房屋交易争议证据应该提交给哪些法院？-法师兄

房屋交易争议证据应该提交给哪些法院？

来源：互联网时间： 2023-07-08 08:11:55 207 人看过

（1）当事人自然情况的证据。公民：户口簿、居民身份证。个体工商户：户主的户口簿、居民身份证。法人或其他组织：《法人登记证书》、《工商登记证书》、法定代表人及其他组织负责人的姓名、职务。

（2）证明房屋买卖关系存在的证据：买卖协议、付款手续、《产权证书》、预售许可或外销许可证、购房指标批件、《土地使用证书》、房屋产权过房手续、房屋共有人同意出卖的局面证明或两个以上无利害关系人的证明。

（3）已付或未付房款的证明。

（4）拒不办理过户手续的证明。

（5）负有举证责任的其他证明。

（6）房管部门备案情况的证明。

房屋买卖纠纷诉讼要交的证据是哪些

房屋买卖纠纷诉讼要交的证据具体如下：

1、当事人为法人的，应提供法人资格证明及法定代表人身份证明，如需委托他人进行诉讼的，应提交授权委托书；

2、提供房屋出卖人的房屋所有权证和身份证明；

3、出卖共有房屋应提交其他共有人是否同意的书面证据，出卖、出租房应提供房客放弃优先购买权的书面证据；

4、如已交款或鉴定的，应提出交款的书面证明。

房产纠纷诉讼需注意的有以下：

1、审查签约双方的主体资格、签约能力；

2、审查合同的形式要件是否完备；

3、审查合同的实质要件是否真实合法；

4、审查合同履行过程中有无变更情况，以此确定合同是否有效。

《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

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