私人有买卖土地所有权的途径吗-法师兄

私人有买卖土地所有权的途径吗

来源：互联网时间： 2023-08-02 09:10:39 309 人看过

没有。

土地只能由国家和集体所有，除了国家可以依法征收集体所有的土地以外，其余的任何取得土地所有权的情形即买卖土地的情形均属违法。

买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。

个人有土地所有权吗

个人没有土地所有权。

首先我国的土地是社会主义公有制，新中国成立后废除了土地私有制，法律规定我国的土地归国家和集体所有，个人拥有的只是土地使用权。

其次根据我国《宪法》第十条的规定，城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

《土地管理法》第七十四条

买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；

对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；

可以并处罚款；

对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；

构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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