继承房产卖给买家有高额的税吗-法师兄

继承房产卖给买家有高额的税吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-21 10:10:23 417 人看过

继承房再出售时，需要交纳营业税和个人所得税。

1、个人所得税

普通住宅：总价*1%或(总价-成本)*20%；

受赠或继承所得只能按(总价-原购置成本)*20%征收；

满5年且为家庭唯一生活用房的，免交。

2、营业税

营业税税率5.6%

普通住宅：总价*5.6%

144平米(套内120)以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。

144平米(套内120)以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。

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