订金条款如何才能作废-法师兄

订金条款如何才能作废

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-24 16:30:40 173 人看过

定金条款作废的情形有：

1、当事人协商约定解除合同的；

2、因为不可抗力的原因使得合同解除；

3、合同中约定了解除定金条款的条件或期限，自条件成就时或者期限届至时。

根据2021年实施的《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

一、定金应以什么形式约定

定金应以书面形式约定。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。当事人应在定金合同中约定交付定金的期限，定金合同自实际交付定金之日起生效。根据有关规定，实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

二、预收款到账可以退回吗

预收款可以退。预收款项不是定金。预收账款是指企业向购货方预收的购货订金或部分货款。而定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

仲裁机构
是否必须签署作废协议才能使合同作废？

合同作废不是要必须签下作废协议的，根据中华人民共和国民法典相关规定，存在以下情况的，可由法院直接宣布合同不具备法律效力从而作废：1、基于重大误解订立的；2、一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的；3、第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下订立的；4、一方或者第三人以胁迫手段订立的。原合同作废怎么表达要想合同作废声明有效，首先需要在声明中注明合同双方当事人的名字、然后写上双方协商达成一致之后将某某合同作废、接着详细阐述将合同作废的理由。这里的理由，可以是拟作废合同存在的问题，也可以是合同履行中出现的争议。《中华人民共和国民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，

2023-07-01

54人看过
法律综合知识
签订了认购合同如何才能退定金

正常情况下，是不能够退还的，但是若符合下述情况，则可以退还：1、若开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。2、如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能签署正式合同或者因此造成合同无效的，开发商应返还购房者之定金并承担购房者的损失。3、如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与认购意向书内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违约行为，开发商应将定金全额返还购房者。5、如果认购意向书关于价格、面积和户型等主要条款未做约定或者约定不清，而双方如果对此内容无法达成一致造成正式合同不能签署的，开发商应返还购房者定金。但是若开发商具备商品房预售的法定条件，但购房者拒绝签订商品房买卖合同，则购房者无权要求退还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出

2024-08-02

363人看过
直系亲属
公证书可否作废，如何作废？

当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效；公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。放弃房产遗产继承公证书可以撤销吗根据我国的法律规定一般情况下请求撤销是不允许的，但也存在两种情况可以撤销。1、弃权人放弃遗产继承的公证书中包含了违法的内容时可以撤销。2、弃权人在遗产继承完成前或者正处在遗产纠纷诉讼中出现有后悔的情形，人民法院可以依据案情中具体情况来进行处理。根据《民法典》规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。如果当事人想就此声明进行公证，应该到房产所在地的公证处进行办理。根据规定，自然人、法人或者其他组

2023-07-06

249人看过
五险一金
五险一金的金额要多久才作废

五险一金中只有养老保险和医疗保险有缴费年限要求，其中养老保险不要求连续缴纳，只要在退休前最少缴满15年即可。而医疗保险，如果断交超过3个月，那么缴费年限会清零重新计算。而五险一金一般是入职单位统一缴纳的，所以没有断交就作废的说法，顶多就是医疗险保险重新计算缴费年限。转正才交五险一金合法吗不合法，入职当月就要缴纳五险。试用期期间是一定要缴纳“五险一金”的，“五险一金”等国家规定的社保金是必须正常缴纳的。社会保险作为法定福利，试用期内必须缴纳。即使没有转正或在试用期内离职，单位也要替该员工缴纳试用期内的社会保险。按照国家劳动保障政策内容规定，员工在入职第一天起，用人单位就有为其缴交各项社保的义务，不管是不c是在试用期。试用期包括在劳动合同期限中，也就是说，试用期同样属于劳动关系的存续期间，因此，试用期内用人单位也应当为员工缴纳社会保险费。《住房公积金管理条例》第三条规定，职工个人缴存的住房公积

2023-07-22

425人看过

不可抗力
公司签订的合同能否作废

合同作废也就是合同解除。合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律依据或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。合同解除分为约定解除和法定解除两种情况。《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。一、在签了第二份合同后如何作废第一份合同吗签订的第二份书面合同与第一份内容都是针对同一件事情约定，

2023-02-11

86人看过
合同终止
何种情况下作废劳动合同才能生效？

（1）一般情况下，劳动者解除劳动合同，应当提前30天以书面形式预告用人单位（2）有下列情形之一的，劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同：在试用期内的，要前3天通知用人单位，可解除劳动合同。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。劳动合同什么情况下终止下列情况下劳动合同终止：1、约定的期限届满或工作任务完成的2、劳动者不再具备劳动主体资格的；3、劳动者死亡、被宣告死亡或者宣告失踪的；4、用人单位被宣告破产、吊销营业执照、责令关闭、撤销破产的；5、用人单位决定提前解散的。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同受法律保护。依法成立的合同只对当事人有法律约束力，法律另有规定的除外。第五百二十条依法成立的合同，自成立以来生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外

2023-07-04

438人看过
法律综合知识
认购合同签订后定金如何才能退还

基于通常情况而言，我们并不主张退还定金。然而，在符合特定条件下，我们可以考虑给予退款这一选项：首先，倘若开发企业未能按认购意向书所定时间完成卖房交易过程，从而剥夺了购房者进入正式签约环节的权利，那么卖方应向买方双倍返还定金。其次，若开发商未能获得相关房地产销售许可证，或因其自身缘故使双方无法及时签署正式契约，甚至导致契约失效的现象发生，那么，卖方应当归还买方所支付的定金金额，并赔偿买方的经济损失。再有，若买卖双方仅就正式合同及附属协议中的具体条款意见不合，且此问题独立于认购意向书之外，最终导致签约失败的状况，那么在这种情况下，双方均没有违反任何约定，卖方必须全额归还买方所支付的定金金额给其。最后，若在认购意向书中对主要条款如房价、建筑面积以及户型等事项未做出明确约定，或约定模糊不清时，由于买卖双方对这些问题无法达成共识而引起正式合同无法顺利签订的，卖方需向买方返还所支付的定金金额。但是需要

2024-07-26

392人看过
定金
定金条款作废的相关规定有哪些

定金条款作废的相关规定如下：1、根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人因不可抗力无法达到合同目的，可以解除合同。如无特别约定，终止合同将废止定金条款；2、根据《中华人民共和国民法典》规定，双方可以协商解除合同。合同签订后，双方协商同意终止合同，不承担责任的，终止定金条款；3、双方在合同中明确约定定金条款失效或者作废的，当情形发生时，定金条款也可以解除或者作废。一、单方面解除合同要求赔偿违约金客户单方面终止合同,属于单方违约,应该按照合同约定的违约责任条款承担相应的违约责任。如果合同未明确规定违约责任,但是合同一方交纳了定金,则交纳定金方违约,对方不退还定金,接受定金方违约,则双倍返还定金。二、合同履行中的违约责任是什么1、可以约定违约金条款或者损害赔偿金条款在签订合同时当事人可以在合同中约定一方当事人违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金条款，也可以约定因违约产生的损失赔偿的计

2023-06-28

426人看过

法律综合知识
重新打借条之前的如何作废？

一、重新打借条之前的如何作废？如果新写的借条已经代替了旧借条的作用，并得到债权人的认可，旧借条就由债务人及时收回并立即销毁。可以直接在第二次借条写上作废，并签字确认。根据《民法典》第667条规定：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。二、如何正确打借条借条合法有效力的打法：1、借条应当采用书面形式，但是自然人之间另有约定的除外；2、借条的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款；3、借条必须有当事人的基本信息、签名和日期。借条要想让它具有法律效力，应具备如下内容：1、应写清楚借款人和出借人的全名及身份证号码；2、借款的金额；3、借款时间期限；4、还款的具体时间；5、借款的利息；6、付款方式；7、应有借款本人亲自签名按手印；8、注明违约责任，如借款人逾期未还款，需支付违约金；9、若需通过起诉至法院解决的，借款人应承担额外产生的一切费用包括律师费

2024-02-03

263人看过
法律综合知识
签订的借条如何写才合法

一、签订的借条如何写才合法1．签订借条的双方主体是完全民事行为能力人。在我国，借贷的行为属于普通的民事法律行为，当然要求签订的人必须具有完全民事行为能力的。也就是说18岁以上的精神状况正常的人和16岁以上精神状况正常的人，并且可以自己的收入作为主要经济来源的，如果是这两类人签订的借条的话，那么这个借条的主体就是合格的，除此之外主体本身不合格，他们借条本身就是无效的。2．签订借条的双方意思表示真实。双方在签订的时候必须处于一个非常清楚自己在做什么的状态，如果是以欺骗或者是隐瞒，或者是暴力威胁来签订出来的借条，那么此时是不具有完全的民事法律效力的。如果提起诉讼的话，借条如果本身效力存在欠缺，那么自己胜诉的可能性就是非常低的。3．签订的借条内容符合法律规范和公序良俗。借条签订的内容通常包括双方当事人的姓名，电话联系方式，住址以及欠款的金额，归还的方式是否有利息等等，其中要注意的是金钱的用途也应当

2023-11-21

283人看过
预付款
缴纳订车订金后如何退款？

在订车时要区分订金和定金的差别，定金具有一定担保效力，订金不具有担保作用，只是作为一种预付款，具有可退款性质，目前在法律中无明确规范，遇到不退订金的行为，首先要做的是审查买卖合同，积极与卖方协商沟通，协商未果，可以拨打12315热线投诉或诉诸于法律。合同签订金额与付款金额不一致是什么合同签订金额与付款金额不一致，是指合同一方未严格按照合同约定的签订金额付款。如果付款金额低于签订金额，一般构成违约。如果付款金额超过签订金额，额外部分属于另一方的不当得利，应予以退还。合同签订金额与付款金额不一致，是合同双方在履行过程中达成协议的调整。也就是说，在合同履行过程中，市场价格可能会发生变化。经沟通，双方达成共识，调整合同签订金额。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

2023-07-18

476人看过
法律综合知识
购房退定金如何操作才能顺利退还

在购屋交易过程中，如已缴纳定金且按照约定履行了义务，方可申请退还定金。对于已经依照合同履行义务的支付定金一方来说，其所交付的定金应当直接充抵相应的房屋价款，或者予以返还；而对于未能按照合同履行义务的双方而言，所交付的定金也可予以退还。然而倘若不能履行合同的过错并不完全在于其中一方，那么这部分定金则是可以退还的；若是在收受定金的一方单方面违约导致无法履行合同的情况下，所交付的定金则可以得到双倍的退还。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返

2024-08-22

146人看过

法律综合知识
如何作废项目章

一、如何作废项目章根据我国《印章治安管理办法》第十五条的规定：印章停止使用后，使用单位应当在十日内将印章全部交回上级主管部门或登记管理机关封存；逾期不交的，由上级主管部门或登记管理机关予以收缴。上级主管部门或登记管理机关对交回和收缴的印章要登记造册，并于十日内送备案或批准刻制的公安机关。公安机关对交回和收缴的印章，需预存两年，无特殊情况的，预存期满后予以销毁。二、如何制作印章根据我国《印章治安管理办法》第八条的规定：企业事业单位、民政部门登记的民间组织、村（居）民委员会和各协调机构及非常设机构需要刻制印章的，应当凭上级主管部门出具的刻制证明和单位成立的批准文本到所在地县级以上人民政府公安机关申请办理准刻手续。无上级主管部门的，应当凭登记管理部门核发的营业执照、登记证书或者所在地公安派出所出具的证明，到所在地县级以上公安机关申请办理准刻手续。办理准刻手续的经办人员，需持刻制单位的委托证明和本

2021-11-14

191人看过
质押
如何才能订立质押权合同？

动产质押合同是指债务人或第三人将其动产移交给债权人占有，将该动产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权按照法律规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿而订立的书面合同。质押合同订立应当采用书面形式订立，且需要包含法定必要的内容。一、出质人对质物是否具有所有权？是的。根据法律规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。这里所说的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。所以，出质人对质物具有所有权。二、担保方式有哪些？担保方式有：担保、抵押、质押、留置和定金。保证是指保证人与债权人约定，与债务人不履行债务时，保证人按照约定履行主合同义务或者承担责任的行为，抵押是指债务人或者第

2023-03-22

274人看过