宅基地周围几米使用权-法师兄

宅基地周围几米使用权

来源：互联网时间： 2024-07-11 04:21:38 498 人看过

一、宅基地周围几米使用权

宅基地的周边使用权，首先需要明确的是，宅基地及其周边附属的小部分区域，农民均有权使用。但具体的使用权范围并非一概而论，而是依据宅基地的规划和使用权登记情况来确定。

根据《土地管理法》及相关法规：

1．宅基地依法经过统一规划的，以规划后确定的使用权为准。

2．如果宅基地已经经过法定程序进行了规划，那么农民对宅基地及其周边使用权的具体范围，应以规划后的结果为准。

3．如果公民原用的宅基地已经依法统一规划并另行分配，那么他们不得再要求收回原宅基地的使用权。

二、宅基地与成员权益

宅基地与农村集体经济组织成员的权利和利益紧密相连。

1．农民申请宅基地，很大程度上是因为他们是农村集体、经济组织的成员。每一个成员都有权以个人或者农户的名义申请宅基地，以获取基本的生活条件。

2．宅基地的取得通常是无偿的，或者只需要支付较少的地款，这也是与城镇居民购房的一个重要区别。

三、特定主体的使用权

宅基地使用权是特定主体对于集体土地的用益物权。这里的特定主体，主要是指农村集体经济组织的成员。

1．作为用益物权，宅基地使用权赋予了权利人长期占有、使用的权利。

2．权利人可以在宅基地上建设房屋和附属物，以满足自己的居住需求。

3．由于房屋可以继承，宅基地使用权实质上也可以继承，因此它是一种无期限限制的长期权利。

4．如果因为国家建设需要征用土地，或者村镇规划需要改变土地用途，或者居民个人的宅基地实际过多，都可以经过法定程序进行调剂或重新安排。

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