农村征收地是按人头还是按户口?
来源:互联网 时间: 2023-06-16 02:30:29 247 人看过

一、农村征收地是按人头还是按户口

国家征地补偿是按人头还是按户口算,是没有明确的规定的,不同的补偿标准是有不同的计算方法的,一般的补偿标准是根据人头和户口,还有土地的面积一起来计算的。在涉及到土地征收时,土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补助费、被征地农民的社会保障费,这五项费用一项都不能少的。

二、土地征收的补偿方式有哪些

1、土地补偿费

征收农用地的土地补偿费、安置补助费由省、自治区、直辖市通过公布区片综合地价来确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地产值、土地区位、土地人口及经济社会发展水平等因素,并至少3年调整或者重新公布一次。

2、安置补助费

此项费用之前是按照需要安置的农业人口数来进行计算,现在与土地补偿费一样,是按照区片综合地价内进行补偿,具体标准由省、自治区、直辖市公布区片综合地价确定。

3、地上附着物补偿费

土地是属于集体的,但是地面房屋以及其它附着物是属于农民自己的。被征收土地上的附着物费用的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

4、青苗补助费

指的是耕地上的农作物,被征收土地上的青苗补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

5、社会保障费

是针对失地农民的一种保障费用,也就是社保。被征地农民社会保障资金要做到专款专用,独立核算。

三、土地征收的流程有哪些

(1)建设项目用地单位向市、县国土行政主管部门申请办理用地申请;

(2)市、县国土部门拟订征地方案报同级人民政府审查后逐级上报;

(3)征地审核与批复;

(4)被征地所在人民政府发布征收土地方案的公告;

(5)被征地所在地人民政府及其国土部门制订补偿、安置方案并公告;

(6)被征地所在地人民政府及其国土部门补偿安置方案的实施;

(7)建设项目用地单位获发建设用地批准证书。

土地征收是会涉及到一笔补偿,这笔补偿费是会按当地的征收情况来确定,可以按人头也可以按户口,只要所给予的补偿不低于现生活水平标准,那么所存在的补偿都是合理、合法的,如果对补偿有任何异议的,那么也是可以重新协商的。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月05日 22:42
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多建设用地相关文章
  • 农村征地补偿是按人口还是土地分配的标准?
    一般来说,农村征地费用的分配是由所在村集体讨论作出的分配方案分配的,法律不可能去规定每个村集体的土地分配方案,这是集体经济组织自己的权利。一般的原则是公平、公正、公开。分配方案一般需经过三分之二的成员通过。而农村土地征收赔偿按通常的分配方式是照户籍人口数进行分配的。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定:农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。农村征地补偿新标准是什么根据我国部分地区的田地流转价格,测算可得知如果按照新的征地补偿标准补偿的话,一
    2023-08-05
    270人看过
  • 农村征地补偿会按户口来吗?
    农村征地补偿不是按户口分。从房屋拆迁补偿层面来讲,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定,补偿的标准一般与被征收房屋本身的价值所决定,和户口并没有多大关系。而农村房屋拆迁则既涉及到的房屋,还涉及到宅基地,而宅基地又与“集体经济组织成员”这一身份紧密相连,而农村房屋拆迁补偿中,和户口还是有较大关系的。还有综合目前各农村地区房屋拆迁的政策来看,我们可以发现城中村或者城郊农村和普通的农村地区在房屋拆迁的补偿安置方案上是有所差异的。一、农村土地征收安置补偿与户口的关系是什么?土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给
    2023-06-20
    236人看过
  • 土地使用税是按月还是按年征收,还是按年征收
    (一)根据《城镇土地使用税暂行条例》第八条规定:土地使用税按年计算、分期缴纳,缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。《江苏省地方税务局关于明确地方税务部门部分税种纳税期限和纳税限额的通知》(苏地税函[2006]47号)规定,城镇土地使用税的纳税期限为:企业按季、个人按半年缴纳,纳税人应自期满之日起十日内申报纳税。(二)根据《城镇土地使用税暂行条例》第九条规定,对于新征用的土地、区分耕地与非耕地。征用的耕地,自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税;征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳土地使用税。纳税人取得的土地属于城镇土地使用税开征范围内的,自取得土地使用权至再次变更该项土地权属期间按照规定税额缴纳土地使用税。《国家税务总局关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》(国税地字[1988]15号)规定,征用的耕地与非耕地,以土地管理机关批准征地的文件为依据确定。一、城镇土地使用税申报缴
    2023-03-24
    209人看过
  • 农村户口征地之后还是农村户口吗?
    我国已经取消农村户口、城市户口的分类,目前统一登记为居民户口,采取居民户口征地后还是居民户口的。即在土地征等相关活动中,收并不必然改变农民的户籍性质。一、为什么农村户口就不能办失业证?农村户口有土地,可以靠种植养殖养活自己,不存在失业一说.至于农村户口打工,那是增加收入的第二手段.居民户口,是没有土地最保障的,一旦没工作,就没有养活自己的经济来源,你想种植养殖都必须要给别人租赁,这已经是投资性质了.所以国家为了不至于饿死人,所以居民户口有失业证和就业证。二、县镇非农户口什么意思农业户口一般是指务农的人、家庭是农村,以种植为主要业务的。非农业户口一办是指像城里、镇里的人的户口,也就是“城镇居民”。非农业户口类型分为:城市,县城,乡镇。非农业户口被说成城镇户口或城市户口。农村居民户口特指在实行户籍管理制度改革、取消“农业户口”和“非农业户口”的地区,与“城镇居民户口”相对应的户口类型。三、户口
    2023-03-18
    169人看过
  • 国家征地补偿按人头算还是按家庭算
    (1)征地补偿新标准最新土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补费和青苗补偿费构成。一、征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其他设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。二、征地补偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置
    2023-06-02
    173人看过
  • 农村股权证是按户还是按人,农村股权证如何转让
    一、农村股权证是按户还是按人农村股权证是按户还是按人要看当地农村的规定。一般来说,农村股权证是按户发放的。农村集体经济组织将集体资产折股量化到人后,再以户为单位向集体经济组织成员发放农村股权证。但是在有的地方,农村股权证是按人发放的。具体是按户还是按人,需要查看当地政府发布的农村股权设置与管理政策文件。二、农村股权证如何转让农村股权证的转让如下:1.先履行上述程序性和实体性要件后,与确定的受让人签订股权转让协议,使受让人成为公司的股东,这种方式双方均无太大风险,但在未签订股权转让协议之前,应签订股权转让草案,对股权转让相关事宜进行约定,并约定违约责任即缔约过失责任的承担。2.转让人与受让人先行签订股权转让协议,而后由转让人在公司中履行程序及实体条件,但这种方式存在不能实现股权转让的目的,以受让人来说风险是很大的,一般来说,受让人要先支付部分转让款等。三、农村股权证如何分红1.一般来讲农村股
    2023-06-07
    142人看过
  • 如何选择农村拆迁方式:按户口还是按面积?
    农村拆迁主要是按面积为主,按户口为辅。拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策,每个项目的政策不同。的项目是按房产的面积为补偿计算的依据,对于房产的户口的情况不予以合计。有的项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准,因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。北京拆迁户口补偿是按户口算还是按面积算依据相关法律的规定,对城市房屋进行拆迁时,拆迁补偿是按房屋的面积进行计算的,而不是户口计算的,按被征收房屋类似房地产的市场价格计算。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产
    2023-07-05
    428人看过
  • 农村拆房补偿是按户还是个人
    一般来说农村房屋拆迁赔偿是以户为单位,结合户内符合分配人员的总数,来综合赔偿的来综合赔偿的:1,农村拆迁的,会有相应的补偿标准,应以当地的拆迁补偿标准为准;2,外嫁女以及外嫁女的孩子能否享受到娘家村的拆迁补偿,要看当事人娘家村的村规民约的规定;3,一般来说,外嫁女及外嫁女的子女是不能参考娘家村的利益分配的(不管户口有没有外迁)。一、媳妇是否享有婆家征地补偿款依据最高人民法院相关司法解释的规定,外嫁女如果在土地征收补偿方案确定时,没有取得婆家所在集体经济组织成员资格的,请求征地补偿的,不予支持。农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。二、女儿已经嫁人了,户口还在娘家,有没有土地女子出嫁,如果户口依然在娘家,从法律角度来讲,依然属于村集体成员,依然享有村集体内的相关福利等。针对土地确权这个事情,如果你出嫁以后,
    2023-03-19
    220人看过
  • 伤残赔偿按照农村还是城市户口
    依据我国相关法律的规定,伤残赔偿不能单纯受赔偿权利人的户籍来确定,而是应该根据赔偿权利人的住所地或者经常居住地确定。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十五条残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的,按五年计算。受害人因伤致残但实际收入没有减少,或者伤残等级较轻但造成职业妨害严重影响其劳动就业的,可以对残疾赔偿金作相应调整。第三十条赔偿权利人举证证明其住所地或者经常居住地城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入高于受诉法院所在地标准的,残疾赔偿金或者死亡赔偿金可以按照其住所地或者经常居住地的相关标准计算。被扶养人生活费的相关计算标准,依照前款原则确定。《关于贯彻执行若干问题的意见》9、公民
    2023-04-27
    449人看过
  • 土地征地补偿款按地还是按人
    一、土地征地补偿款按地还是按人农村集体土地被依法征收后,应由当地的市、县国土资源局支付土地补偿费。《中华人民共和国土地管理法》实施条例第25条明确规定:“市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。”及第26条:“土地补偿费归农村集体经济所有”的规定,土地补偿费的支付主体为市、县国土资源局,支付对象为农村集体经济组织。有的土地承包经营户要求当地政府或占地单位支付土地补偿费的要求是错误的,而且,应支付给农村集体经济组织。二、征地补偿费分配纠纷:(1)土地补偿费的归属纠纷。一般情况下,地上附着物及青苗补偿费的归属不易发生纠纷,容易引起纠纷的通常是土地补偿费的归属。根据《中华人民
    2023-06-08
    86人看过
  • 拆迁补偿按户口还是人头照样入户
    1、房屋征收补偿不是按照户口补偿,而是按照被拆迁房屋给予补偿。房屋征收补偿,是对被征收房屋的补偿,所以是根据被征收房屋的价值确定应给予的补偿费。房屋征收补偿与人口或说户口无关。2、对于集体土地上房屋征地拆迁,适用《土地管理法》和各地政府依据该法制定的实施细则,集体土地上征地拆迁是按本村集体经济成员进行征地补偿,是与本村户口相关的,赔偿对房屋的土地不作价赔偿,因为土地属集体的,对地面上建筑造价经评估对房屋所有权人进行补偿。依据土地管理法对有户口的村民可以分配宅基地,分配面积与人口多少相关,但每户人家只能分一块宅基地,对有单独户口的一家人视其是否成家立业能否分户另行分配宅基地由村委制定的统一章程规定处理。3、房屋拆迁中还有安置补助的概念,安置补助是按人口或说户口给予的。在集体土地上房屋拆迁中,适用《土地管理法》,法律规定有按人口或说户口给予的安置补助,即对于在被拆迁的房屋内户口,具有村民资格的
    2023-08-13
    219人看过
  • 拆迁安置费是按户还是按人头计算
    一、拆迁安置费是按户还是按人头计算?法律没有规定过拆迁安置费是按户还是按人头计算,拆迁安置费标准由当地人民政府规定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。二、房屋拆迁费有哪些?(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。三、房屋拆迁同住人的认定标准是怎样的?1、在本市有常住户口;2、拆迁许可证核发之日时在该房屋处已实际居住生活一年以上;3、本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。四、房屋拆迁补偿的注意事项有哪些?(一)房屋拆迁安置补偿协议的订立。拆迁协议应当由拆迁人和被拆迁人协商达成,意见不统一的,拆迁人可以拒签。并经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。房
    2023-06-15
    485人看过
  • 农村土地分配是按照户口来分的吗
    农村分田是按户口,农民必须要拥有农村集体组织成员的资格,才能够获得土地承包权,而农村户口在土地承包过程中,则是作为农村集体组织成员资格认定的依据。一、本地农村户口和农业户口区别居民户口现在仅仅是从名称上去掉了区别,但是实际在执行计划生育政策上还是有区别的,从你们的户口本上就能知道是否是农村的户口还是城镇的户口,如果你已经是城镇户口了,肯定不能执行农业户口的计划生育政策。没有农业户口和农村户口这个区别,只有农业户口和非农业户口这两种。另外,户口全部迁到城里后,按照土地承包法律规定,要收回你的土地承包权,农业税已经取消了,没啥意义了。土地的前提是你是农村集体成员,否则是不能有土地承权的。这个30年不变不是说你获得土地承包权后,要持续30年的时间,而是说30年内土地承包都会执行,不会变动这个政策。二、户口迁出农村还能拥有土地继承权吗户口迁出农村不能拥有土地继承权。我国实行土地公有制,任何组织或个
    2023-02-19
    129人看过
  • 农村分红按照人口计算还是按照家庭计算?
    按户分配。现如今我国农村实行的是家庭联产承包责任制,集体土地承包到每家每户,以家庭为单位进行土地的种植及管理,所获经济收入由家庭自由支配。如果是统一流转出去,则根据承包地面积进行比例划定,然后分配收益,这个是合理合法的,大多地方都是采取这样的方式来分配利益。农村分红属夫妻财产吗?分红属于投资收益,在婚姻关系存续期间的分红属于夫妻共同财产。夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定,一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。根据我国民法典的规定,夫妻双方就夫妻共同财产分配有约定的按照约定处理。但该约定必须是夫妻双方真实意思的表示,公平合理不违反法律的规定,而且具备法定的形式。《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。农户内家庭成员依法平等享有承包土
    2023-07-10
    60人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>

    #建设用地
    相关咨询
    • 农村拆迁按人头分的,拆迁按户口还是人头
      辽宁在线咨询 2022-05-05
      一般来说农村房屋拆迁赔偿是以户为单位,结合户内符合分配人员的总数,来综合赔偿的: 1,农村拆迁的,会有相应的补偿标准,应以当地的拆迁补偿标准为准; 2,外嫁女以及外嫁女的孩子能否享受到娘家村的拆迁补偿,要看当事人娘家村的村规民约的规定; 3,一般来说,外嫁女及外嫁女的子女是不能参考娘家村的利益分配的(不管户口有没有外迁)。
    • 农村土地征收是按人口收吗?
      广东在线咨询 2022-10-17
      自己看看规定吧:《土地管理法》第四十七条第二款规定,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。《土地管理法实施条例》第二十六条规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使
    • 农村户口分钱是按人头分吗
      湖北在线咨询 2022-05-03
      到底按户分,还是按人头分啊?分与给是不一样的。也就是如果是按人头分,则每户的多少,钱也有多少,但是村生产队为了方便起见,统一给了户主,但村生产队没有决定统一给发的权利,如果你提出自己的钱自己领受,村生产队应当按照你的要求进行。但是如果按户分的话,就是每户不管人口多少,一律一样的钱。不过涉及到农村土地承包经营权合同问题的,则可按户给发,因为这种权利是以户为单位,就是我们所说的承包经营户。
    • 土地征收是按户口还是按土地补偿?
      重庆在线咨询 2021-03-31
      土地征收不是按户口补偿;1、国有土地上房屋的补偿方式《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(1)被征收房屋价值的补偿;(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”该条例主要说明,国有土地上的房屋补偿主要是按照房屋来算的,不仅仅是房屋本身的价值,还包括因为房屋征收而给被征收人带来不利影响
    • 农村集体土地征收是按人头分配吗?
      湖北在线咨询 2021-09-28
      (一)按户口补偿:对于集体土地上房屋征地拆迁,适用《土地管理法》和各地政府依据该法制定的实施细则,集体土地上 征地拆迁是按本村集体经济成员进行征地补偿,是与本村户口相关的,赔偿对房屋的土地不作价赔偿,因为土地属集体的,对地面上建筑造价经评估对房屋所有权人进行补偿。   (二)按人头补偿:依据土地管理法对有户口的村民可以分配宅基地,分配面积与人口多少相关,但每户人家只能分一块宅基地,对有单独户口的一