购买房屋时如何申请贷款？利率是多少？-法师兄

购买房屋时如何申请贷款？利率是多少？

来源：互联网时间： 2023-07-04 20:00:35 159 人看过

我国上次调整贷款基准利率还是在2015年，所以2020年的基准利率仍旧和2015年的相同，那就是五年以上贷款4．9％。当然很多地方的利率会在基准利率的基础上上浮或打折，这就导致了每个人贷款时候的贷款利率是不同的。如果银行的政策是基准利率上浮10％，那么这个实际利率就是5．39％，如果是基准利率打8折，那就是3．92％。

北京买房贷款利率是多少

1、目前银行住房抵押贷款分为自有房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。

2、各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10％－50％这样一个区间。

《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：

1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

2、贷款用途明确合法；

3、贷款申请数额、期限和币种合理；

4、借款人具备还款意愿和还款能力；

5、借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

6、贷款人要求的其他条件。

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摘要：购房贷款利率是中人们在贷款中最关心的问题，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益。购房贷款利率贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。自2013年1月14日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构存贷款基准利率分别下调。利率项目年利率(%)六个月以内(含6个月)贷款5.6六个月至一年(含1年)贷款6.00一至三年(含3年)贷款6.15三至五年(含5年)贷款6.4五年以上贷款6.55购房贷款利率——公积金贷款利率根据[2]《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》(银发[2011]169号)，现就住房公积金存贷款利率调整有关事项通知如下：一、从2011年7月7日起，上年结转

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