公司能否与个人签订建筑合同-法师兄

公司能否与个人签订建筑合同

来源：互联网时间： 2023-07-21 17:11:06 110 人看过

公司不能与个人签订建筑合同。存在下列情形之一的，属于违法发包：建设单位将工程发包给个人的；建设单位将工程发包给不具有相应资质的单位的；依法应当招标未招标或未按照法定招标程序发包的。因此，不能与个人签订建筑合同。

公司与个人签订的合同是否有效，要看合同是否具备生效要件。一般情况下，公司与个人签订的合同是有效的。合同生效要件如下：1、合同双方当事人具有相应民事行为能力；2、签订合同属于双方之间的真实意思表示；3、合同内容不违反法律、行政法规等强制性规定，不违背公序良俗。合同只要具备上述要件，就属于有效的合同，而不在于签订的主体是公司还是个人。

《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》第六条存在下列情形之一的，属于违法发包：

（一）建设单位将工程发包给个人的；

（二）建设单位将工程发包给不具有相应资质的单位的；

（三）依法应当招标未招标或未按照法定招标程序发包的；

（四）建设单位设置不合理的招标投标条件，限制、排斥潜在投标人或者投标人的；

（五）建设单位将一个单位工程的施工分解成若干部分发包给不同的施工总承包或专业承包单位的。

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