建设用地拆迁补偿标准-法师兄

建设用地拆迁补偿标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-11 11:40:06 368 人看过

一般建设用地征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有土地实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。

一、政府可以征用农民的土地吗？

可以征用，但需给予补偿。征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法由国务院制定。依国务院制定具体办法，省、自治区、直辖市可规定补偿安置具体标准。征收土地的按被征收土地原始用途给予补偿，补偿费用应包括土地补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗的补偿费，土地补偿费和安置补助费总和不得超过土地被征收前三年平均年产值三十倍。土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数。安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数。

二、土地确权后土地被征用后怎么分配出去

国土资源部关于印发《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》规定，土地补偿费的分配。按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则，土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配。具体分配办法由省级人民政府制定。土地被全部征收，同时农村集体经济组织撤销建制的，土地补偿费应全部用于被征地农民生产生活安置。《征收征用农民集体所有土地征地补偿费分配使用办法》规定，土地补偿费主要用于被征地农户。

三、征地的批准程序是怎样的

征地的批准程序是：

1、建设项目依法经国务院或省政府批准；

2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请；

3、市、县政府地政部门审查后拟订征用土地等方案；

4、经市、县政府同意后逐级上报；

5、征用土地等方案依法由国务院或者省政府批准。

土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。

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