买房子结果房子有纠纷怎么办-法师兄

买房子结果房子有纠纷怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-02 05:57:12 482 人看过

在购置房产过程中，如遭遇交房事宜产生的纠纷，当事人双方应首先尝试以私下洽谈的方式予以解决。若协商无果，则可依据购房协议中的相关条款规定，向仲裁机构提起申诉或者向相应的司法机关提出书面诉求。如果一方存在违约行为，必须遵守已产生法律约束力的判决、仲裁裁决以及调解书等文书的内容。对于拒绝履行的一方，根据法律规定，另一方有权请求人民法院强制执行。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。

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一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后，当事人仍不满意的，方可提起行政诉讼。行政裁决是行政诉讼的前置程序。未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，向人民法院诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。一、强制拆迁前提条件是什么根据我国法律规定，需要满足以下条件：1、拆迁当事人向行政机关申请行政裁决。2、行政机关受理当事人的申请并依法进行了调解。3、已经落实了补偿安置。4、已经依法组织了听证。5、强制拆迁的裁决已经通知被拆迁人，被拆迁人拒绝自行搬迁。6、已经进行了现场公证和证据保全。二、农村房屋拆迁补偿很低吗？拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起3

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一、房子拆迁父子有纠纷如何办？1、房子拆迁父子有纠纷可以采取协商、或者是起诉等方式解决。（1）拆迁家庭纠纷当事人可以按照平等互利的原则私下在家庭内部进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；（2）协商不成时可以根据拆迁协议中的约定或其他书面约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。2、其他类型拆迁纠纷的处理办法除公房拆迁补偿款分割的情形外，实践中还会遇到拆迁其他性质各类房屋时所发生的纠纷，此时应区分房屋性质，分别确立调解原则：（1）被拆迁房屋属于居住和非居住兼用的，如果拆迁人明确区分居住补偿和非居住补偿份额的，对于居住补偿部分，承租人和同住人可共同分割；对于非居住补偿部分，利用该房屋进行经营的人是该公房的承租人或同住人的，则该承租人或同住人可以适当多分；如果拆迁人未明确区分，利用该房屋进行经营的承租人或同住人就整个补偿款可以适当多分。（2）被拆迁房屋属于因落实政策而

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