离婚房产归子女父母能否擅自处理
来源:互联网 时间: 2023-04-23 17:20:57 278 人看过

离婚了,儿子(五岁)判给女方,商铺判给儿子,商铺产权证为儿子名,女方不告诉前夫下,能私下将商铺卖了吗?

广州刘小丽律师回复:

如果产权登记在儿子的名下的,且你儿子未成年的,无法办理过户手续。

广州吴培雄律师回复:

不能卖掉商铺。

如果女方卖掉的目的不是为你儿子的利益的话,你可以起诉。

监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。

监护人依法履行监护的权利,受法律保护。

监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的,应当承担责任;给被监护人造成财产损失的,应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请,撤销监护人的资格。

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