夫妻房产离婚时怎样分割？-法师兄

夫妻房产离婚时怎样分割？

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-15 08:06:20 424 人看过

夫妻房产离婚协商分割，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，由法院判决。

1、夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。

2、离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

3、离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

4、有重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员、有其他重大过错情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。

5、夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

夫妻共同财产
离婚夫妻怎么分割婚前房产

1、离婚时对于婚前房产的分割主要分为以下几种情形：(1)婚前买房为一方个人支付。在法律上这种情况属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，不能进行分割，对该房产的处理只能根据产权人的意愿。(2)婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚，但二人共同出资买房，可以进行分割，分割方式没有约定则按当时的出资比例。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。一、夫妻离婚分割夫妻共同财产应遵循哪些原则1、尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方的意愿，但前提是该双方的意愿必须是真实的、合法的。在一方愿意放弃全部或一部分财产权时，只要不危害国家、集体、社会和他人合法权益，应当允许。2、男女平等原则。我

2023-03-27

476人看过
法律综合知识
《民法典》离婚时夫妻的财产怎样分割

离婚时夫妻的财产的分割方式：1、夫妻一方的个人财产，由所有权人独自享有，不予分割。当事人另有约定的除外；2、夫妻共同财产由双方协商分割，夫妻协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前

2024-04-24

389人看过
分居
分居时，夫妻分割财产，离婚怎么分

1、男女平等原则。2、照顾子女和女方权益的原则，等等。如果分居协议里有约定之后的财产为各自的个人财产的话，那分居之后各自是各自的财产。如果没有约定，则还是夫妻共同财产。一、老公婚内出轨转移财产，我该如何处理？财产的归属和分割与财产的性质有关。一般是婚前个人财产归个人，夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻共同财产时，应当先由男女双方协商解决，拿出财产分割方案，再由法院进行审查确认；如果男女双方协商解决不了，法院会先提出分割方案，尽量使男女双方能在互谅互让的基础上，达成财产分割协议。如果还是达不成调解协议的，再进行依法判决。而法院在分割财产的时候会遵循以下原则：（一）尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方真实的、合法的意愿。（二）男女平等原则。（三）照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件，在夫妻共同财产分割时，要适当照顾无

2023-06-29

340人看过
夫妻共同财产
夫妻离婚财产如何分割，离婚时怎样判定财产

以下回答仅供参考，一、夫妻离婚财产如何分割（1）夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割；根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。（2）夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有；相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。（3）已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。（4）一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。（5）对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。（6）双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，

2023-02-22

64人看过

夫妻共同财产
夫妻双方均有过错,离婚时房产应怎样分割

夫妻双方均有过错，离婚时房产分割的方式：属于夫妻共同财产的，协议优先，协商不成的，法院会按照照顾无过错方原则分割。属于一方个人财产的，是不用分割的，归一方个人所有。一、房本上写夫妻双方名字离婚时怎么分房产证有夫妻名字离婚房产分割方式如下：1、房产证有夫妻名字的房屋应属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻双方可先行协商分割。2、协商不成的，可申请法院进行分割。3、法院受理后，应当按照照顾子女、女方、无过错方的利益进行分割。二、离婚后存款如何处理离婚后，存款是这样处理的：1、存款是属于个人财产的，在离婚时，不用分割，直接归个人所有的，因为只有夫妻共同财产才需要分割，个人财产就不用分割；2、存款是属于夫妻共同财产的，在离婚时，应当进行分割。怎么分割，可以由夫妻双方协商处理，协商不成的，人民法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。三、离婚时女方名下的婚前财产可以分割给男方吗离婚时女方名下财产

2023-03-07

393人看过
夫妻债务
离婚夫妻债务分割怎样分割

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。一、夫妻共同债务需要用个人财产偿还吗？在我国夫妻共同债务，应当共同偿还。如果用共同财产不足以清偿的，就需要双方进行协商，可能用个人财产偿还。法律规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。二、父母离婚债务子女要还吗？父母离婚债务子女不要偿还。我国法律没有父债子还这种规定的，除非子女继承了父母的遗产。离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。三、夫妻共同债务按哪些情况偿还？夫妻共同债务应按如下情况偿还：1、夫妻共同债务应当以夫妻共同财产偿还。共同财产不足以清偿债务的，由双方协商如何分割，协商不成由法院判决；2、债权人在婚姻关系存

2023-03-13

428人看过
法律综合知识
夫妻离婚时一方赠与另一方房产怎样分割

一、夫妻离婚时一方赠与另一方房产怎样分割夫妻离婚时一方赠与另一方房产的分割如下：1．房产未过户，赠与一方可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。2．房产过户，离婚时房产属于被赠予的一方。《民法典关于婚姻家庭编司法解释（一）》第三十二条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。二、如果婚后父母赠与的财产离婚时是怎样分以结婚为目的赠与的财产，双方未办理结婚登记的，男方可以要求返还。法律规定可以返还彩礼的情形有以下三种：1．双方未办理结婚登记手续；2．双方办理结婚登记手续但确未共同生活，离婚后男方可以主张返还彩礼；3．婚前给付并导致给付人生活困难，离婚后男方可以主张返还彩礼。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》》婚姻家庭编的解释（一）

2024-01-23

494人看过
离婚诉讼
离婚时夫妻房产分割10个问题

一、夫妻关系存续期间，一方父母出资为其子女购买房屋，且产权登记在出资人子女名下，在离婚诉讼中房屋如何处理?答：该房屋视为一方父母只对自己子女一方的赠与，该房屋应认定为夫妻一方的个人财产。二、夫妻关系存续期间，由双方父母出资购买的房屋，产权登记在一方子女名下的，在离婚诉讼中房屋如何处理?答：该房屋可认定为夫妻双方按照各自父母的出资份额按份共有，但夫妻双方另有约定的除外。三、婚前，一方签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后夫妻共同用财产还贷，房屋登记于首付款支付方名下的，离婚时房屋如何处理?答：首先，该房屋由双方协议处理。其次，不能达成协议的，人民法院可以判决该房屋归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾女方和子女权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。四、婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财

2023-06-04

376人看过

法律综合知识
夫妻离婚时，婚前房产应如何分割

关于结婚之前由某一方独立投资购置的房产问题，若该房产在婚前进而获得其产权证明且归属为私人所有，或者是完全以现金形式购买并梳理好包括银行贷款等相关财务问题之后，这一房产将被认可为个人婚前财产，因此在未来的婚姻关系破裂情况下，其很可能不会成为离婚财产分配的对象。另外一种情况，即在婚前由一方融资购买房产，但是只支付了首付，那么这处房产的产权虽然仍然登记在这一方的名字之下，但是在婚后夫妻共有的资产来偿还贷款的过程中，这处房产的实际产权属性将依然归属于婚前投资购买者那一方。至于婚内共同还贷中所产生的本金及对应的资产价值增量部分，如果在离婚之时，产权拥有者需要对此进行补偿，那么这个补偿部分将会被划分为两个细项：私人还贷所带来的价值提升部分和婚内共同还贷所带来的价值上升部分。在此基础之上，对于共同还贷所带来的价值上升部分，在离婚时将按照法律规定作为夫妻共有财产进行分割。然而，私人偿还的那部分价值上升部分

2024-08-17

398人看过
夫妻共同财产
离婚夫妻财产分割应当怎样分？

1、双方协商决定。依《民法典》的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。也就是说，离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。2、男女平等。依照“男女平等”的原则，不能歧视妇女，不能认为妇女挣的少，就应少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利。3、照顾子女和女方权益。按照规定协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。4、给予补偿的原则。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。是指依法分割夫妻财产时，付出较多义务的一方，可向另一方要求

2023-06-23

86人看过
夫妻共同财产
夫妻离婚时，如何分割共同房产？

夫妻离婚时，房产分割的处理方法如下：1、夫妻一方婚前购买的房屋，并支付全部房款，应该属于一方婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；2、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，属于一方婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；3、一方婚前出租、婚后以共同财产购买的房屋，以一方名义登记房屋所有权证的，视为夫妻共同财产；4、夫妻婚后用共同财产购买的房屋应该属于夫妻共同财产，离婚时一般平等分割。夫妻离婚房产分割需要税吗夫妻离婚时房产分割是不需要缴税的。如果是离异住房分割时办理析产过户给一方，而办理析产过户只要200元手续费，没有任何税费缴纳。分割房地产是指将总的房地产面积根据需要分割成若干份，在房地产登记上表现为《房地产证》的分证，即将一本《房地产证》分为几本《房地产证》，但总面积不发生变化。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具

2023-07-05

413人看过
夫妻共同财产
离婚时夫妻按揭房怎么分割

房子按揭离婚的处理方法如下：1、该房产属于夫妻共同财产，贷款没还清，未还清部分属于双方共同债务。因为只有一方可以取得房屋所有权，所以获得房产一方要补偿另一方；2、按房屋市值估价，减去剩余贷款，剩下的均分，谁想获得房子所有权，就要支付对方应得款项。协商不成的，请求法院分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。一、父母出资买房离婚怎么分父母出钱买的房在离婚时要如何分割，要看具体情况：1、如果房产是在子女婚前购买的，并登记在其子女一人名下的，该房产属于子女的个人财产，离婚时不必须进行分割；2、如果房产是在子女婚后全款购买，且登记在子女一人名下的，房子也属于子女的个人财产，

2023-06-19

210人看过

法律综合知识
夫妻离婚时分割财产怎么办

夫妻离婚时分割财产是对于个人财产是不需要进行分割的，但对于夫妻共同财产，则需要由双方共同协商进行分割，如果无法协商的情况下，可以请求法院对此进行分割。一、夫妻离婚时分割财产怎么办夫妻离婚时分割财产的方式是个人财产一般情况下不予分割，但另有约定的除外。共同财产，由男女双方自行协商分割，协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的

2023-06-28

202人看过
夫妻共同财产
离婚时夫妻共同房产如何分割？

夫妻房产离婚要根据具体的情况分割。因为在婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半。我国相关法律规定，离婚的时候，夫妻的共同财产由双方进行协议处理；协议不成的，由人民法院按照财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者是妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应该依法给予保护。夫妻离婚房产如何定价1、夫妻离婚房产的定价如下：双方均主张房屋所有权的由法院组织竞价，价高者得；一方要房一方要钱的双方协商房价，由得房方补偿另一方；双方均不要房的可以共同申请拍卖或转让，由法院根据出资人、出资份额、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素分割处理。2、法律依据：《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻

2023-07-01

417人看过