因不动产提起诉讼,由不动产所在地人民法院管辖,不能由当事人协议改变。
不动产诉讼由不动产所在地法院管辖,是世界各国民事诉讼管辖的通例,
主要是为了便于对不动产的调查、勘验,便于判决的执行。
房屋、土地属于不动产,不动产还包括山林、水库、水塔、游泳池等附着于土地上不能移动或者移动后将减少其价值的财产。
房屋买卖合同司法解释有哪些内容
民法典相关条例中,房屋买卖合同的司法解释包括:1、买卖合同的定义,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同;2、买卖合同条款,一般包括名称、数量、质量、价款、履行期限、地点和方式、结算方式、合同使用的文字等;3、另外还包括知识产权归属、出卖人基本义务、标的物交付期限等。
《民事诉讼法》第33条,下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;
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遗产纠纷,是被继承人死亡后,因争执死者的遗产而发生的纠纷。如因继承权、继承顺序、遗产分配份额等发生争议,都属于继承纠纷。遗产纠纷可分成两类:一类是非侵权纠纷,如继承人仅对遗嘱的效力、遗产的范围和数额、继承人的范围和顺序等问题认识不一而产生的... 更多>
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房屋租赁纠纷主要包括哪些方面甘肃在线咨询 2022-10-07房屋租赁纠纷主要有以下情形: 1.租期及押金纠纷2.房屋水、电、煤费用纠纷3.房屋设备的使用及赔偿纠纷4.租赁备案纠纷对于房屋租赁合同,有些城市要求向所在地房地产管理部门办理备案手续,有些城市没有这样的要求。纠纷解决方式: 1、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决。 2、协商不成的,申请仲裁解决或者民事诉讼解决协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
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房屋买卖纠纷司法解释包括哪些宁夏在线咨询 2022-09-03法律规定1.房屋买卖合同需要采用书面形式,买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。2.在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后,才发生转移,如未登记,即使交付,也不发生权利转移效果。3.出卖共有房屋或出租房屋时,其他共有人或承租人享有同等条件下的优先购买权。4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同,任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则,本合同文
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劳动关系纠纷案件主要包括哪些方面河南在线咨询 2021-11-11根据我国《中华人民共和国企业劳动争议处理条例》第二条的规定,劳动争议主要包括:1。企业开除、除名、辞退员工和自动辞职的争议。2、关于国家工资、保险、福利、培训和劳动保护规定的争议。3、履行劳动合同引发的争议。四、法律、法规规定因依本法处理的其他劳动争议。根据我国《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条,劳动争议主要包括:(一)确认劳动关系发生的争议;(二)订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生
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