登记设立最高抵押权需要哪些材料-法师兄

登记设立最高抵押权需要哪些材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 10:04:15 434 人看过

最高额抵押权设立登记需要哪些材料？

1。注册申请书（原件）；

2。申请人身份证明（核实原件并保留复印件）；

3。房屋所有权证（原件和复印件）；

<4。最高抵押合同（原件）；

5。因登记原因在一定期间内连续发生的债权合同或者其他证明材料（原件）；

5；

注：当事人将设定最高额抵押权前的现有债权转移到抵押权担保的债权范围内的最高额抵押，并申请登记时，还应提供下列材料：

①现有债权合同或其他登记理由证明材料（原件）。

②抵押人与抵押权人约定将债权纳入最高额抵押担保范围的书面材料（原件）。处理过程：1、申请2、受理3、审核4、登记5、收费6、，认证收费标准：

房屋登记收费标准：

公共事务受理时间：6个工作日

办理地点：

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

最高额抵押
最高额抵押权的设立需要满足哪些条件？

对最高额抵押权的设立规定如下：1、为担保债务的履行，债务人或者第三人在一定期限内连续提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者当事人约定的抵押权的，抵押权人有权在最高债权限度内优先赔偿担保财产；2、最高抵押权设立前已存在的债权，经当事人同意，可转入最高抵押担保的债权范围；3、最高抵押担保债权确定前，部分债权转让的，除当事人另有约定外，最高抵押不得转让；4、在确定最高抵押担保债权之前，抵押权人和抵押人可以通过协议变更债权确定期间的债权范围和最高债权金额，但变更内容不得对其他抵押权人产生不利影响。办理最高额抵押权设立登记需要哪些材料1．登记申请书（原件）；2．申请人身份证明（核实原件留存复印件）；3．房屋所有权证（原件及复印件）；4．最高额抵押合同（原件）；5．一定期间内将要连续发生的债权的合同或者其他登记原因证明材料（原件）；说明：当事人将最高额抵押权设立前已存在债权转入最高额抵押担保的债权范

2023-07-03

91人看过
抵押登记
哪些情况需要申请最高额抵押登记

以房屋设定最高额抵押的，当事人应当申请最高额抵押权设立登记。(一)申请最高额抵押权设立登记，应当提交下列材料：1、登记申请书;2、申请人的身份证明;3、房屋所有权证书或房地产权证书;4、最高额抵押合同;5、一定期间内将要连续发生的债权的合同或者其他登记原因证明材料;6、其他必要材料。(二)当事人将最高额抵押权设立前已存在债权转入最高额抵押担保的债权范围，申请登记的，应当提交下列材料：1、已存在债权的合同或者其他登记原因证明材料;2、抵押人与抵押权人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料。(三)变更最高额抵押权登记事项或者发生法律、法规规定变更最高额抵押权的其他情形，当事人应当申请最高额抵押权变更登记。申请最高额抵押权变更登记，应当提交下列材料：1、登记申请书;2、申请人的身份证明;3、房屋他项权证书;4、最高额抵押权担保的债权尚未确定的证明材料;5、最高额抵押权发生变更的证明材料;

2023-04-26

480人看过
抵押
最高抵押权的设立要求

一、最高抵押权的设立要求最高抵押权的设立需要满足如下要求：1.最高额抵押权须为继续性法律关系中的不特定债权而设立如前所述，普通抵押权得由当事人对任何债权设立，法律一般没有限制。但最高额抵押权设定担保的债权，依各国法律规定，应以继续性法律关系为限。继续性法律关系是债权连续发生、变动的社会基础，也是最高额抵押权存在的基本依据。2.当事人须订立最高额抵押合同设立最高额抵押权，当事人须订立书面抵押合同。最高额抵押合同与普通抵押合同的内容基本相同，不同者在于，最高额抵押合同应订明以下两项内容：最高额和决算期。3.设立最高额抵押权须进行登记二、最高额抵押的特点最高额抵押具有以下特点：1.最高额抵押所担保的债权额是确定的，但实际发生的债权额是不确定的。2.最高额抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保。所谓一定期间，是指发生债权的期间。3.最高额抵押只适用于贷款合同以及债权人与债务人就某项商品在一定期间内

2023-04-23

473人看过
法律综合知识
抵押登记的流程有哪些以及抵押物办抵押登记需要什么材料

一、抵押登记的流程有哪些抵押登记的流程如下：申请→询问→现场查看→受理，缴费→初审→缮证→复审→报批→审核→记载于登记簿→发证→归档受理时限：10个工作日领证方式：权利人领取；权利人委托他人领取；邮政快件。二、抵押物办抵押登记需要什么材料抵押物办抵押登记需要的材料包括：1．房地产抵押登记申请书；2．抵押当事人的身份证明或法人资格证明；3．抵押合同；4．国有土地使用证、房屋所有权证或房地产证；5．可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；6．可以证明抵押房地产价值的资料；7．登记机关认为必要的其他文件。审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理；申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。三、做完抵押登记多久放款用房子办理抵押贷款，在不同的机构申请，贷款审批时间各有所不同的。从银行来讲，银行房屋抵押贷款审批的时间本来

2023-06-24

80人看过

抵押
哪些情况可以设立抵押权登记

房屋抵押登记申请的相关名词解释：(1)抵押权人：即人，如某某银行或接受抵押的单位、个人(若为法人或其他组织需加盖行政公章);(2)抵押人：即房屋登记簿记载的所有权人(若为法人或其他组织需加盖行政公章);(3)债务人：即主债权合同中的债务人(若为法人或其他组织需加盖行政公章);(4)房屋坐落：即房屋登记簿上记载的房屋自然状况，包括区、路(街)、栋、单元、房号;(5)档案保管号：即房屋所有权证上记载的档案保管号;(6)合同备案号：预购商品房购房合同备案号;(7)建设工程规划许可证号：在建工程申请抵押权登记填写内容，(8)本次抵押面积：即此次抵押面积;(9)房屋规划用途：即房屋登记簿上记载的设计用途;(10)被担保主债权数额：即主债权合同中约定金额;(11)债务履行期限：即主债权合同中约定的债务履行期限，最高额抵押填写债权确定期间，若当事人双方无约定则记载为无约定;(12)担保范围：即中约定的担

2023-06-15

473人看过
抵押
成都一般抵押权设立登记材料、流程、时限

办理材料1、登记申请书;2、申请人有效身份证明;3、房屋所有权证;4、抵押合同;5、主债权合同;6、股东会决议或董事会决议(股份有限公司、有限责任公司应提交);上级主管部门批文(全民所有制企业应提交);职工(代表)大会决议(集体所有制企业应提交);7、同一房产再次办理抵押知晓函(抵押人将已抵押的房产再次抵押的，后顺位抵押权人应提交);8、车位、车库承诺书(以车位、车库进行抵押的，抵押权人应提交);9、集体所有建设用地使用权证明(依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押的应提交);10、对上市流通有限制性规定的房屋，在设定抵押时应符合相关规定。办理流程房产分中心流程：1.持应提交资料到房产分中心二楼抵押排号处排号——受理窗口(二楼48-59号窗口)申请办理，符合受理条件的领取《受理通知单———在《受理通知单指定的时间到总咨询台排号缴费——缴费窗口(91-98号窗口)交费——返回总咨询台排号领

2023-05-10

279人看过
抵押
民法典共同抵押规定是什么,抵押权登记需要哪些材料

一、民法典共同抵押规定是什么民法典共同抵押规定如下：共同抵押是相对于单一抵押的，其划分的意义在于：当抵押物为数个不同的财产组成时，抵押权人实行抵押权，用于数个财产的相互关系必须进行妥善处理。《中华人民共和国民法典》第六百九十九条【共同保证】同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任；没有约定保证份额的，债权人可以请求任何一个保证人在其保证范围内承担保证责任。二、抵押权登记需要哪些材料1、抵押权登记申请书；2、申请人身份证明：（1）自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等；（2）法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等；3、房屋所有权证；4、抵押合同；5、主债权合同；6、其他必要资料：（1）土地使用(租用)证；（2）抵押人为国有企业、事业单位的，应当符合国有资产管理的有关规定；（3）抵押人为集体企业的

2023-06-17

92人看过
最高额抵押
房产最高额抵押需要登记吗

房产最高额抵押是需要进行登记的。所谓最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。以房屋设定最高额抵押的，当事人应当申请最高额抵押权设立登记。申请最高额抵押权设立登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）最高额抵押合同；（五）一定期间内将要连续发生的债权的合同或者其他登记原因证明材料；（六）其他必要材料。一、最高额抵押和一般抵押有什么区别？最高额抵押与一般抵押权相比，最高额抵押权有以下不同点：（一）是担保的债权是不特定的，即不能具体地肯定所担保债权的数额。一般是为将来将要连续发生的债权进行担保，但也可以是为已经发生的债权担保。（二）是最高额抵押权并不以主债权的存在为前提。最高额抵押权并不因担保的主债权数额为零时消灭，这种抵押权并不像一般抵押权那样从属于债权。（三）是双方在最高额抵押合同中

2023-02-24

228人看过

抵押
抵押权成立需要登记吗

抵押权不是必须登记，动产抵押的抵押权自抵押合同生效时成立，未经登记不得对抗善意第三人，不动产抵押的，未经登记无效。债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押的，债务人没有按时偿还债务的，债权人可以对抵押财产优先受偿。一、民间借贷怎样设置抵押权民间借贷设置抵押权的，抵押人和债权人可以签订抵押合同，如果需要登记的财产，办理抵押登记后，抵押权设立。《中华人民共和国民法典》第四百条【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第四百零三条【动产抵押的效力】以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设

2023-03-09

225人看过
著作权登记
著作权登记需要哪些材料？申请著作权登记需要哪些材料

如何选择版权注册类型。它可以分为两类：计算机软件著作权和作品著作权；口头作品；音乐、戏剧、曲艺、舞蹈、杂技作品；艺术和建筑作品；摄影作品；电影作品和以类似电影制作的方式创作的作品；工程设计图纸、产品设计图纸、地图、原理图等图形作品和模型作品；法律、行政法规规定的其他作品，涉及计算机软件产品的，是指对计算机软件著作权进行登记；涉及绘画、书法、雕塑等立体造型艺术作品的，是指对艺术作品进行登记，诗歌、散文、论文和其他书面作品，如果是歌曲、交响乐和其他作品，书面作品应登记，音乐作品将进行登记（1）按要求填写完整的作品著作权登记申请表（2）申请人身份证明（3）所有权证明（4）作品样本（可提交纸质或电子样本）（5）作品说明（请用文字填写）（二）通过软件自主开发、享有软件著作权的自然人、法人或者其他组织或者自然人申请软件著作权登记所需的文件，通过合同约定、转让、继承或者继承取得软件著作权的法人或者其他组

2023-05-07

76人看过
抵押
不动产设立抵押权要登记吗

不动产设立抵押权需要登记。不动产设定抵押一定要有书面的抵押合同，另外必须到有关部门办理抵押登记，否则即使拿到对方的房产证该抵押也是无效的，遇有对方不能偿还借款的情形也不能要求拍卖该房产以行使抵押权。根据我国相关法律规定，设立抵押权，当事人应当釆用书面形式订立抵押合同。一、民间借贷怎样设置抵押权民间借贷设置抵押权的，抵押人和债权人可以签订抵押合同，如果需要登记的财产，办理抵押登记后，抵押权设立。《中华人民共和国民法典》第四百条【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第四百零三条【动产

2023-06-28

274人看过
营业执照
盐城企业设立登记需要的材料有哪些

盐城企业设立登记需要的材料有：1.公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》;2.全体股东签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(股东为自然人的由本人签字;自然人以外的股东加盖公章)及指表或者共同委托代理人的身份证复印件(本人签字);应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。3.全体股东签署的公司章程(股东为自然人的由本人签字;自然人以外的股东加盖公章);4.股东的主体资格证明或者自然人身份证明复印件;(股东为企业法人的，提交营业执照副本复印件;股东为事业法人的，提交事业法人登记书复印件;股东人为社团法人的，提交社团法人登记证复印件;股东为民办非企业单位的，提交民办非企业单位证书复印件;股东为自然人的，提交身份证复印件。5.董事、监事和经理的任职文件及身份证明复印件。(依据《公司法》和公司章程的规定和程序，提交股东会决议、董事会决议或其他相关材料。股东会决议由股东签署(股东为自然人

2023-06-27

421人看过

抵押
设立最高抵押权的原因

1.当事人之确定请求。在最高额抵押合同中，如果没有约定决算期，则最高额抵押权就会无限期地延长，最高额范围内的抵押物担保价值就会一直处于被剥夺状态，这对抵押物的所有人甚为不利。2.决算期届至。决算期是最高额抵押合同的一个重要内容，是确定最高额抵押权所担保的债权实际数额的时间。如果最高额抵押合同中约定了决算期，则决算期届至时，最高额抵押权所担保的债权额即自行确定。最高额抵押权之所以设有决算期制度，除为满足确定最高额抵押权的需要外，还具有排除抵押物所有人行使确定请求权的效力。3.债权发生的可能性消灭。如果最高额抵押权所担保的债权已没有发生的可能性，则构成最高额抵押权确定的原因。4.抵押物被强制拍卖。在抵押关系存续期间，如果抵押物被强制拍卖，则抵押权消灭。所以在最高额抵押权存续期间，如果欲强制拍卖抵押物，则必须使最高额抵押权确定。因此，抵押物的强制拍卖亦成为最高额抵押权确定的原因。对于最高抵押权的

2023-06-22

265人看过
抵押登记
办理最高额抵押登记时应提交的材料

（一）申请最高额抵押权设立登记，应当提交下列材料：1、登记申请书；2、申请人的身份证明；3、房屋所有权证书或房地产权证书；4、最高额抵押合同；5、一定期间内将要连续发生的债权的合同或者其他登记原因证明材料；6、其他必要材料。（二）当事人将最高额抵押权设立前已存在债权转入最高额抵押担保的债权范围，申请登记的，应当提交下列材料：1、已存在债权的合同或者其他登记原因证明材料；2、抵押人与抵押权人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料。（三）变更最高额抵押权登记事项或者发生法律、法规规定变更最高额抵押权的其他情形，当事人应当申请最高额抵押权变更登记。申请最高额抵押权变更登记，应当提交下列材料：1、登记申请书；2、申请人的身份证明；3、房屋他项权证书；4、最高额抵押权担保的债权尚未确定的证明材料；5、最高额抵押权发生变更的证明材料；6、其他必要材料。因最高债权额、债权确定的期间发生变更而申请

2023-03-19

326人看过