借款合同和融资租赁合同区别-法师兄

借款合同和融资租赁合同区别

来源：互联网时间： 2024-07-28 12:52:21 199 人看过

一、借款合同和融资租赁合同区别

借款合同与融资租赁合同在多个方面存在显著差异。

1．从合同主体上看，融资租赁合同涉及出租人、承租人和供货人三方，通过签订购货和租赁两个独立但相互关联的合同来实现融资与租赁的结合。

2．而借款合同则仅涉及出借人与借款人双方，不涉及第三方。

二、两者合同主体与法律关系如何

两者的法律关系客体也存在明显区别。

1．借款合同的标的物是资金，即借钱还钱的合同，不涉及具体的物品。而融资租赁合同的标的物则是租赁物，如设备、交通工具等，其特点在于以融物代替融资，实现了借钱与借物的有机结合。

2．在融资租赁合同中，出租人保留设备的所有权，承租人则获得占有权、使用权和收益权，租赁期满后的设备归属可根据合同约定处理。

三、租金利息与借款利息的差异

1．在费用计算方面，借款合同中的利息计算需遵循国家规定的银行贷款利率范围，借款人需在合同期满时一次性还清本金及利息。

2．而融资租赁合同中，承租人支付的租金则包含了设备价款、融资利息、银行费用、出租人经营费用及利润等多个部分，其计算方式更为复杂多样，如附加率法、年金法等。

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