一、当事人可以解除合同吗什么情况下当事人可解除合同

当事人可以解除合同，下列情况下当事人可解除合同：

一、当事人协商一致；

二、因不可抗力致使不能实现合同目的；

三、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

四、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

五、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

二、当事人没有协商一致或约定解除事由的是否还能解除合同

当事人没有协商一致或约定解除事由的，在有法定情形出现时可以解除合同。《民法典》中的规定，法定解除合同的情形主要有五种。

1、因为不可抗力因素导致合同目的无法实现的。

2、一方存在预期违约的情况。

3、当事人存在迟延履行主要债务的情况，而经过另一方的催告之后在合理的时间内还是没有履行的。

4、因为一方迟延履行债务或者其他违约行为导致无法实现合同目的。

5、法律规定的其他情形。

《民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

三、合同当事人可以解除合同的情形有哪些呢

合同当事人可以解除合同的情形如下：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

《民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。\n法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。