公积金交在外地本地能买房吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-29 10:41:30 185 人看过

一、公积金交在外地本地能买房吗

住房公积金在外地亦可用于购房交易。

对于已经在外地缴纳住房公积金的当事人,其在外地购买房产时可直接利用该地区所缴纳的住房公积金作为抵押物;而对于尚未在异地参保的人员来说,则有两种方式可用以实现这个目标,即可以选择将个人在原工作地点所缴存的住房公积金的资金余额提现后在外地进行购房活动,抑或是直接在外地向当地的住房公积金管理中心提出贷款申请,但在此之前务必要对相关的贷款政策和办理流程进行详尽了解,明确是否支持异地公积金贷款的申请。

此外,需知以下情况下均可提取职工住房公积金帐户中的储备资金:

用以偿还房贷本息、因身体原因完全无法继续工作且已终止劳动合同、购置、改造、扩建乃至大规模维修自有住宅、租金超过家庭薪资收入中所规定的比例、达到法定离、退休年龄、离开居住国长期定居等;在合法途径缴交了住房公积金的工作人士,当其购置、建设、扩建或大规模维修自有住宅之际,便可向当地的住房公积金管理中心提交住房公积金贷款申請。

为了确保贷款申请能够顺利获得批准,申请人还必须提供相应的担保措施。

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

二、公积金交一个月可以取出来吗

公积金交一个月,只要存在以下情形之一的,可以取出来:偿还购房贷款本息的;出境定居的;离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;购买、建造、翻建、大修自住住房的;房租超出家庭工资收入的规定比例的。

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“公积金交在外地本地能买房吗”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月08日 11:52
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 能否在异地购买房产时提取本地公积金?
    在异地购房是购房行为的一种,只要购房者出具购房合同和发票,就可以办理公积金提取手续。但是住房公积金并不能直接提取买房,如果想用住房公积金来支付购房款,那么购房者必须要先用自己的钱来支付房子的首付,然后才能提取住房公积金来支付房贷。异地购房如何提取公积金异地买房提取公积金的方式:1.到所在的单位开具提取证明;2.到住房公积金管理中心咨询异地购买使用公积金需要的材料;3.按照要求,提供相应的材料;4.审核通过后,由公积金管理中心指定的银行支付。根据《住房公积金管理条例》第二十五条的规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。《住房公积金管理条例》第二十四条规定:职工有下列情
    2023-07-12
    185人看过
  • 异地公积金是否能在本地购房?
    目前公积金是可以异地使用的,具有当地区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额;具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;有公积金认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;公积金规定的其他条件。异地公积金可以在本地贷款买房吗异地公积金可以在本地贷款买房,贷款人使用外地公积金在本地贷款,首先贷款人要向所在城市的公积金管理中心咨询需要准备的材料;然后贷款人向缴存城市的公积金管理中心提交申请,管理中心核实借款人公积金情况后,出具证明;最后贷款人向本地公积金管理中心提供个人有效身份证、户口本、异地贷款使用证明等材料。《中华人民共和国契税法》第九条契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移
    2023-07-02
    395人看过
  • 老河口买房能用外地公积金吗
    一、住房公积金可以在异地买房子吗公积金可以异地买房,根据目前公积金提取政策,符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金,符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。本地职工购买外地住房,如果是全款购房提供本人及配偶身份证、公积金卡、购房合同、房产证、全款和户籍证明或工作证明。如果职工是公积金贷款购房的,除上述资料外再需提供借款合同和还款凭证,贷款购房的职工可以一次性提取首付款,也可以按月偿还贷款提取,职工提取首付款后,再次按月还贷提取只需提供公积金卡、身份证和还款凭证即可。对于异地买房的购房者来说,住房公积金提取全市通存通兑,职工可就近选择任一管理部办理相关提取业务。因购买外地住房需要人工核实处理,一般在3个工作日内完成核实并告知职工能否办理。根据1999年颁布、2002年修订的《住房公积金管理条例》,住房公积金是指国家机关、国有企业、城
    2023-03-19
    398人看过
  • 外地住房公积金能不能用于还本地房贷
    阿-峰去年调至江门一家企业工作,这家企业的总部在广州,因而阿-峰的户口在广州,公积金也是在广州购买。来到江门后阿-峰觉得江门的环境很适合居住,就萌生了买房定居的念头。对比了多家楼盘后,阿-峰看中了北新区某新盘,但在准备交易的时候出了问题。当阿-峰想用公积金支付贷款时,却被告知公积金用不了,建议他用商业贷款。阿-峰一算,商业贷款与公积金贷款的利率相差2%左右。阿-峰打算贷款60万元,这么一算,每年多出不少钱。这么一来,阿-峰又暂时打消了购房的念头。其它楼盘情况如何?笔者走访了北新区几个楼盘。在表明是外地户口和外地公积金后,不少楼盘的销售小姐都尽力劝说笔者做商业贷款,还有的楼盘的销售小姐斩钉截铁说外地公积金在江门用不了,只能做商业贷款。笔者带着这个问题去咨询住房公积金管理中心的相关工作人员。相关工作人员解释说,外地户口的外地公积金也能在江门贷款购房。住房公积金管理中心工作人员谭*洁说,像阿-峰
    2023-05-05
    244人看过
  • 外地户口外地住房公积金可以在沧州买房贷款吗
    一、外地户口外地住房公积金可以在沧州买房贷款吗关于住房公积金能否跨越城市地区进行购房操作的问题,我们必须以当地政府所颁布的相关法规为依据来做出判断与回答。通常情况下,跨越城市使用住房公积金进行房屋购买的行为,需遵循所在地的购房政策以及符合个人信用记录以及家庭收入水平的要求,同时客户还必须预先完备所需的购房文件及材料,并在目的地持有抵押房产或者有担保人为其提供担保服务,只有这样,才能获得相应金融机构的审核批准。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。二、外地户口能在天津办离婚手续吗外地户口不可以在天津办离婚手续。在辽宁、山东
    2024-07-06
    331人看过
  • 本地公积金贷款是不是可以买外地房子
    异地买房子可以使用本地住房公积金贷款。首先,职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请;然后,贷款城市公积金中心核实相关信息;最后,缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。《住房公积金管理条例》第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,经住房公积金管理中心审核后,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细帐,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
    2024-05-17
    270人看过
  • 外地人在沈阳仍可用公积金买房
    核心提示:外地人购房信贷政策收紧并没有波及到公积金,目前在沈工作缴纳公积金的外地人购房仍然可以采用公积金贷款。只要公积金贷款申请人及共同申请人(含配偶)在申请贷款之日前一年未提取过公积金,没有尚未还清的贷款或其他债务,就可以用公积金贷款购买二套房,首付比例为50%。户口工作均在外地不能商贷购房现在,外地户口的人在沈阳买房如果想用商贷,必须提供在沈一年以上的纳税或社保缴纳证明。而户口和工作都在外地的人,在沈买房已经不能再进行商业贷款了。大家对公积金贷款细则的关注直线攀升,记者于近日走访了沈阳市公积金管理中心。据沈阳住房公积金管理中心相关负责人介绍,异地公积金贷款政策仍然执行,但三套房公积金贷款目前已经叫停。公积金买房不限外认贷不认房周华近日一直因为新政的出台忐忑不安,因为夫妻二人都在沈阳工作,但户口是外地的,为了照顾孩子上学,打算在沈阳再买一套房。如今,新政出台,对没有当地一年以上纳税或社保
    2023-06-10
    204人看过
  • 外地人在上海怎么用公积金买房?
    在上海买房并使用公积金贷款,那么购房者可以到上海公积金咨询,告知贷款所需要审核的材料;接着去当地公积金打申请证明,对方审核确认符合资格后,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;拿着这份证明,就可以顺利在上海办理公积金贷款了。但是,异地贷款虽好,在一些问题却暂难落地。一是公积金长期封闭运行,跨区域的信息沟通、协调是一个很大的问题,贷款地难以掌握贷款额度、年限等,缴存地也难以掌握房屋的动态。二是楼市交易火爆,公积金“水池”告急,本地人自己买房都需要“等贷”,难有余力再去满足异地贷款。一、上海市公积金申请条件有哪些1、申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金。2、自有资金支付购房款不低于20%。3、具有稳定的经济收入和贷款偿还能力。4、无尚未还清并可能影响贷款偿还能力的债务。只要借款申请人符合上述条件即可取得住房公积金贷款资格没有户籍限制。提示配偶一方申请了住房公积金贷款在其未还清贷款本
    2023-06-20
    196人看过
  • 在本地使用能否使用异地住房公积金
    案例:异地住房公积金能在本地使用吗?网友提问:老公现在在武汉分公司上班,但是住房公积金是在宁夏有总公司在银川市交。我们现在想在武汉市买房,请问住房公积金能用吗?怎么办理手续?专家:住房公积金只能在缴纳城市办理公积金贷款;但是可以在异地提取公积金,比如一次性购房提取公积金帐户余额或者每年提取一次公积金偿还贷款.具体提取材料:购买商品房、经济适用住房的:①下列其中之一的原件、复印件:房屋所有权证书、商品房购销合同书、购房借款合同、销售不动产专用发票;②身份证原件、复印件。购买二手房的:下列其中之一的原件、复印件:买卖契约(含契税完税凭证)、房屋所有权证书、购房借款合同;身份证原件、复印件。每年一次提取住房公积金偿还购房贷款本息的:①住房借款合同原件(首次申请须提供复印件);②借款银行出具的现时贷款余额证明原件;③身份证原件、复印件。
    2022-05-25
    212人看过
  • 外地公积金可不可以在本地取出来
    外地公积金可以在本地取出来。异地买房也是可以提取本地公积金的,但是需要满足一定条件才行。异地买房是可以提取公积金的,住房公积金只能在缴纳城市办理公积金贷款,但是可以在异地提取公积金。无论是在异地买房还是本地买房,一般都是可以提取本地公积金的。异地公积金提取流程:1、在公积金缴纳地提交申请,并提供房屋所在地房地产交易所已备案登记的商品房买卖合同或房地产权证(含房屋所有权证、房地产交易登记证明书)、购房(销售)发票、身份证原件及复印件、住房公积金卡;2、公积金窗口人员进行资料审核;3、审核通过后备案自己的银行卡,等待公积金到账。公积金的好处:1、公积金是每个月都要求用人单位和员工共同缴纳的,最终这笔资金都归员工个人所有,所以公积金是对职工每月工资的叠加;2、公积金无需缴纳个税;3、公积金是给员工的福利,因此属于个人财产;4、公积金职工可用公积金来买房、租房、翻修房屋等;5、员工若是用公积金来还
    2023-07-22
    240人看过
  • 外地公积金怎么转回本地
    一、外地公积金怎么转回本地若您在外地缴存并欲将公积金转移至本地,则须前往当地住房公积金管理中心申领接收单,由原始公积金存储机构填写相应的住房公积金转移申请书。在此之后,原单位需向迁出地区的住房公积金管理中心提交新的账户证明文件、异地转移申请联系函以及缴费记录等相关资料,以进行账号迁移的办理流程;而在成功满足所有条件后,即可到转入地住房公积金管理中心的办事窗口进行账户接洽。同样地,也可授权委托银行代为处理有关职工住房公积金账户的建立或转移的具体事宜。此外,单位如与劳动者出现劳动力合约终止的情况,应在劳动关系终止之日起的30个工作日内,及时到住房公积金管理中心办理相关的变更登记手续。《住房公积金管理条例》第十五条单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系
    2024-07-16
    232人看过
  • 北京的住房公积金在外地购房能使用吗
    在北京交的住房公积金,在外地买房是不用北京的住房公积金贷款的,除非您把住房公积金转移到你要买房的地区。申请提取公积金首先在单位提出申请,得到单位批准后,再到公积金管理中心班里提取手续。所需手续有:单位盖章的《公积金提取申请书》、租房合同、房租发票及个人身份证等。能提取住房公积金的人的条件有:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还自住住房贷款本息的;(六)房租支出超出家庭工资收入5%的;(七)生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;(八)遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;(九)进城务工人员,与单位解除劳动关系的;(十)在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;(十一)死亡或者被宣告死亡的;(十二)北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。
    2023-05-01
    383人看过
  • 外地的公司在本地能报税吗
    外地的公司在本地能报税。一、没有营业的公司怎么零报税报税有两种方式,去税务局报或是在网上报。没有营业,没有收入的新成立的公司,可以申请零报税。但一定不能不报税。首先进入税务局网,然后查询一下这个月需要报的哪些项目,然后按要求填写后生成一个报表,因为是零报税,所以其他的内容,都填零,然后将报表提交到国税和地税上就完成了报税了。二、公司半年没有报税会怎样?公司半年未报税,会被转到非正常纳税人,所得税、营业税要罚款,赶紧去办理补税,越快越好。公司不报税罚款相对于其他的而言是最轻的惩罚,严重的是公司信用度会受到影响,如果以后还想注册公司,还想创业,还想贷款,都会变得难上加难。纳税是一种义务,我们应该及时履行自己的义务,做一个合法、守法的公民。三、刚注册的公司需要报税吗无论是新注册的公司,还是变更后的公司,只要是办理了税务登记证,必须按月申报纳税!即使是当月无业务,也要报空白报表,否则是要按规定处罚
    2023-03-24
    141人看过
  • 只能在本地办理公积金贷款吗
    很多朋友现在在异地购房,面临着一个问题,异地购房可不可以用公积金贷款?使用住房公积金贷款买房有诸多好处,首先贷款可以缓解一下买房人的资金紧张,其次公积金贷款一般利率较商业银行低,可以付更少的利息,相对来说更划算。然而公积金贷款买房一般只能在本地申请,异地购房可以使用公积金贷款吗?异地购房住房公积金贷款怎么办理?办理公积金贷款要多长时间呢?异地购房住房公积金贷款怎么办理?1、连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。2、住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工,不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。3、住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市,要根据当地商品住房价格和人均住房面
    2023-03-13
    149人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 外地在本地的公积金在外地能提取吗?
      上海在线咨询 2022-10-23
      与单位终止劳动关系,不在本行政区域继续工作,且户口迁出本市或户口不在本市的,可以申请销户提取。所需提取材料:解除(终止)劳动合同证明、外地的户口簿或户口准予迁移证明、身份证、公积金联名卡及密码,需要审核三个工作日,账户在市本级的,可到市本级任意办事处办理;账户在区市县的,到账户所在办事处办理。注:公积金账户处于公积金托管专户的,可以不提供解除(终止)劳动合同证明。
    • 买房贷款能在外地缴纳公积金吗
      贵州在线咨询 2022-04-22
      以公积金贷款买房为例: 1、在全国范围内异地缴存住房公积金的职工,在广州市区域内购买自住住房的,可向住房备案地县区住房公积金管理机构申请个人住房公积金贷款。 2、贷款材料:购买商品房(期房、现房)公积金个人住房贷款所需材料:借款人及配偶的户口本和身份证复印件。婚姻状况证明(已婚人士提供结婚证;离婚人士提供离婚证、自愿离婚协议/民事调解书/法院判决书)。借款人提供在指定银行开设的还款账户复印件。个人
    • 2.外地在买房,要交多久公积金才能
      辽宁在线咨询 2022-10-10
      展开全部连续缴满6个月就能申请办理贷款。申请公积金贷款须具备下列条件: 1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人; 2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴,期限不低于管理中心定期公布的期限; 3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件; 4、不低于规定比例的购房首期付款金额; 5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人征信良好,无影响
    • 2022年公积金贷款只能在本地买房吗
      新疆在线咨询 2022-11-12
      符合条件的也可以外地买房。公积金贷款的办理如下: 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请; 2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心; 3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行; 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续; 5、等待放款。
    • 上海本地户口,在外地买房,如何提取公积金
      湖北在线咨询 2022-11-09
      提取公积金的流程: 1、职工向原单位进行申请提取公积金; 2、原单位应当予以核实,并出具提取证明; 3、职工应当持原单位出具的提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金; 4、住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或不准予提取的决定。