解除合同催告合理期限多长-法师兄

解除合同催告合理期限多长

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-10 09:31:50 249 人看过

不同合同解除催告合理期限不同，比如《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款规定，商品房买卖合同的催告合理期限为三个月。在法律没有规定的情形下，解除权人在催告时可以自行给出合理期限。

根据《民法典》第五百六十三条第一款的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

对解除合同提出异议的期限

当事人在收到对方当事人的解除合同的通知后对合同解除有异议的，应在约定的异议期限届满前提出异议并向人民法院起诉；若双方当事人没有约定异议期间，应在解除合同通知到达之日起三个月之内向人民法院起诉。根据《民法典》第五百六十五条的规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款

根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

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