二手房购房合同中的违约责任解析-法师兄

二手房购房合同中的违约责任解析

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 09:23:10 458 人看过

二手房购房合同中的违约责任如下：

1、继续履行，主要适用于拒绝履行、延迟履行的情形；

2、违约金责任，当事人违反合同时应当向对方支付一定数额的金钱或者财产；

3、定金责任，当事人可以按照法律约定向对方支付定金作为债权担保；

4、违约金和定金的适用关系不能并用，只能由当事人选择。

根据相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

违约责任的承担方式有什么

承担合同违约责任的方式如下：

1、继续履行，是指合同义务未履行或者不符合约定的，守约方可以要求违约方继续履行，直至达到合同目的；

2、采取补救措施，是指履行债务的标的物质量不符合合同约定的条件，只需采取适当的补救措施，即可达到合同目的或者守约方认为满意的目的；

3、支付违约金是指违约方在合同中约定的一方或各方违约时，应向守约方支付一定数额的货币，以弥补守约方的损失，同时惩罚违约行为；

4、支付赔偿金。指合同各方在合同中约定，一方因违约给对方造成实际损害的，按实际损害金额给予赔偿的责任承担方式。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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