公租房转私产后离婚如何分割
来源:互联网 时间: 2023-06-24 20:35:06 260 人看过

法院在分割承租公房时,一般会考虑以下几个因素,将房屋的租赁权归一方享有:

1、照顾抚养子女的一方;

2、男女双方同等条件下,照顾女方;

3、照顾残疾或生活困难的一方;

4、照顾无过错一方。

至于另一方可以适当的补偿,补偿数额在法律上并无明文规定,一般都由主审法官考虑当地的生活水平,夫妻双方的收入水平等情况决定。

一、男方婚前财产加了女方名字后离婚如何分

婚前男方的财产,婚后女方的名字,属于夫妻共同财产。这种行为在法律上属于赠与行为。离婚财产的分割遵循以下原则:

1、双方协商决定。离婚时,夫妻财产的分割应当按照协商一致的原则进行,不能由一方决定;

2、男女平等。不能歧视妇女,不能认为妇女挣得少,应该少分,离婚分割夫妻共同财产,应该尊重妇女的权利,保护妇女的权利;

3、照顾子女和妇女的权益。协商不成的,人民法院应当根据财产的具体情况,以照顾子女和妇女权益的原则作出判决;

4、给予补偿的原则。一方因抚养子女、照顾老人、协助另一方工作等义务较多的,离婚时有权向另一方请求赔偿,另一方应予以赔偿;

5、照顾无过错方的原则。

二、婚外情离婚财产法院怎么判

无过错的一方可以多分。离婚财产分割时,照顾抚养子女的一方,男女双方在同等条件下,照顾女方、照顾残疾或生活困难的一方、照顾无过错一方。因此,夫妻一方有婚外情的,而导致夫妻离婚的话,那么有婚外情的一方可以视为过错方,而另一方则可以视为无过错方,此时在分割离婚财产时应照顾无过错的一方。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月18日 10:17
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多公租房相关文章
  • 婚前婚后房产如何分割婚后买房房产怎样分割
    一、婚前买房房产如何分割?A、结婚登记前签订购房合同,房款已经全额付清,则该套房产为个人婚前财产,离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。B、结婚登记前仅签订合同,婚后付全款或是婚后付首付款办理贷款支付的,则该套房产是夫妻共同财产,离婚时可以作为夫妻共同财产分割。C、结婚登记前支付房款首付,余下办理贷款支付,房产权证上为一方名字的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后还贷部分是属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行财产分割。D、结婚登记前支付房款首付,余下办理贷款支付,房产权证上写有夫妻一方和一方的父母的,则该房产本身为对方家庭共同财产,按揭款要看具体的借款合同而定,若贷款人仅仅为夫妻一方的,而且一方父母不作为贷款人参与还贷(需要有银行还款凭证等文件证明的)的,则结婚登记后还贷部分是属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行财产分割。二、婚后买房房产怎样分割?A、领证后,无论购房时签署合同是单方还是双
    2023-04-27
    493人看过
  • 离婚后财产不分割可以吗,婚前买房离婚房产如何分割
    一、离婚后财产不分割可以吗可以。一般情况下,夫妻双方在协商离婚时,双方或一方不想进行分割房产,则只需要经双方协商后达成一致意见,决定不分割房产即可。1、婚前买房婚后卖了再买房留存证据避免变共同财产婚前一方买了房,若婚后再售后又购置共同居住的房屋,要保留证明财产前后变化关系的证据(如前后的资金流向),才能获得法律上的支持。要保留相关证据,如:房屋买卖合同、转账凭证,避免一行多户头或多行多户头。2、婚前买房写在未出资人名下要附带赠与条件婚前一方出资买房写在未出资人名下属于一种财产的赠与,如果感情破裂,就算能够提供证据证明自己是出资人,房子也是难以要回的。如果想避免人财两空,可以双方约定清楚,是不是附条件赠与。3、婚后买房如何成为个人财产婚后买房,无论写一人名字还是夫妻双方的名字,一般都视为夫妻间共同财产。1、婚后单方父母出资买房且只写在自己子女名下的房产属于个人财产。但是需要证明资金是由单方父
    2023-06-29
    108人看过
  • 如何认定婚前婚后房产,离婚时房产如何分割
    婚前房产的确认有两个关键的时间点:1、“婚前”到“婚后”的时间点;2、“购房”时间点,即什么时候开始视为购买房产成功。对于前者,夫妻双方自领取《结婚证》之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点,而其他诸如订婚、举行婚礼等时间点都不具备法律上的意义。对于后者,比较困扰,在购房一系列的过程中到底哪个才是“购房”时间点,例如:在婚前签了购房合同,付了首期款,婚后才进行按揭贷款,并办了《房产证》,那哪个才是“购房时间点”鉴于房产在法律上属于不动产的范畴,而根据我国相关法律的规定,购房人真正获得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续并取得《房产证》之日。因此,认为获得房屋产权证书之日为即为“购房”时间点。判断这一问题关键是看房价款是在婚前以个人财产支付,还是婚后以共同财产支付的。实际上,上述观点在理解“购买”这一概念时过于狭隘了,因此由此得出的结论也有失偏颇,考虑到购房的目的性以及购房整个过程的关
    2023-06-26
    388人看过
  • 婚前租住和婚后搬迁的公房如何分割
    (1)一方婚前租住的公房,婚姻关系存续5年以上的;(2)一方婚前租住的房屋,离婚时双方均为本单位职工的;(三)婚前一方贷款投资取得的公房租赁权,婚后夫妻共同还贷;(四)婚后一方或双方申请公房租赁权;(五)婚前一方租赁的公共住房,婚后因房屋拆迁取得租赁权的;(六)夫妻双方共同建造或者共同购买的普通住房;(七)一方将租赁的住房返还本单位或者承租人后另一方单位,另一方单位将换房;(8)双方婚前租住公房,婚后合并换房;(9)其他应考虑夫妻双方都可以租住的情形。因此,如果一方婚前租住公房,婚后因房屋拆迁取得房屋租赁权,房屋使用权是夫妻共同权益。但是,如果双方不能就此达成协议,法院将根据以下原则决定出租房屋的一方:(1)照顾和抚养子女的一方;(2)男女双方应在同等条件下照顾女方;(三)照顾残疾人或者生活困难的人;(四)照顾无过错的人。但是,承租人可以给予对方适当的经济补偿。
    2023-05-31
    241人看过
  • 离婚后怎么分配房子? 如何分割房产?
    离婚时,对于属于夫妻共同财产的房子,可以双方协商处理,协商不成由法院判决。房子的具体分割方式可以是将房屋归为一方所有,然后对另一方进行补偿。如果双方都想要房子,可以竞价取得。如果双方都不想要房子,可以拍卖之后分割拍卖款。一、婚后购房产证上只写一人名可以做共有财产吗婚后买房只写一方名字算共同财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。二、婚内买房写一方名是共同财产吗?1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的
    2023-06-27
    376人看过
  • 离婚后房子如何分割,离婚房产分割的方法是什么
    夫妻共同财产中的房屋,既包括夫妻双方从房地产市场购买的商品房、经济适用房、私有房屋,也有夫妻双方根据房改福利政策购买的公有房屋。这么多种类的房产,离婚后房子如何分割,归谁呢?离婚房产分割的方法是什么?不同的房产,在分割方法上是相同的。在离婚后房产如何处理上,一般存在三种处理办法:一、对双方均主张房屋所有权的,离婚房子如何分割?由于夫妻财产共同制为共同共有而非按份共有,再加上目前我国城镇居民住房相对紧缺,而房屋通常又具有升值潜力,因此,在实际生活中,大多数夫妻离婚时均主张要求房屋所有权归其所有。在这种情况下,如果双方都同意采取竞价方式处理房屋所有权归属的,人民法院可以召集双方当事人,以公开竞价的方式,由出价高的一方取得该房屋所有权。对该房屋的分割按照当事人双方协议的办法,由取得房屋所有权的一方给予另一方相应数额的补偿;或由人民法院根据案件具体情况,参照房屋的最高竞价价格判决由取得房屋的一方给
    2023-06-04
    109人看过
  • 婚后共同拥有的公租房如何分割
    婚后一方或双方取得公租房承租权,无论谁是承租人,另一方均有权分割公租房权益。1、夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋。2、婚前双方均租有公租房,婚后合并调换公租房的。3、婚前一方承租的公租房,婚后因该承租房屋被拆迁而重新取得房屋承租权的,虽然房子是婚前一方承租的,但只要婚后遇到拆迁又换了公租房,新公租房的使用权益就是两个人共有的。温馨提示:1、如果一方无权取得公租房使用权,那么也就不存在补偿问题。2、如果双方均有权取得公租房使用权,由于使用权最终只能判给一方,因此得房方应向未得房方进行适当补偿。相关知识延伸阅读:哪些人有权分割拆迁补偿款1、户口限制:在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口,已实际居住一年以上,并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人”。2、因结婚而在被拆迁公有住房内居住的具有住处的常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住的,即便居住未满一年,也视为
    2023-05-01
    174人看过
  • 共有房产离婚后如何分割,有什么分割原则?
    一、离婚时夫妻共有房屋如何分割双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。二、离婚时房产分割原则是什么1、男女平等原则对夫妻共同财产,夫妻双方都有平等的所有权及处理权。表现为:夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定。夫或妻非因日常生活需要对夫
    2023-04-27
    125人看过
  • 离婚分割房产如何公证给对方
    房产公证由不动产所在地公证处受理。双方当事人应携带本人身份证明、离婚房产分割协议书亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格,公证员受理后,公证员就房产分割协议书的内容进行审查和提问,并履行必要的法律告知义务,当事人配合公证员做完公证接谈笔录,并在笔录上签字确认。一、财产公证手续第一步,当事人要准备好以下几种材料:1、个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚的还要带上结婚证。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;第二步,准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。第三步,公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产
    2023-03-10
    470人看过
  • 离婚房产如何分割,离婚后房产过户手续如何办理?
    一、离婚房产如何分割依照现行法律法规,根据具体情况,离婚房产主要有以下几种分割方式:(一)一般双方婚后共同购买的房屋,不管房屋权属证书登记在一人名下还是两人名下,都是夫妻共同财产,在房产分割上自然按照共有财产予以分割。如果房产证上事子女的名字,则该房产视子女的房产,法院在离婚诉讼中不予分割。(二)如果在离婚时,双方尚未取得完全所有权的房屋,有争议且协商不成时,法院一般不会判决房屋所有权的归属,只根据实际情况判由一方当事人使用,待取得完全产权后,双方对房产的分配仍有争议的,可以再向法院提起诉讼。在房屋所有权尚未取得的情况下,人民法院无法对房屋所有权的归属和分割予以判决,所以就只能就房屋的居住和使用问题进行处理。(三)关于父母参与出资购买的房屋分割问题。当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的赠与,应视为子女一方的个人婚前财产,但父母明确表示赠与当事人双方的除外;父
    2023-02-25
    415人看过
  • 离婚财产分割不公平,如何协商离婚财产分割
    离婚后对财产分割不服的,显然是可以上诉的。需要注意的是,离婚财产分割是具备法律效应的,在签订离婚协议后,除非存在另一方存在私自转移财产等行为造成一方经济损失的情况下,才可以进行变更,但如果双方没有相关侵权行为的,还是需要以签订的离婚协议上离婚财产分割的方法为准。同时,法律规定,当事人依据民法典第一千零九十二条的规定向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效期间为三年,从当事人发现之日起计算。一、民法典下的离婚分割财产我国民法典对于夫妻双方离婚财产分割的规定如下:夫妻双方离婚的,对于婚姻关系存续期间所得的夫妻共同财产,夫妻双方由平等的处理权,双方可以协议确定如何分割,如果协商不成的,可以向人民法院提起财产分割诉讼,由法院判决,法院则会按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行判决。如果因一方过错导致离婚的,另一方可以请求损害赔偿;如果一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,
    2023-06-29
    320人看过
  • 婚前财产如何分割离婚后房产问题
    婚前财产属于夫妻一方。夫妻离婚时,财产不必参与分割。一方婚前财产可分为以下四类:1、个人所有财产,如工资、奖金、生产经营收入、知识产权收入、继承或赠与收入的财产、资本收入等合法收入。2、一方婚前取得的财产权,如一方婚前取得的债权。3、婚前财产孳息,包括婚前个人财产孳息。一方婚前以货币、股权等形式存在,婚后以另一形式出现财产。房产为婚前财产在婚后加名如何分割?婚后房产证加名字是属于共同财产,可以均等分割。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成
    2023-08-16
    415人看过
  • 婚前房产公证共有离婚后分割如何进行
    婚前房产公证共有离婚后分割的进行是按照当时公证的约定来进行的,婚前财产如果进行了公证,则离婚时不再重新分配,原来是谁的离婚后还是谁的,按照符合法律的婚前财产协议确定归属,不作分配。但是婚前财产协议规避法律的无效。总而言之,婚前财产协议在公证机关进行了婚前财产公证的,离婚时不再进行重新分配,只对婚后共同财产进行分割。婚前财产公证,是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理公证。办理婚前财产公证时,当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请,提出申请时应当提交以下材料:申请人的身份证明;协议书(可在律师指导下完成);有关的产权证明(如个人所有房产的房产证);其他有关的证明材料。一、其他法律规定,实际生活中,两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证,一般来说,比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证,比较难举证的财产,需要婚前财产公证。像不动产,如房屋,因为实行登记制度、产权明确,就不需要婚前财产公
    2023-02-28
    247人看过
  • 离婚财产分割完复婚后再离婚的财产如何让分割?
    双方原有的共有财产应当依法分割,分割后的个人财产归个人所有。复婚时,个人婚前财产归个人所有,离婚时候不用分割;复婚后经营所得的财产属于夫妻共同财产,应当依法分割。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《民法典》第一千零六十二条到第一千零六十五条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容,该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。
    2023-06-18
    456人看过
换一批
#房屋租赁
北京
律师推荐
    展开
    #公租房
    词条

    公租房就是公共租赁住房,是一种政策支持、面向特定群体出租的住房。 公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人,还有一些从外地迁移到城... 更多>

    #公租房
    相关咨询
    • 离婚时房产如何分割, 离婚后房产如何处理, 离婚后房产分割是否存在
      北京在线咨询 2022-01-18
      关于房产问题,一般情况下法院会考虑夫妻双方在购房时的真实意思表示,如果真实意思不是把房屋赠与给未成年子女,则可作为夫妻共同财产处理。如果真实意思是把房屋赠与给未成年子女,则一般由直接抚养未成年子女一方代为管理。当然,如果没有任何证据证明实为夫妻共同财产,则法官会认为此房产是对孩子的赠与,属于孩子的个人财产。 两周岁以内的小孩一般抚养权会判给母亲,如果小孩超过了两周岁,那么法院会从有益于小孩身心发育
    • 公房承租人为单位,离婚后如何分割
      湖北在线咨询 2022-01-22
      1,公房产权归单位所有,不是夫妻共同财产,不能要求分割。 如果你想把承租人变更成你自己,那么需要向产权单位提交申请,产权单位同意即可。不存在过户的问题,也不可能过户。 现金存款如果是婚后取得的,是共同财产,可以要求两人平分,如果是婚前个人财产,那么归个人所有。 如果对方有过错,你可以适当多分财产以作补偿。 3,共同债务共同承担,个人债务由个人承担。 4,孩子的抚养权双方协商,一般本着利于孩子成长的
    • 离婚时如何分割房产, 离婚时如何分割共有房产, 离婚时如何分割房产
      湖南在线咨询 2022-01-25
      2、我家的第一套房为他婚前买的(发票日期为婚前),房产证和土地证婚后取得,在他名下。婚后共同还房债4万元,但无证据。离婚我有权利分割吗?如何分割?婚后的4万元是共同财产,各人一半。3、第二套房为我单位集资建房,婚前交了一部分集资款,婚后又交了一部分(还使了两人的工龄),两证婚后取得,在我名下。现在房产增值了,A.按投资比例分割吗?B.按共同财产每人一半?C.将房产折成钱,提出婚前集资款数额给我,剩
    • 如何在离婚后分割房产
      河北在线咨询 2023-07-17
      夫妻房产分割的办法有协议处理和起诉处理两种。 如果双方经协议,无法达成协议的,可以向人民法院起诉分割,人民法院会根据双方当时人的实际情况和房产的具体情况按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 离婚房产的分割: 1、婚前或婚后取得房产证,登记在一方名下且付清房款,该房产是个人财产。 2、婚前支付房产首付,婚后双方还贷,共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产。 3、婚前买房作婚房,登记在一方名下,
    • 婚前公证分割房产离婚后如何处理
      天津在线咨询 2022-10-13
      1、婚前房产公证共有离婚后分割的进行是按照当时公证的约定来进行的,婚前财产如果进行了公证,则离婚时不再重新分配,原来是谁的离婚后还是谁的,按照符合法律的婚前财产协议确定归属,不作分配。但是婚前财产协议规避法律的无效。2、总而言之,婚前财产协议在公证机关进行了婚前财产公证的,离婚时不再进行重新分配,只对婚后共同财产进行分割。