信托由三个要素构成：信托行为、信托主体和信托客体。

一、信托行为

信托行为是指以信托为目的的法律行为。信托约定(信托关系文件)是信托行为的依据，即信托关系的成立必须有相应的信托关系文件作保证。信托行为的发生必须由委托人和受托人进行约定。

二、信托主体

信托的主体为：委托人、受托人以及受益人。

信托的其他关联方还包括：融资方、银行(保管人)、国家监管机构(银监局)等

1、委托人。

委托人是具有完全民事行为能力的自然人、法人或者依法成立的其他组织。委托人提供信托财产，确定谁是受益人以及受益人享有的受益权，指定受托人，并有权监督受托人实施信托。

不同监管时期、不同信托产品，对委托人的条件还会有一些相关的规定。例如，09年修改的集合资金信托计划管理办法规定：投资一个信托计划的最低金额不少于100万元人民币、个人或家庭金融资产总计在其认购时超过100万元人民币等。

2.受托人。

受托人承担着管理和处分信托财产的责任，应当是具有完全民事行为能力的自然人或者法人。受托人必须恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务;必须为受托人的最大利益，依照信托文件和法律的规定管理和处分信托事务。

对于作为受托人的信托公司，目前监管部门同样规定了许多相关条件，例如：信托公司注册资本最低限额为3亿元人民币、净资本不得低于人民币2亿元、净资本不得低于各项风险资本之和的100%、净资本不得低于净资产的40%等等。

3、受益人。

受益人是在信托中享有信托受益权的人，可以是自然人、法人或者依法成立的其他组织，也可以是未出生的胎儿。公益信托的受益人则是社会公众，或者一定范围内的社会公众。

4、融资方。

信托公司将信托募集资金向融资方提供资金。在固定收益类信托产品中，融资方一般以抵押、担保等方式保证信托资产本息的安全，到期融资方还本付息;在股权投资类(PE)信托中，融资方以相应的股权换取信托资金;在证券投资类信托中，融资方一般为投资公司(基金经理)。

监管部门同样对融资方的条件也有相关的规定。例如，2010年2月发布的中国银监会办公厅关于加强信托公司房地产业务监管有关问题的通知中规定：信托公司发放贷款的房地产开发项目必须满足四证齐全、开发商或其控股股东具备二级资质、项目资本金比例达到国家最低要求等条件、信托公司不得以信托资金发放土地储备贷款等。

5、银行(保管人)。

根据中国银行业监督管理委员会2009颁布的《信托公司集合资金信托计划管理办法》的规定，信托计划的资金实行保管制，信托计划存续期间，信托公司应当选择经营稳健的商业银行担任保管人。保管人收取保管费，同时肩负安全保管信托财产和监督受托人之责任。

6、国家监管机构(银监局)。银监局对每一款信托产品的方方面面进行监督管理。

三、信托客体

信托客体主要是指信托财产。

1、信托财产的定义和范围。

信托财产是指受托人承诺信托而取得的财产，以及因管理、运用、处分该财产而取得的财产。通常我们也将前者称为信托财产，而将后者称为信托收益，信托财产和信托收益是广义的信托财产。

2、信托财产的特性。

信托财产特性主要表现为独立性，具体包括三个方面：

(1)信托财产与委托人的自有财产和受托人的固有财产相区别，因此信托财产的安全较有保证。

(2)信托设立后，信托财产脱离委托人的控制，由具有理财经验的受托人对其进行有效管理，进而较好地实现信托财产的保值增值。

(3)受托人因信托财产的管理、运用或其他情形而取得的财产都归入信托财产。受托人不享有信托利益。

信托财产的管理。为了保证信托财产的独立性，信托财产必须与受托人自己的固有财产及其他信托财产分别管理。只有分别管理，才能保障各个受益人的利益。如果信托财产是货币，可以放在一起管理、运用，但必须分别计算。