求达到彼此都能接受的协议；其次，可以尝试采取“调停”这样的策略，这种方式需要借助第三方的劝说、教导以及其他类似的手段，目的在于化解矛盾，最终实现双方的双赢局面；再次，我们也可以选择“仲裁”的方式，这是由独立且公正的仲裁机构，基于客观事实所作出的具有权威性的裁决，它能够对当事人之间的权益与责任关系进行清晰的界定；最后，如果以上所有的措施都未能有效地解决争议，那么当事人中的任何一方都有权通过向法院提起诉讼的法律程序，来保护自己的合法权益不受侵害。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。《民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清

2024-08-17

463人看过
纠纷调解
纠纷调解工作的“程序”是如何的

1、纠纷的受理，既由当事人提出调解申请，当事人没有提出申请的，调委会也可主动调解。实行统一立案报告制、统一承办;2、进行必要的调查，收集相关证据，查明纠纷的事实经过，拟定调解纠纷的实施方案;3、主持调解，制作书面调解协议书，当事人、承办人签字，并加盖“人民调解委员会”印章;4、对久调不决的纠纷，及时申报人民调解工作领导小组，避免纠纷激化;5、调解结束，分为两种情况：一是达成协议而结束的调解。二是没有达成协议的调解。调解达成协议后人民调解委员会有责任帮助、检查、督促、教育双方当事人自觉履行协议。没达成调解协议，防止纠纷激化，并告知纠纷当事人进入其他程序进行解决(如申诉、仲裁、诉讼)。相关法律依据《中华人民共和国人民调解法》第十七条当事人可以向人民调解委员会申请调解;人民调解委员会也可以主动调解。当事人一方明确拒绝调解的，不得调解。第十八条基层人民法院、公安机关对适宜通过人民调解方式解决的纠纷

2023-06-18

108人看过

法律综合知识
纠纷房产纠纷如何调解

在处理房产纠纷时，可寻求房地产管理部门、消费者协会或其他相关组织机构的调解帮助；亦或是向仲裁机关提出申请，请求其进行公正裁决。如若对此种方案不满足，您有权直接前往相关行政部门进行投诉，或者选择前往房产所在地的法院提起诉讼以解决争议。《人民调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

2024-05-14

486人看过
农村宅基地
农村宅基地纠纷调解程序咋样的

农村宅基地纠纷的调解程序如下：如果纠纷双方是个人之间、个人与单位之间发生的争议案件，当事人可以向乡级人民政府处理；如果纠纷双方是单位与单位之间发生的争议案件，当事人可以向争议土地的县级国土资源行政主管部门调查处理。农村宅基地纠纷调解的方法与技巧。农村宅基地纠纷的调解是门艺术，做好新时期农村宅基地纠纷的调解工作，不仅要掌握马列主义的立场和观点，具备解决纠纷的必备业务知识，而且更重要的是要讲究恰当的调解方法与技巧。这就需要我们在日常工作中刻苦实践，勇于探索，不断创新，总结出更多、更有效的方法。一是充分调查研究，找准问题的症结。正确的判断，来源于正确的分析，而正确的分析，又依赖于详实的第一手资料，充分的调查研究，就是要深入基层、沉到底、钻进去，通过现场查看，走访当事人、村干部、邻居及其相关群众，掌握引起纠纷的第一手材料，并善于从纷繁、零乱、庞杂的调查材料中，去粗取精，去伪存真，透过现象看本质，缕

2023-07-25

449人看过
法律综合知识
房产纠纷调解后多久结案

一、房产纠纷调解后多久结案在处理房产纠纷方面的司法诉讼中，我们会看到法院通常会在三到六个月内给出最终判决结果。然而，具体的审判期限还可能与案件类型、审判程序以及其他相关因素有关。若房产纠纷案件被法院认定为适用简易程序进行审理，那么通常情况下，法院会在三个月内完成整个审判过程并作出相应判决；而如果案件被法院认定为适用普通程序进行审理，那么通常情况下，法院会在六个月内完成整个审判过程并作出相应判决。当然，在某些特殊情况下，如案件复杂程度较高或涉及到大量证据材料等，法院也有权根据实际情况适当延长审判期限，但最长不得超过六个月。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立

2024-07-19

350人看过
调解委员会
街道调解物业纠纷方案是怎样的

街道调解物业纠纷方案一、指导思想以党的十八大精神为指导，以法律法规为依据，坚持以人为本，坚决维护群众的根本利益，按照关于构建社会主义和谐社会总体要求，充分发挥人民调解组织作用，加大物业管理法律法规宣传力度，畅通利益诉求渠道，依法、及时、有效预防和化解物业纠纷，营造和谐良好的社会环境。二、工作原则物业纠纷调解应当遵循自愿、平等、依法、合情合理、有利于案结事了的原则，积极预防矛盾纠纷的激化。不得因调解而阻止当事人依法通过仲裁、行政、司法等途径维护自己的权利。三、机构设置建立健全街道、社区二级物业纠纷调解组织体系。司法所和城市管理科联合成立街道级物业纠纷人民调解工作指导委员会，主要负责指导、协调、监督检查街道范围内的物业纠纷人民调解工作，分析研究物业纠纷动态，制定开展物业纠纷人民调解工作相关制度措施，对管区物业纠纷调解情况进行调研，指导疑难纠纷调解，参与重大疑难案件的研究和论证，组织调解人员业务

2023-05-04

93人看过

法律综合知识
法院如何调解离婚案件的程序是怎样的

一、法院如何调解离婚案件的程序是怎样的的法院调解离婚案件的程序如下：1．组织调解。即审判员一人主持，也可以由合议庭主持，宣读调解规则，积极促进双方通过协商解决纠纷；2．调停。即双方当事人交换意见后，由审判人员居间调停；3．结束调解。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第九十七条人民法院进行调解，可以由审判员一人主持，也可以由合议庭主持，并尽可能就地进行。人民法院进行调解，可以用简便方式通知当事人、证人到庭。第九十九条调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。二、离婚调解协议达成后可以反悔吗离婚调解书生效一般情况下就不可以反悔。如果能证明调解违背了真实意思表示，或者调解程序不合法，可以向上级人民法院申请重审，撤销离婚调解书。根据《民事诉讼法》第二百零九条当事人对已经发生法律效力的解除婚姻关系的判决、调解书，不得申请再审。《民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚

2023-09-15

323人看过
破产程序
进入破产程序的房地产纠纷案件处理

房屋作为不动产，在处理过程中有一定的特殊性。以房产来抵押，从法律上来说，这属于担保物权，债权人有优先受偿的权利。但在本案中，由于抵押人已经进入破产还债程序，因此，在案件的处理上又必须先解决程序上的问题。上诉人（原审被告）：担保物权的民事纠纷案件的关系问题。根据《中华人民共和国企业破产法（试行）》和最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》的有关规定精神，受理破产案件的法院应审理所有以破产企业为债务人的其他民事纠纷案件，债权人到受理破产案件的人民法院申报债权。对于以债务人为被告的其他债务纠纷案件，尚未审结且无其他被告和无独立请求权的第三人的，应当中止诉讼，由债权人向受理破产案件的人民法院申报债权；待企业被宣告破产后再终结诉讼。根据最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见》第186条规定，对于不属于人民法院作为普通民事案件受理的案件，一审法院已经受理并经审理作出判决的，二审法院可以直接

2023-06-06

367人看过