建筑工程审计前的准备工作包括:
1、收集建筑工程的相关文件资料;
2、熟悉建设工程的竣工图纸;
3、了解工程决算包括的范围;
4、弄清楚所采用的单位估价表。
一、工程竣工验收应有哪些资料
工程竣工验收应有的资料:竣工验收备案表、工程概况、单位工程验收通知书、单位工程竣工验收证明书、整改通知书、整改完成报告书、工程质量监理评估报告、建设工程质量评估报告、建筑工程质量保修书、市政工程基础设施的有关质量检测和功能性试验资料。
二、工程开工应具备的条件是什么呢
建筑工程开工应具备的条件有:
1、依法应当办理用地批准手续的,已经办理该建筑工程用地批准手续。
2、在城市、镇规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划许可证。
3、成立项目部,配备管理人员;
4、施工图纸经过会审、图中存在的问题或错误已经修正;
5、施工组织设计或施工方案已经建设、监理单位批准并进行交底;
6、施工图预算已经编制和审定,并已签订工程合同。
7、场内外交通道路已经修通,施工用水、用电、排水等能满足施工要求。场内土方平整工作和障碍物的清除已基本完成。
三、影响建设工程质量的管理因素有哪些
影响建设工程质量的管理因素有:
1、人为因素,与建筑工程质量有关的人,即决策者、管理者、经营者等;
2、材料因素,建筑工程材料是建筑工程质量的基础;
3、机械因素、机械设备质量和现代化水平影响建设工程进度;
4、方法和环境因素,包括组织方案、方法是否先进等。
《中华人民共和国建筑法》规定,从事建筑活动应当遵守法律、法规,不得损害社会公共利益和他人的合法权益。任何单位和个人都不得妨碍和阻挠依法进行的建筑活动。
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