2020年政府拆迁房屋的补偿标准-法师兄

2020年政府拆迁房屋的补偿标准

来源：互联网时间： 2023-07-11 09:50:50 456 人看过

拆房标准的总则总纲由国家制定，而具体落实到地方的细则则由地方自己制定。最新拆房政策的补偿标准基本上是一平米几千元，具体的金额确定由原有房屋的材质和被征收原因确定，以下计算标准仅供参考。

（一）房屋拆迁补偿计算标准：（1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。（2）房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

（二）房屋拆迁安置费计算标准：（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

政府拆房子补偿不合理如何处理

房子被拆补偿不合理解决方法是以下三种：

1、首先公民可以和拆迁机关协调；

2、协调不成的，可以要求地方人民政府进行裁决；

3、裁决不成的，可以向法院提起诉讼，要求停止侵害并赔偿损失。

被拆迁人存在选择的权利，可以从自身的实际情况出发，合理地选择货币补偿或者房屋产权置换。既兼顾了财产保护与社会稳定，更有利于实现多元价值目标的平衡。

《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条：拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。

拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。

《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条：拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。

除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。

《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

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