土地使用年限规定的法律依据有哪些-法师兄

土地使用年限规定的法律依据有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-30 15:05:38 231 人看过

根据法律规定，土地使用年限，按下列用途确定：

1．住宅用地（也就是人们常说的商品房用地）：全国统一执行的土地使用年限为70年；

2．工业用地（也就是人们常说的工厂、工业区）：全国统一执行的土地使用年限为50年；

3．教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年；

4．商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年；

5．综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。

全球土地使用年限国家都是怎么规定的

中国的土地使用年限是70年，自购买土地当年起70年，并非建房时间或售房时间。

新加坡土地使用权，99——999年

香港土地使用权，50－999年

英联邦国家，土地使用权，99——999年

泰国，土地使用权，90年，到期国家无偿收回土地

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。

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