一、哪些不动产需要登记
按照国务院《不动产登记暂行条例》,所有不动产都要统一到一个部门登记。不动产登记对象包括:
1、集体土地所有权;
2、房屋等建筑物、构筑物(水塔、桥梁、隧道、纪念碑等)所有权;
3、森林、林木所有权;
4、耕地、林地、草地等土地承包经营权;5、建设用地(工业、商业、城市住宅、交通、水域等)使用权;
6、农民宅基地使用权;
7、海域使用权;
8、土地、房屋抵押权;
9、地役权;
10、法律规定需要登记的其他不动产权利。
二、不动产登记的主要内容
不动产登记的内容是不动产权利归属和其他法定事项,包括:
1、不动产的自然属性。如:面积、空间、用途等;
2、不动产权利归属。如权利人是谁,权利来源是什么,以及权利的期限等;
3、不动产权利的变化情况。如变更了权利人等。
三、不动产的登记费按什么标准收取
1、住宅类不动产登记收费标准。落实不动产统一登记制度,实行房屋所有权及其建设用地使用权一体登记。原有住房及其建设用地分别办理各类登记时收取的登记费,统一整合调整为不动产登记收费,即住宅所有权及其建设用地使用权一并登记,收取一次登记费。规划用途为住宅的房屋(以下简称住宅)及其建设用地使用权申请办理下列不动产登记事项,提供具体服务内容,据实收取不动产登记费,收费标准为每件80元。
2、非住宅类不动产登记收费标准。办理下列非住宅类不动产权利的首次登记、转移登记、变更登记,收取不动产登记费,收费标准为每件550元。
3、不动产登记费中包含一本不动产权属证书工本费。不动产登记机构依法向一个以上权利人核发不动产权属证书的,自第二本证书起收取工本费。向一个以上不动产权利人核发权属证书的,每增加一本证书加收证书工本费10元。不动产登记机构依法核发不动产登记证明,不得收取登记证明工本费。
-
不动产登记部门可以按面积收取登记费吗
487人看过
-
沈阳不动产登记收费标准(标准+优惠+免收)
314人看过
-
宜昌不动产登记收费标准一览
152人看过
-
最新不动产登记收费标准全文
361人看过
-
房屋登记将按新标准收费
52人看过
-
金华不动产登记费计费方式和收费标准
470人看过
建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>
-
民法典不动产登记费收取标准广东在线咨询 2022-06-14根据我国民法典的有关规定,不动产登记费按件收取。因登记错误,造成他人损害的,登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后,可以向造成登记错误的人追偿。 《中华人民共和国民法典》第二百二十三条:不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
-
房产登记管理部门按面积收取不动产登记费吉林省在线咨询 2022-12-08我国《民法典》明确规定,不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。因此,不动产登记部门只能按件收取不动产登记费,不能按不动产的面积收取。
-
不动产登记处收取登记费吗上海在线咨询 2022-05-31我国《民法典》第二百二十三条明确规定,不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。因此,不动产登记部门只能按件收取不动产登记费,不能按不动产的面积收取。
-
不动产登记证书工本费是怎么收取的,什么标准河北在线咨询 2022-08-09国土资源部和县级及以上地方不动产登记机构(以下简称不动产登记机构)办理下列不动产权利的首次登记、变更登记、转移登记、更正登记、异议登记时,收取不动产登记费: (一)房屋等建筑物、构筑物所有权及其建设用地使用权、宅基地使用权或海域使用权; (二)无建筑物、构筑物的建设用地使用权或宅基地使用权; (三)森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权或国有林地的使用权; (四)耕地、草地、水域、滩涂等土地承包
-
房屋登记费是什么意思,房屋产权登记的费用应当按照什么标准收取?甘肃在线咨询 2022-05-04房屋登记费是指县级以上地方人民政府房地产主管部门对房屋权属依法进行各类登记时,向申请人收取的费用。 1、房屋登记费按件收取,不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。 2、住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。 住房登记一套为一件;非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。 3、房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费。房地产主管部门按规定核发一本房屋权属