继承父母的房产是否需要交税根据具体情况而定。对于法定继承人继承房产是不需要交税的,而非法定继承人根据遗嘱继承房产的,需要缴纳契税和营业税。截止到现在,我国尚未开征遗产税,因此,子女继承父母的房产过户在现有阶段和法律制度下,是不需要交纳任何房产交易税的。但需要交纳工本费。
房产继承要交税吗
一、房产继承要交税吗
1、继承房产不交税。法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,继承土地、房屋权属时,不征收契税。对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的,则属于赠与行为,应征收契税。
2、法律依据:
二、办理房产继承的手续是怎样的
1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。到区或市公证处,办理继承权公证手续;
2、房产继承需要提交的材料有:
(1)被继承人死亡证明;
(2)该套房屋的产权证明或其他凭证;
(3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
(4)继承人的身份证件;
(5)有遗嘱的继承权公证另需提交的资料有,被继承人所立遗嘱。该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱,由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳;
3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:
(1)《房地产登记申请书》原件;
(2)身份证明复印件;
(3)房地产权证书原件、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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房屋继承有遗嘱的按遗嘱继承,没有遗嘱的,遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承... 更多>
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孩子继承父母房产,是否需要缴纳遗产税?澳门在线咨询 2022-05-05一般子女继承父母的房产要交的税不是遗产税,目前遗产税还没有开始实施。主要的费用就是公证和房屋评估的费用。 1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用; 根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算, 房地产价格总额(万元)累进计费率‰ 100以下(含100) 5 101
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子女继承父母房产是否需要缴纳遗产税广东在线咨询 2022-04-28一般子女继承父母的房产要交的税不是遗产税,目前遗产税还没有开始实施。主要的费用就是公证和房屋评估的费用。 1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用; 根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算, 房地产价格总额(万元)累进计费率‰ 100以下(含100) 5 101
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房屋继承是否需要缴纳契税黑龙江在线咨询 2022-11-15视情况而定。 1、房产继承税费是指税务机关征收的,按照规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相关税费。 2、遗嘱继承是我国规定的种类之一,对于继承房屋是否征税,一般按照国家税务局相关法律来定。对于规定的法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,继承土地、房屋权属时,不征收契税。 《民法典》第一千一百五十九条【遗产分割时的义务】分割遗产,应当清偿被继承人依法应当缴
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继承房屋是否需要缴纳契税黑龙江在线咨询 2022-06-25没有明确规定,要看具体情况。 对于继承房屋是否征收契税需要视法定继承和遗嘱继承两种情况分别予以确定。 (1)法定继承人继承房屋权属,不征契税。 (2)非法定继承人根据遗嘱承受死者生前房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。