南京春拍成交500多万
来源：法律编辑整理
时间： 2023-06-08 09:23:37
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不良资产房产渐成拍卖当家花旦，一些人士认为，房产来源有限，整体氛围难形成。市民王先生在11月份的一场拍卖会上，以4000多元/平方米的价格，竞得位于水西门大街的一处住宅房产，这比同区位5000元左右/平方米的二手房均价低了约1000元。一位拍卖行工作人员告诉记者，每次房产拍卖公告发出后，都会吸引许多竞拍者。然而，目前南京房产拍卖会的频率，却远远满足不了市场需求。【现象】房产渐成拍卖“大头”本月末，江苏省拍卖总行将举办今年最大的一次房产拍卖，推出近50处房产。南京嘉信拍卖、天平拍卖等拍卖公司也纷纷跟进，其中不乏有市口好、价格低于市场价两三成的房产。业内人士透露，拍卖公司在房产领域的拍卖成交量和成交额都很大，房产拍卖渐渐成了业务的“大头”。“也就是近几年的事情。”江苏省拍卖总行夏经理告诉记者，原来拍卖的标的物主要是艺术收藏品、一般罚没物，而现在的拍卖标的物有了较大变化，今后不动产进入拍卖程序的量会越来2023-06-08263人看过 -
首套房限购，但南京是为数不多的法拍房也限购的城市之一，一般情况下，法院拍卖的房子不限购，司法拍卖房屋所有权自法院裁定送达买家时转移，不动产登记变更不影响不动产的执行。因此，限购政策的影响不受限制，但也有一些城市要求限制购买司法拍卖行。一、房子限购什么意思 可以买几套“房子限购什么意思，可以买几套”这个问题主要涉及的是国务院发布的《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，也就是我们常说的限购令。房子限购指的是每户人家有限制有限量的购买房子，根据各省市地区的规定，购买的房产套数也不大一样，根据国务院的规定，限制购买主要最多是两套，第三套的限制较大。二、一个人名下可以买几套房子?一个人可以拥有几套房子这个需要区分不同城市、不同政策情况。按照购房城市是否实行限购。实行限购的话如果是本市户口的话一个人可以拥有两套房子，非本市户口的话只能有一套，是以家庭为单位的。没有实行的话购房不受限制。但是现在还2023-06-20183人看过 -
经理在这个忽冷忽热的冬天，有一个现状却是让南京的艺术圈人士感到透心冰凉的，那就是：在全国最早开始艺术品拍卖的南京，如今艺术市场却急剧萎缩，拍卖会寥寥无几，成交额一整场甚至比不上人家一件艺术品的成交价。昨日，记者采访萧平、宋玉麟等画家，他们对当今南京的艺术拍卖现状都表失望和痛心。一场拍卖会卖不过人家一件作品著名鉴定家、书画家萧平的失望是无可掩饰的。他说09秋拍是中国书画拍卖大热的一季，许多拍卖纪录被打破。比如古代书画，曾经生活在南京的明代画家吴彬的一幅手卷《十八应真图》在北京拍出了1.69亿，创造了中国书画拍卖的世界纪录;齐白石的十三开花卉草虫册页《可惜无声》，拍出了9520万元，创造了近现代书画的世界纪录;唐宋八大家之一、宋代曾巩一张极小的书法《局事帖》，只有29×38厘米，大概1平尺左右，拍出1.0864亿元，创造了中国书法拍卖的世界纪录。“无论古代还是现代，去年秋拍都是大量创纪录的时代，北2023-06-08284人看过 -
媒体昨日从南京中院获悉，南京某某区法院对破产企业南京XX有限公司拥有的SXXXXX商标权进行网上司法拍卖，经过211次出价，最终以80.232万元成交，高于起拍价16倍，成为司法拍卖平台上的最热宝贝。因南京XX有限公司资不抵债，某某区法院民二庭受理了该公司破产案件，经债权人会议表决通过了破产财产变价方案，并裁定对该公司拥有的SXXXXX商标权进行拍卖。六合法院执行局积极配合拍卖程序，通过南京市法院统一拍卖平台于2014年8月7日10时至2014年8月8日10时在淘宝网司法拍卖平台进行了拍卖。该商标权的起拍价暨评估价格为5.032万元，最终在经历了31次延时、211次出价后，该商标权以80.232万元价格成交。六合区法院系南京市首家通过司法拍卖平台拍卖在审破产企业财产的法院，目前已对破产企业财产网拍6件，成交4件且均高于起拍价成交。2023-06-06161人看过
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拍卖师2005年9月27日上午9点半，翰海2005金秋拍卖会在京广中心举槌。在拍卖现场看到，许多拍品的起拍价多为几千元至几万元，但却以高出起拍价三四倍的价格被拍下。如陈谋的《燕山翠峡》以8万元起拍，最终以26万元拍下。上午拍卖中最引人注目的是李颖的“春夏秋冬”4幅巨幅画作，4幅作品均以10万元起拍。拍卖师刚喊价，286号买家就举牌应价，一气将4幅作品拍下。记者还了解到，起价48万元的唐伯虎的《牡丹花卉》将在下午开拍。2023-06-08463人看过 -
北京匡时国际拍卖有限公司首次亮相的2006年春季拍卖会将于4月20日－22日在北京京广中心举行。经过大半年的积极筹划征集，总估价2亿的1652件艺术品将分为中国古代书画、中国近现代书画（一、二）、中国书画成扇、中国当代书画、中国油画、中国古代瓷玉工艺品及中国古代文房珍品共7个专场亮相。第一次面世的匡时春拍得到了海内外很多著名藏家的关注和支持。据了解，参拍作品绝大部分为近年来在各地拍场上鲜为露面的“干货”，回流拍品占多数，据匡时总经理董国强介绍，约三分之二的拍品来自于海外。同时一批原出自宫廷的稀世珍宝集体亮相，包括著录于清代皇家收藏大典《石渠宝笈》的书画、明清御制瓷器以及代表了明清宫廷制品高超技艺和精湛艺术水准的玉器、漆器等。2023-06-08245人看过 -
上周日，深圳市诚信德拍卖行举行2008年春季中国书画拍卖会，480件上拍的书画精品成交率达到70%，共有300多幅作品成功拍出，总成交额达1900多万元。此次拍卖的480件书画精品由几十位名家作品组成，涵盖了近代、现代、当代等不同时期各派名家，包括齐白石、黄宾虹、高剑父、徐悲鸿、张大千、钱松岩、林风眠、傅抱石、李可染、陆俨少、关山月、黄胄、宋文治、黎雄才、杨善深、范曾等我国书画历史上的大家名师。推出的拍品也是诚信德从近2000件征集作品中精心筛选而出，其中被出版著录的作品就有20余件，比如齐白石的《红梅喜鹊》、徐悲鸿的《墨竹》、傅抱石的《虹飞千尺走雷霆》、陆俨少的《上琴台去秋与云平》等，都或被权威人士鉴定为真迹，或被收录于画册典籍之中，为近年来市场上难得一见的精品佳作。此次拍卖会吸引了约500多位来自深圳、广州、香港等各地的竞买者，使得当场拍卖气氛非常活跃。在本轮拍卖中，17号拍品刘文西的2023-06-08256人看过 -
股权转让公司股权转让分为两种情况，个人转让和公司转让。如果公司股权转让方是个人，需要按照百分之二十缴纳个人所得税。当股权转让方是公司，需要涉及的相关税费种类很多，公司将股权转让给其他公司，将会涉及企业所得税，印花税，契税。《个人所得税法》第二条规定十一种所得需要缴纳个人所得税。其中对企业而言需要代扣代缴的是“工资薪金所得”、“利息股息红利所得”、“劳务报酬所得”个人所得税。“个人独资合伙企业”所得税如何征收，因为小规模纳税人是相对于一般纳税人而言的概念，是相对于增值税而言的，个人所得税的征收与该企业为一般纳税人或小规模纳税人没有关系，对于企业或个人而言，取得收入符合征税条件，就应该缴纳个人所得税。2023-06-18461人看过
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法律综合知识当涉及到司法拍卖后相关法院无法交出房产的情况时，法院有权利依据现行法规采取强制性措施，如强制腾空房屋，实施拘留和罚款等行动。在某些情况下，若被告方的行为严重干扰了正常的执行程序，甚至可能会触犯到拒不履行法院判决和裁定的刑事犯罪。第二点需要阐明的是“执行”的含义，它在法律层面主要是指将法院已生效的判决和裁定中明确规定的具体内容执行到位，同时也包括执行过程中的变更执行等相关事宜。法院的执行工作是以国家的强制力作为坚实的后盾，如果有人拒绝执行法院的判决和裁定，那么法院将会采取强制性的措施来维护法律的尊严与权威。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（五）以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的；（六）拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。2024-08-12473人看过 -
股票期货参拍成市民投资新渠道日渐走高的气温，丝毫没有挡住拍卖会的频频推出。据了解，本周南京将有7场拍卖会，标的物品种丰富，包括二手车辆、出租车营运证、商铺、土地、红木家具、数码相机、名牌手表等，从各拍卖公司的报名情况来看，届时将有近千位市民参加这7场拍卖会，市民参拍的踊跃程度令拍卖公司也始料未及。随着整个行业的红火，拍卖也越来越被看成是投资理财的新渠道。参加拍卖获益颇丰小陆是一个证券市场操盘手，这几年代理了一些私募基金操盘，斩获颇丰。2002年的年底，小陆去北京见一个大客户。偶然发现在自己住的酒店有大拍预展，于是趁没事就去看看。结果一看就看上了几个扇面，而价格却只是几千元，贵的也不过几万元一把。于是，小陆交了两万元押金，领取了竞买号拍。在拍卖会上，以比较理想的价格买到了看好的几个成扇，四个扇子一共也就花了不到四万元。送给客户两个，客户都非常高兴。事过一年，小陆发现，他自己留的那个陆俨少的山水成扇，2023-06-08498人看过 -
土地拍卖2006年06月28日下午，7幅国有土地公开出让，当天共有14家开发企业参与竞拍。当天3幅地块以底价成交，一幅地块因无人竞买流标，盈嘉恒升以超过2亿元的高价拿了两幅地，成为当天最大赢家，另一幅被江苏通宇房地产夺得。这场新政后的首次国土拍卖,总成交额超过5亿元。南京市栖霞区马术场B2地块，被南京紫金房地产公司以1亿2000万的底价取得，规划用地性质二类居住用地；六合区横梁镇雨花石商场地块被南京宇扬置业以1725万元底价获得，规划用地性质居住、商业；江宁区学四路以东、学八路以北地块被江宁区地产开发公司以底价4700万元获得，规划用地性质商业、办公。流标的是下关区热河南路31号地块。盈嘉恒升以1亿2800万元和1亿2100万元分别竞得雨花台区雨花东路养回红村139号地块和江宁区前庄路以东、诚信大道以北A地块。江苏通宇房地产经过37轮竞拍，以7000万的价格取得下关区建宁路新民村31号地块。盈嘉恒2023-06-08235人看过 -
香港苏富比2009年春季拍卖会于4月4日至8日在香港会展中心举行。这次拍卖分为洋酒、珠宝、钟表、中国书画、当代亚洲艺术、中国瓷器及工艺品等多个专场，呈现逾1800件珍品，总估价超过6亿港元。中国书画专场1.3亿落槌香港苏富比2009年中国书画春季拍卖由多项精心策划的专辑组成，包括“撷芳叠綵──香港苏富比叁十五年书画精选”、“重要私人收藏齐白石精品”等十九、二十世纪名家佳作共计250件。通过激烈的竞逐，此次书画专场拍卖表现出藏家对品质优良作品的一致肯定，最终以129,775,500港元成交，几乎是预先估价的两倍，总成交率按件数计算为89.2%，按总成交金额计算为95.5%，再次证明中国书画尤其是大师作品在市场上的稳定性。其中，傅抱石1943年作品《醉僧图》(87.2×59.7cm立轴，估价3,200,000至5,000,000港元)借用典故表达对友人荣升恭祝之情，古雅含蓄，创作年代特殊，独具2023-06-08454人看过
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电力建设名噪一时的南京女巨贪刘坚的被罚没收部分赃物——全新的名牌服饰及名牌手表于9日在南京被公开拍卖。江苏省某电力建设监理公司财务部副主任刘坚，用贪污的352万元巨款疯狂消费购物，大堆的名牌服饰根本来不及穿戴也无法拿回家，都留于她设在商场的“贮衣库”。这次被拍卖的106件商品，是从她的几千件全新物品中甄选出来的。约40平方米的拍卖预展厅内挂满了四季时装，包括各式顶级名牌的皮衣、羊绒衫、毛衣、裙子等；一溜高档女靴一字排开，总价值接近200万元，而拍卖起拍价最低的才40元，大多为原价的一折至三折。当天，拍卖会现场只来了不到30人，绝大多数是以起拍价成交的，而6款名牌手表无人问津。2023-06-08490人看过 -
图为这款1964年版的豪华轿车正在美国纽约苏富比拍卖行展出。（AFP/国际在线）据法新社9月14日报道，曾经在007系列电影《金手指》和《雷霆万钧》中作为主人公詹姆斯·邦德座驾的阿斯顿·马丁DB5跑车将于今年10月27日在英国伦敦巴特西公园（BatterseaEvoltion）拍卖。专门经营汽车拍卖的RM拍卖行专家唐·罗斯正坐在阿斯顿·马丁DB5跑车中为大家进行讲解。（AFP/国际在线）高清组图：007中邦德座驾将拍卖或拍得500万美元专门经营汽车拍卖的RM拍卖行专家唐·罗斯正坐在阿斯顿·马丁DB5跑车中为大家进行讲解。（AFP/国际在线）高清组图：007中邦德座驾将拍卖或拍得500万美元2023-06-0860人看过
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拍卖行是指为买卖双方提供交易场所和各种服务项目，以公开拍卖形式决定价格，组织买卖成交的代理商。 拍卖人可以向买受人收取不超过成交价款5%的佣金。艺术品拍卖收取佣金的比例按照国际惯例一般为10%。拍卖成交后，拍卖人直接从买受人缴付的拍卖保证金... 更多>
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