农村宅基地证如何变更需要什么材料-法师兄

农村宅基地证如何变更需要什么材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-01 15:20:11 308 人看过

房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：

(一)登记申请书;

(二)申请人的身份证明;

(三)房屋所有权证书;

(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

(五)证明房屋所有权发生转移的材料;

(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

农村宅基地使用证怎么更换名字，农村宅基地使用证更换名字需要什么材料
385人看过
农村如何申请宅基地，申请农村宅基地需要提交哪些材料
53人看过
农村宅基地产权变更需提供的要件
225人看过
农村宅基地申请流程是什么，申请农村宅基地需要提交的材料有哪些？
330人看过
农村户主变更后宅基地是否也要变更
372人看过
农村旱地如何更改为宅基地
142人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多农村宅基地相关文章

农村宅基地
如何将农村宅基地房产证过户给儿子？需要哪些材料？

可以的。但是要变更使用证必须到相关部门，也就是国土管理部门办理变更登记手续。相关办事程序如下：1、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请；2、村委会向国土资源所申请；3、国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日；4、由所报国土资源局需提交材料：1、原土地使用者身份证明2、现土地使用者身份证明3、变更理由4、集体土地使用权证书；5、村委对现土地使用者的资格审查意见。农村宅基地房产证怎么办理农村宅基地房产证办理需要房屋所有权人要将登记申请书、申请人身份证明、宅基地使用权证明、城乡规划证明和其它必要材料提交登记部门进行登记，还需要提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员和村民会议同意的证明材料。《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记

2023-07-02

390人看过
农村土地所有权
农村林业用地怎么变更宅基地

农村林地是不可以转变成宅基地的，土地若想改变土使用性质的话需要通过国务院审批。经过审批的前提下，转变才是可行的。一、农村土地管理制度1、《中华人民共和国土地管理法》规定：“国家实行土地用途管制制度”，“将土地分为农用地、建设用地和未利用地”、“严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护”，“使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地”。违反土地利用总体规划和不依法经过批准改变土地用途都是违法行为。2、农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。3、严禁违反土地利用总体规划和土地利用年度计划，规避农用地转用和土地征收审批，通过出租（承租）、承包等“以租

2023-06-28

236人看过
宅基地买卖
同村宅基地买卖如何变更？

《土地管理法实施条例》规定：因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。根据这一规定，农民因买卖或继承房屋而使土地使用权发生转移的，当事人必须办理宅基地使用权变更登记手续。具体而言，就是房屋买卖双方当事人或者房屋继承人应当在依法办理房屋产权变更登记证后15日内，持有关证明文件、材料，向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请，经审核后，由县、市土地管理部门办理宅基地使用权变更登记手续，换发加盖有县、市人民政府印章的土地证。一、宅基地买卖的三大原则是什么？1、农村宅基地买卖需进行权利（使用权）主体变更登记《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用证》是农民合法取得宅基地使用权的重要凭据，如果宅基地房屋通过买卖转移宅基地使用权（使用权主体发生变化），应当依照规定进行审查、批准，完成权利主体的变更登记。

2023-02-27

76人看过
农村宅基地
农村宅基地过户办理所需材料

个人申请；村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见；双方身份证、户口本的复印件；集体土地使用权证书；权属变更表；地籍调查表。一、兄弟宅基地确权程序是怎么样的1、申报凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。2、权属调查国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界。3、审核与公告经

2023-03-12

169人看过

宅基地审批
宅基地土地使用证持证人更名所需材料,宅基地如何过户

宅基地土地使用证申请确权需要的资料(1)土地登记申请书(国土部门印发，土地使用权人填写并签章);(2)申请人身份证明材料(户主身份证正反面复印件、户口本中所有家庭成员复印件);(3)土地权属来源证明;初始登记提供土地批复、宅基地审批表，换发证书提供原土地使用证，涉及转让(买卖)、继承(原权利人死亡)、赠与、置换(互换)，户主更名、原土地证户主名称有误更正、争议纠纷已调处等原因发生的变更登记以及丢失补证还应提供下列土地权属来源的证明材料：(4)地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;(5)地上附着物权属证明;宅基地如何过户宅基地过户一般有包括了两种：一种是赠与的，一种是买卖交易的，1、宅基地赠与过户要签订合同的主要内容为：赠与人与受赠人的性别姓名、出生日期和家庭住址;被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;赠与人与受赠人的关系;赠与的理由;赠与人对赠与行为的意思表示;赠与人在赠与书上签名或盖

2023-05-04

148人看过
农村宅基地
怎样补办农村宅基地证书,宅基地证如何更改户名

一、宅基地使用证遗失如何补办?最基本的常识，一定要去发证机关补办啊。具体分以下三步：1、到国土分局办公室调阅宅基地副本(复印件)2、由户主申请补办宅基地，申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章，证明格式如下：宅基地证明兹有我村村民_______，性别____，身份证号：_____________________,现年_____岁，家中现有____口人，一直居住在___________________________，该村民在村中有宅基地，住宅面积________平方米。特此证明!村民委员会(盖章)________年____月____日3、携带本户户口簿、身份证，到国土分局办理宅基地补证手续。二、宅基地证如何更改户名?1、首先户口要是农业户口，且与父母一起，才可变更。2、要有父母与子女双方宅基地变更户主的协议书，并有村委会签字(意见)和盖章。3、让村主任按照原宅基地证图形画出新的宅基地证，并

2023-05-05

281人看过
法律综合知识
如何购买农村宅基地买宅基地要注意什么

一、如何购买农村宅基地买宅基地要注意什么农村宅基地不可以自由买卖。农民对宅基地只有使用权，土地则属于农民集体所有。宅基地在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有农村户籍，符合宅基地的申请条件，宅基地本就属于农村集体的建设土地，集体享有所有权，分给农民使用，农民之间相互转让不违反法律规定。二、变更宅基地流程是什么1．向村集体经济组织提交申请；2．申请后提交相关材料；3．村集体经济组织收集材料后上报政府相关部门；4．审批通过后，领取新的宅基地使用权证。《城市房地产管理法》第十八条土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或

2023-12-28

495人看过
法律综合知识
2024年农村宅基地使用权如何进行变更

农村宅基地使用权如何进行变更审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证变更基本条件1、申请人户口必须在本村2、申请人户口必须是农业户口3、申请人及家属必须没有宅基地使用证需提交资料1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份（A4纸）2、当地公安局派出所的证明3、申请书一份、委托书一份4、宅基地使用权登记表5、原土地登记卡二件，原宅［1］基地使用证原件6、更正后填写的土地登记卡三张宅基地使用权变更登记规定目前关于宅基地使用权变更登记与注销登记的规定，主要见于土地登记规则中。土地登记规则第37条规定：“有下列情形之一的，土地使用权转让双方当事人应当在转让合同或者协议签订后三十日内，涉及房产变更的，在房产变更登记发证后十五日内，持转让合同或者协议、土地税费缴纳证明文件和原土地证书等申请变更登记：（一）依法转让土地使用权的；（二）因买卖、转让地上建筑物、附着物等一并转移土地使用权的；房屋

2023-12-05

94人看过

法律综合知识
如何变更农村宅基地使用证，具体的法律规定是什么

变更农村宅基地使用证应由用地者填写变更宅基地登记申请书，说明变更依据和变更内容，行政主管部门实地调查审核权属、进行地籍测量，审核通过更换土地证书。法律依据：《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《城市房地产管理法》第十八条土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。非农户没有宅基地拆迁能得到补偿吗非农户没有宅基地拆迁不能得到补偿。征地拆迁时依据宅基地使用权证书进行货币补偿，选择产权调换方式进行安置的以被征收农户宅基地使用权证书记载面积为补偿依据。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有

2023-12-13

422人看过
农村宅基地
农村宅基地是什么，农村村民申请宅基地需要哪些条件

一、农村宅基地是什么农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。这包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。二、农村村民申请宅基地需要哪些条件农村村民申请宅基地需要满足以下条件：1.年满20周岁的本村村民，因结婚等原因确需建设新房分户缺少宅基地的(包括男方到女方落户的)；2.因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设或因国家建设征用土地等原因需要搬迁的；3.外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；4.城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住宅的；5.县级以上人民政府规定的其他条件。三、农村宅基地可继承吗农村宅基地所有权归集体，不可以继承。但是宅基地使用权可以与房屋一同继承。根据《自然资源部对十三届全国

2023-06-22

216人看过
农村宅基地
农村宅基地变更户主的流程是什么

目前，宅基地使用证变更工作程序：审查证件情况调查测量尺寸填写报表上报审批发证。变更基本条件：1、申请人户口必须在本村；2、申请人户口必须是农业户口；3、申请人及家属必须没有宅基地使用证。需提交资料：（1）户口簿原件、复印件、身份证复印件一份（A4纸）；（2）当地公安局派出所的证明；（3）申请书一份、委托书一份；（4）宅基地使用权登记表；（5）原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件；（6）更正后填写的土地登记卡三张。农村宅基地申请流程是什么1、申请申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。2、现场勘查乡（镇）人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。3、填

2023-08-02

344人看过
法律综合知识
农村宅基地确权所需材料和步骤

农村宅基地如何确权?介绍，农村宅基地确权登记发放过程主要有：申报、权属调查、审核与公告、审批、登记注册、办法证书这几个步骤，下面我们就一起来了解下这些步骤的具体内容：农民集体土地所有权人应当持集体土地所有权证明材料，申请集体土地所有权初始登记。登记程序：申请→地籍调查→权属审核→注册登记→颁发证书申请人申请土地登记，应当根据不同的登记事项提交下列材料：(一)土地登记申请书;(二)申请人身份证明材料;(三)土地权属来源证明;(四)地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;(五)地上附着物权属证明;(六)法律法规规定的完税或者减免税凭证;(七)本办法规定的其他证明材料。注：前款第(四)项规定的地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标，可以委托有资质的专业技术单位进行地籍调查获得。申请人申请土地登记，应当如实向国土资源行政主管部门提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负责。

2022-05-28

78人看过

法律综合知识
宅基地确权变更需要的手续，宅基地确权变更所需的资料

一、宅基地确权变更需要的手续宅基地确权变更需要的手续如下：1．申报拥有宅基地土地使用权人的，到乡政府去申领“农村宅基地使用权申报登记表”，然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。2．权属调查国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地上进行实地调查，经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表。3．审核与公告经县政府部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告。4．审批公告期满，土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由市（县）人民政府领导签章，并加盖市（县）人民政府土地登记专用章。5．登记注册核发宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。二、宅基地确权变更所需的资料宅基地确权变更所需的资料大致如下：1．登记申请书；2．申请人的身份证明；3．房屋所有权证书；4．宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权

2023-06-23

203人看过
农村宅基地
农村宅基地证能更名吗

一、农村宅基地证能更名吗能。根据《宅基地管理历史遗留问题的处理意见》规定：宅基地证以户主进行登记，如果要更改户主，家庭成员中仍有农村户籍在册人员的，新户主必须是该农村家庭户中的一员，如果不是，则不能更名。二、哪些情况可以更名根据我国《房屋登记办办法》的规定，发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：1、房屋所有权人的姓名或者名称变更的。2、房屋坐落变更的。3、房屋面积增加或者减少的。4、同一所有权人分割、合并房屋的。5、法律、法规规定的其他情形。三、宅基地更名手续1、准备所需材料：登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料。如果是申请村民住房所有权转移的，应该提交农村集体经济组织同意转移的相关证明材料。2、农村宅基证变更申请人准备好相关的申请变更材料之后，

2023-06-15

314人看过