可以主张工期顺延的情形有哪些-法师兄

可以主张工期顺延的情形有哪些

来源：互联网时间： 2023-11-16 07:20:22 71 人看过

一、可以主张工期顺延的情形有哪些

可以主张工期顺延的情形有：

1．发包人未按合同约定时间提供符合要求的图纸的；

2．发包人未按合同约定支付工程款的；

3．发包人或者监理未及时发出指令、确认或进行答复的；

4．设计变更，导致工程量增加的。

二、工期顺延有哪些风险

工期顺延的风险如下：

1．人工、材料费、机械费价格上涨。一旦工期延长，施工企业很可能面临建筑材料价格上涨，利润空间被压缩，甚至有可能亏损。

2．企业管理费增加。当工期延长时，施工企业需要支付更多的管理人员工资和办公费用，从而造成企业管理费增加。工期越长，施工企业所负担的企业管理费成本也越大。

3．现金流风险。发包方与承包方在签订建设工程施工合同时，一般会约定按工程进度给付相应的工程价款。当出现分期建设、缓建和暂停施工的情况下，施工企业将无法按照合同约定的工程节点获得工程款项。

此时，承包人却又不得不继续支付项目材料、劳务等费用，如此下去必然打乱公司经营策略，给现金流造成巨大压力，甚至可能断裂。

三、工期顺延存在逾期付款违约金计算方式是什么

工期顺延存在逾期付款违约金计算方式是国家法律法规规定工程延迟违约金一般是按照超出十日结付工程款，每延期一天，按照工程款总额的0．5％支付违约金。

一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。一般双方在签订合同时，都会对合同的相关条款，以及违约以后，对违约金的约定，如果有一方违约的，应当支付其违约金。违约金是由当事人约定的，为约定违约金。约定违约金是一种合同关系，称违约金合同。这种合同属从合同。

主合同无效，违约金合同无效。违约金合同是诺成合同，与定金合同不同，不以预先给付为成立要件。约定违约金又是一种附条件合同，通常，违约行为发生，违约金合同生效；违约行为不发生，违约金合同不生效。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

工程施工合同
地基基础工程施工合同工期顺延的情形有哪些

建设工程施工合同工期顺延的情形有：1、发包人未按约定提供施工图纸及开工条件；2、发包人未按约定支付预付款、进度款或工程师未提供所需指令、批准等，以致不能施工；3、工程设计变更、工程量增加。4、一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超8小时；5、不可抗力；6、工期顺延的其他情况。一、发包方一直拒绝收工程款怎么办发包方拒不结算工程款的办法是：1、以发包方的甲方尚未支付为理由，拒不支付。将发包方的甲方列为被告或第三人，在一个案件中处理。同时，法院通常对于只有发包方的甲方支付工程款后，发包方才支付给施工方支付工程款的约定也是不支持的。2、以质量或工期延误为由拒不支付。擅自使用不得就质量问题主张权利，未支付进度款工期顺延等。施工方应当通过专业的律师区分质量或工期延误产生的原因，依法确定责任方，进而依法主张权利。3、以存在变更或增项为由拒不支付。增项款应与进度款同时支付。4、以施工方中途撤场为

2023-03-24

379人看过
不可抗力
工程合同工期顺延情形

1、发包人未按合同约定时间开工的，以实际开工时间作为工期的起算点，工期向后顺延相应迟延开工的时间。2、虽然进场，但开工条件不具备的。如达不到开工的客观条件或者法定条件，如工地未满足合同约定的开工要求，法律上相关审批手续未办妥等。3、发包人未按合同约定时间提供符合要求的图纸的。4、发包人未按合同约定支付工程款的。5、发包人或者监理未及时发出指令、确认或进行答复的。6、设计变更，导致工程量增加的。7、发包人提供的测量基准点、基准线和水准点、勘察报告及其他书面资料存在错误或疏漏的。8、发包人增加合同外工程的，该工程另行计算工期，在原合同工期中顺延。9、非发包人原因造成停水、停电、停气等累计超过8小时的(本条在2013版施工合同中已经删除，所以本条并非必然可以顺延工期的情形，部分合同专用合同条款中已约定停水、停电、停气的风险由承包人承担)。10、发包方供应材料的，因发包供应材料迟延造成工期延误的。

2023-03-28

369人看过
退房
遇到哪些情形可主张退房

一、合同本身的约定。即买卖双方在合同中明确约定可退房的情形，且该合同是双方协商一致达成的真实意思表示。二、套型误差过大。按套(单元)计价的预售商品房，在房屋交付时若套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，购房者可以选择退房或者与开发商重新约定总价款。如购房者退房，由开发商承担违约责任。三、面积误差过大。合同约定的面积与交付使用的面积不符，且合同对处理方式没有约定或约定不明的，面积误差超出3%时，购房者有权退房。四、商品房主体结构质量有问题。五、延期交房。六、开发商无证销售。按照有关规定，开发商在未取得商品房预售许可证明的情况下与购房者订立商品房预售合同，并且在购房者起诉前还未取得商品房预售许可证明的，购房者有权要求开发商退房。七、延期办理产权证。开发商应当按照合同约定的期限或预售房屋自交付使用起90日内、现售房屋自合同订立90日内为购房者办理产权证。由于

2023-06-01

256人看过
法律综合知识
哪些情形可主张连带责任

一、哪些情形可主张连带责任债会发生连带责任，有两方面的原因，即法律的规定和当事人的约定。1、基于法律的直接规定而发生的连带之债有以下几种情况：（1）个人合伙债务合伙人对合伙的债务承担连带责任，法律另有规定的除外。（2）合伙型联营联营各方仍然保持各方独立的法人资格，各方共同出资另组联营组织，即合伙组织或者合伙企业，联营企业盈利由联营各方按出资比例或者协议的约定进行分配，联营亏损由联营各方按照出资比例或者协议的约定，以各自所有的或者经营管理的全部财产承担连带责任。（3）代理关系中的连带责任一是委托书授权不明时产生的连带责任。二是代理人和第三人串通产生的连带责任。代理人应当为被代理人的利益为代理行为，而不应当损害被代理人的利益。三是无权代理产生的连带责任。四是代理关系中因违法行为产生的连带责任。五是转委托中的连带责任。（4）共同侵权行为人的连带责任（5）连带保证中的连带责任2、因当事人约定而产生

2024-01-26

141人看过

法律综合知识
主张有债务抵销的情形有哪些

一、主张有债务抵销的情形有哪些依据《民法典》第568条和第569条，债务互抵有以下几种情况：（1）互负债务标的物同种、同质合同的订立是根据合同相对人一致的意思表示在平等自愿的情况下促成的。但是合同订立后，并不是所有合同都能够履行完全，当无法完成合同时，合同相对人之间就可能会产生债的关系，当双方互负债务的时候，在一定情况下是可以抵销的。根据《民法典》第568条，如果双方互负债务的标的物种类、品质相同（例如金钱、品质相同的家具等），其中的任何一方都可以主张债务互抵（经合同约定，A欠着B有5吨精品黄豆，B欠着A3吨精品黄豆，那么这个时候A、B均可主张抵销这3吨的债务）。抵消的效力通知到对方即可生效，但是抵销不得附条件（接上例，若B发出通知说，若A在某日前给付2吨精品黄豆，那么其它3吨抵销）、不得附期限（如B对A发出通知，在某月某日，这3吨债务抵销）。但是依据《民法典》，涉及生命权的债不得抵销，如

2023-12-31

337人看过
法律综合知识
工程合同的工期怎样计算，工期顺延的情形包括哪些

工期的计算工期原则上是从开工日期到竣工日期的时间，以天数表示。一、开工日期开工是指承包人进场开始施工。开工日期，是建设工程工期的起算点，也是控制工期风险的第一个重要节点。一般而言，开工日期的确定方式有以下几种：1、合同中约定具体的日期作为开工日期；2、以发包人开工通知中写明的日期作为开工日期；3、以监理人的开工通知写明日期作为开工日期；4、以承包人递交的开工报告或开工申请被批准的日期为开工日期。当前使用较多的九部委版标准施工招标文件中将开工日期确定为“监理人发出的开工通知中写明的开工日期”。实践中，当事人就开工时间经常发生争议，其原因是约定的开工日期与实际开工日期不一致。在此情形下，应当按照以下原则认定开工日期：1、承包人有证据证明实际开工日期的，则应认定该日期为开工日期（承包人的证据可以是发包人的通知、工程监理的记录、当事人的会议纪要等）；2、承包人虽无证据证明开工日期，但有开工报告的，

2023-12-11

210人看过
期待利益
合同违约可主张期待利益赔偿的有哪些情形

合同违约可主张期待利益赔偿的情形有，当事人不履行合同义务而造成对方损失的，以及当事人履行合同义务不符合约定而造成对方损失的情形。损失赔偿额包括可期待利益的赔偿。一、违约金的数额应如何确定？当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。二、民法典中业主终止了施工合同需要如何赔偿民法典中业主终止施工合同，是合同违约的情形，施工方可以按照合同约定进行索赔，如果没有约定或者约定不明确的，按照实际损失赔偿。依据我国相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所

2023-02-19

72人看过
不可抗力
《施工合同》规定了工期顺延有哪几种情形?

1、发包人未按合同约定时间开工的，以实际开工时间作为工期的起算点，工期向后顺延相应迟延开工的时间。2、虽然进场，但开工条件不具备的。如达不到开工的客观条件或者法定条件，如工地未满足合同约定的开工要求，法律上相关审批手续未办妥等。3、发包人未按合同约定时间提供符合要求的图纸的。4、发包人未按合同约定支付工程款的。5、发包人或者监理未及时发出指令、确认或进行答复的。6、设计变更，导致工程量增加的。7、发包人提供的测量基准点、基准线和水准点、勘察报告及其他书面资料存在错误或疏漏的。8、发包人增加合同外工程的，该工程另行计算工期，在原合同工期中顺延。9、发包方供应材料的，因发包供应材料迟延造成工期延误的。10、不可扩抗力，如台风造成、政府指令(如高考、召开重要会议)要求停工等。11、非承包人原因而发包人要求停工的。12、非承包人原因而监理单位指令停工的。13、承包人按合同约定程序完成隐蔽工程后发包

2023-03-04

178人看过

法律综合知识
建筑工程工期顺延的具体情况有哪些

一、建筑工程工期顺延的具体情况有哪些1．发包人未按合同约定时间提供符合要求的图纸的；2．发包人未按合同约定支付工程款的；3．发包人或者监理未及时发出指令、确认或进行答复的；4．设计变更，导致工程量增加的。二、建筑工程工期顺延有哪些风险建筑工程工期顺延的风险如下：1．人工、材料费、机械费价格上涨。一旦工期延长，施工企业很可能面临建筑材料价格上涨，利润空间被压缩，甚至有可能亏损。2．企业管理费增加。当工期延长时，施工企业需要支付更多的管理人员工资和办公费用，从而造成企业管理费增加。工期越长，施工企业所负担的企业管理费成本也越大。3．现金流风险。发包方与承包方在签订建设工程施工合同时，一般会约定按工程进度给付相应的工程价款。当出现分期建设、缓建和暂停施工的情况下，施工企业将无法按照合同约定的工程节点获得工程款项。此时，承包人却又不得不继续支付项目材料、劳务等费用，如此下去必然打乱公司经营策略，给

2023-12-07

144人看过
法律综合知识
可以主张连带责任的情形有几种

一、可以主张连带责任的情形有几种债会发生连带责任，有两方面的原因，即法律的规定和当事人的约定。1、基于法律的直接规定而发生的连带之债有以下几种情况：（1）个人合伙债务合伙人对合伙的债务承担连带责任，法律另有规定的除外。（2）合伙型联营联营各方仍然保持各方独立的法人资格，各方共同出资另组联营组织，即合伙组织或者合伙企业，联营企业盈利由联营各方按出资比例或者协议的约定进行分配，联营亏损由联营各方按照出资比例或者协议的约定，以各自所有的或者经营管理的全部财产承担连带责任。（3）代理关系中的连带责任一是委托书授权不明时产生的连带责任。二是代理人和第三人串通产生的连带责任。代理人应当为被代理人的利益为代理行为，而不应当损害被代理人的利益。三是无权代理产生的连带责任。四是代理关系中因违法行为产生的连带责任。五是转委托中的连带责任。（4）共同侵权行为人的连带责任（5）连带保证中的连带责任2、因当事人约定

2024-02-02

71人看过
合同条款
可以顺延工期的条件

《建设工程施工合同（示范文本）》（GF－2013－0201）第7．5．1项规定，在合同履行过程中，因下列情况导致工期延误和（或）费用增加的，由发包人承担由此延误的工期和（或）增加的费用，且发包人应支付承包人合理的利润：（1）发包人未能按合同约定提供图纸或所提供图纸不符合合同约定的；（2）发包人未能按合同约定提供施工现场、施工条件、基础资料、许可、批准等开工条件的；（3）发包人提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料存在错误或疏漏的；（4）发包人未能在计划开工日期之日起7天内同意下达开工通知的；（5）发包人未能按合同约定日期支付工程预付款、进度款或竣工结算款的；（6）监理人未按合同约定发出指示、批准等文件的；（7）专用合同条款中约定的其他情形。什么情况下单位可以主张工期顺延单位可以主张工期顺延的情况有：施工单位未按约定提供图纸和开工条件的，建设单位可以要求延长工期。施工单位未按约定支付预

2023-08-17

448人看过
机动车
南宁可以申请延期审验或延期换证的情形有哪些

1、因出服兵役、出国(境)等原因，无法在规定时间内办理驾驶证期满换证或审验的，可以向核发地车管所申请延期办理。2、延期期限最长不超过三年。延期期间机动车驾驶人不得驾驶机动车。所需材料：1、身份证明原件及复印件;2、机动车驾驶证原件及复印件;3、一寸白底彩照1张4、延期事由证明的原件和复印件;5、《机动车驾驶证申请表原件及;6、委托除上述所需材料外，还需要有委托人和受托人都签字的申请表以及委托书和受托人的身份证明原件及复印件;无车管规费办理的地点：五一路110号车管所延期事由证明：出国(境)等原因的：提供护照(如驾驶证人已不在国内，可以使用护照复印件，复印件需要有签证那一页)。服刑人员申请办理驾驶证延期换证、延期体检、补领登记证书等业务的：本人可委托家人办理，家人可持与本人身份关系证明的户口本及被委托人身份证明原件，以及监狱出具的证明(需注明服刑人身份证号码及姓名等)、刑事判决书办理。微信预

2023-05-30

398人看过

法律综合知识
自由职业人员误工费主张的情形有哪些

自由职业人员可以主张误工费。自由职业者的误工费，按照当事人按照其最近三年的平均收入计算；受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条，误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。

2024-04-25

208人看过
不可抗力
工程合同哪种情形工期可以顺延,如何防范工程合同的风险

工程合同可以延期的情形1、工程量增加施工过程中，发包人时常要求承包人增加工程量，因而必然导致工期的增加。这种情形下，工期自然顺延。2、发包人变更设计若在施工过程中，发包人变更设计，则因发包人变更设计而导致承包人无法施工的期间应当从工期中扣除，即顺延相应的工期。3、发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料若发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料，导致承包人无法施工的，则从发包人提供这些施工必须资料之日起算工期。其他如因发包人缺乏建设规划许可证、施工许可证或其他原因导致有关政府部门要求停工的，则停工期间应当从工期中予以扣除。4、发包人未按约支付工程款一般来说，当事人在施工合同中均约定发包人按工程进度支付工程进度款。若发包人未按期支付工程进度款，承包人有权停工，因此引起的工期延误责任由发包人承担。5、发包人指定的分包人与承包人在施工过程中衔接不当实践中，通常存在发包人将

2023-06-15

320人看过