需要什么条件才能够购买自住型商品房-法师兄

需要什么条件才能够购买自住型商品房

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-13 19:14:30 443 人看过

自住型商品房的购买资格的相关内容从下面两个方面讲起:

(1)自住型商品房购买者需要是非北京籍的家庭并且需要持有有效的暂住证。

(2)想要拥有购买自住型商品房的购买资格就需要购买者连续5年或者以上在本市有缴纳社保或者个人所得税,在这样的情况下才可以购买一套住房。

上述条件便意味着,名下无房或者仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件并且名下无房的非京籍家庭,都有资格可以申请购买“自住型商品房”。申请购买家庭一般是由一对夫妇和其子女组成的。

有一些业内人士表明,无论是北京籍家庭还是非北京籍外地人在申请购买“自住型商品房”时,首先要经过政府的购房资格审核。由于该类住房价格明显偏低,因此预计有购房意愿者会很多,这对于北京的购房资格审核系统将是一个很大的考验。

根据上述描述可以得知,北京的自主性房产的购房资格并不是很容易得到的,需要满足一定的相关条件。对于相关条件来说,需要的不止是和户籍有关的问题还有纳税情况等。从这也可以侧面反应出定期缴纳税费是一件多么重要的事情。只有好好地遵守国家的相关规则才能在有类似的利民举措的时候有机会能够参与。

本篇文章为大家介绍了自住型商品房的相关购买资格的知识。希望在看完这篇之后,大家能对相关知识有所了解并且将这些知识运用到现实生活中去。

虽然目前来说只有北京有自住型商品房的政策,但是根据现在的状况来说不久之后这个政策很有可能就会推广到全国。对于发达城市的居民来说更应该提前了解相关的知识,到了自己的城市真正出台政策之后便可以迅速反应并且有所作为。

比普通商品房价格更低的自住型商品房谁会不动心呢?希望这篇文章能让大家受益良多。

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1、购买资格。按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可以购买自住型商品住房。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。不再受到区县属地限制，可以跨区买房。2、优先购买条件。符合下列条件的家庭可以优先购买，本市户籍无房家庭，其中单身人士须年满25周岁。经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。3、套型面积和价格标准。自住型商品住房套型建筑面积，以90平方米以下为主，大套型建筑面积不得超过140平方米。销售均价，原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30％左右的水平确定。4、销售和登记管理。房地产开发企业在申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应在市住房城乡建设委网站和销售现场公示房屋套数、户型、价格等信息。公示期不少于15天。购房家庭应当在公示期内向房地产开发企业提出购房申请。5、处罚措施。对通过隐瞒家庭住房状况、伪造相关证明等方式，弄虚作假，骗购自住型商品住房的家庭，一经

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