1、根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中扣押、扣押、冻结财产的规定》,第二十六条被执行人不得对申请执行人采取转移、设定权利负担或者其他妨碍执行的行为被扣押、扣押或冻结的财产。第三人未经人民法院许可,占有被查封、扣押、冻结的财产或者有其他妨碍执行行为的,人民法院可以根据被申请执行人的申请或者依照职权,移开它的占有物或移开它的障碍物。人民法院的查封、拘留、冻结未公告的,其效力不对抗善意第三人。
2。法院不能查封的财产情况。被执行人及其受扶养人的衣服、家具、炊具、餐具和其他家庭生活所必需的物品;2。被执行人及其受扶养人的生活费。
3。被执行人及其家属完成义务教育所必需的物品;
4。未公开的发明或未发表的作品;
5。被执行人及其家属因身体缺陷需要使用的必要辅助工具和医疗用品;
6。为被执行人颁发的奖章和其他荣誉物品;
7。根据《中华人民共和国缔结条约程序法》,条约规定了免查封、免扣押、免冻结的财产,以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国和国际组织缔结的条约、协定性质的协定和其他文件;
7。法律、司法解释规定不能查封、扣押、冻结的其他财产。人民法院申请查封、强制保全财产,通常以现行法律为依据。步骤如下:
1。法院将《协助执行通知书》及所附法律文件发给土地和房地产部门;
2。办案人员向国土房管部门出示《法院工作证》,在下列不同情况下办理查封手续:
(1)查封的标的物已出具房地产证明的,应当提供国土房管局档案室出具的查封表(二)查封标的为预售商品房的,应当提交预售商品房交易说明书或者房地产交易所出具的房地产明细表;(三)查封标的为土地的,土地权属应当在国土房管局档案中进行核对,并提交书面核对结果。国土房管部门应当对法院提交的文件进行封存。
查封将在不同的情况下进行,一般包括诉讼保全期、诉讼阶段和执行阶段。从立案之初到强制执行前的执行阶段,我们可以继续活下去,但不能活在强制执行阶段。
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法院会查封租赁的房产吗?广西在线咨询 2021-10-25需要根据具体情况来决定。如果是查封前已出租的房屋,是可以继续出租的;如果是查封后,特别是不动产,在加贴封条后,除了法院,任何人都无权将封条撕了,否则构成违反执行的有关规定。
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被法院查封的房子能租赁吗? 法院西藏在线咨询 2022-07-25首先想到的是《城市房地产管理法》中的“被查封的房产,不得转让”。转让有限制,可出租却没有相关规定。那么被法院查封的房子能出租吗? 有观点认为,被查封的房子可以出租。理由为,“查封是一种程序性防范措施,而不是实体权利实现的物权限制,不应当阻碍当事人行使除处分财产或使财产价值受到贬损之外的经营行为”。出租是物权中的收益权,查封手段禁止转让,但并不禁止收益,况且这种收益有利于执行申请人债权的实现。
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法院查封房产可以强行终止租赁吗江苏在线咨询 2022-11-03视具体情而定。如果在法院查封前就已经出租的,法院不可以强制终止租赁,租房者可以以买卖不破租赁对抗法院执行。如果是在法院查封后出租的,则不可适用买卖不破租赁,法院是可以强制终止租赁的。租赁后于查封存在,则在债权人依法定程序取得被查封财产所有权后,原租赁契约并不适用于债权人。
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租赁厂房法院能查封吗陕西在线咨询 2022-08-30好多人都在问租赁厂房法院能查封吗这个问题,今天我来帮你回答,由于是承租方欠债,因此,相应的债权人只能向承租方主张权利,无权查封出租方的厂房。 作为出租方,可以向法院提出书面异议,要求解除对厂房的查封。当然,如果厂房里的货物是承租方的,相应的货物法院是有权查封的。出租方可以向法院提供厂房的所有权证书、厂房租赁协议等,证明厂房是出租方的,以此请求法院解除查封。
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租赁的房子被法院查封怎么办河南在线咨询 2022-08-02租赁的房子被法院查封了看起来出租人经济状况已严重恶化,债台高筑了;2、别再犹豫了,明天起来就赶快组织证据,立刻起诉房屋租赁合同纠纷;3、可以主张退还未到期租金、评估