夫妻离婚房屋分割协议书怎么写-法师兄

夫妻离婚房屋分割协议书怎么写

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-08 19:41:53 499 人看过

离婚后，房产分割协议可以这样写：1、男方个人信息，一般包含了：姓名和身份证号码；2、女方个人信息，通常包含了：姓名和身份证号码；3、男女双方可以达成协议，房产直接让一方取得所有权，另一方不要房产。取得所有权的一方补偿另外一方，或双方都不要房产，变卖房产，就其价款进行分割。

一、婚前购房只写女方名婚后共同还贷是共同财产吗

房产所有权以登记发生效力，一方婚前购买的房屋登记另一方的名下的，视为对另一方的赠与。该房产转化为夫妻共同财产。若存在分割房产情况的，你们可以就房产分割达成协议，无法达成协议的，法院一般会判决房产归产权登记一方，对方房产增值部分和共同还贷部分，给予另一方相应补偿。

二、如何处理分割房屋的争议

分割房屋时的争议处理：夫妻双方对共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，按以下情形分别处理：

1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。律师建议；离婚时对房产分割产生纠纷，建议首先协商解决，协商不成可以向法院起诉。

三、婚后父母出资买房算共同财产吗

婚后父母出资买房算共同财产吗，具体情况如下：

1、婚后一方父母出全款买房，写在自己孩子名下，算是个人财产；

2、婚后一方父母出全部首付，或者只出一部分房款，房屋属夫妻共同财产；

3、婚后双方父母共同出资，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。

房产分割如果属于夫妻共同房产的按照下列两种方法分别办理：

1、夫妻双方协议处理；

2、向人民法院起诉分割，由取得房产所有权一方给予另一方补偿，如果双方均不主张所有权的，就房屋拍卖所得价款进行分割。

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