青苗和地上附着物的赔偿赔偿费用-法师兄

青苗和地上附着物的赔偿赔偿费用

来源：互联网时间： 2023-07-02 19:02:10 409 人看过

青苗主要指正生长尚未成熟的农作物或正在生长的经济林木。地上附着物是指除青苗以个依附于被征用土地上的附着物品，如房屋、其他固定设施及一般林木等。青苗补偿费和地上附着物补偿费是指由用地单位对征用土地上的青苗和地上附着物被毁掉而向种植该青苗的单位与个人及附着物所有人支付的一种补偿费用。依照《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条第一款的规定，青苗及地上附着物补偿费归青苗及地上附着物的所有者所有。青苗补偿费是对被征地农户财产损失的补偿，归属的原则是谁种植归谁所有。如承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入有所有。至于地上附着物补偿费，只要征地协议签订以前就已存在的附着物，征地单位均应对地上附着物所有者给予一定的补偿。实际中，关于青苗和地上附着物补偿费在村民和村委会之间的分配争议不大，在此不多论述。

青苗补偿费标准

青苗补偿费标准：在征用前土地上长有的青苗，因征地施工被毁掉的，应由用地单位按照在田作物一季产量、产值计算，给予补偿。具体补偿标准，应根据当地实际情况而定。对于刚刚播种的农作物，按其一季产值的1／3补偿工本费，对于成长期的农作物，最高按一季产值补偿；对于粮食、油料和蔬菜青苗，能够得到收获的，不予补偿，不能收获的按一季补偿；对于多年生长的经济林木，要尽量移植，由用地单位支付移植费，如必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿，对于成材林木，由林权所有者自行砍伐，用地单位只付伐工工时费，不予补偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地管理相关文章

征地补偿费
地上附着物和青苗补偿费分配

地上附着物补偿费，是对被征收土地上的建筑物，构筑物，如房屋，水井，道路，管线等的拆迁和恢复费，以及被征收土地上林木的补偿或者砍伐费等。青苗补偿费，是对被征收土地上生长的农作物，如水稻，小麦，玉米等造成的损失所给予的一次性经济补偿费用。国家征收土地时，必然会对承包经营户的财产造成损失，为了弥补被征地农户在农田基本建设中投入的损失，理应对被征地农户予以补偿。当发包方即村集体经济组织或村委会收到上述费用后，有义务将这些费用支付给相关的农户。当承包方将土地承包经营权以转包或出租等方式流转给第三方的情况下，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。但当承包方采取转让，互换的形式流转时，则原承包方不能取得相关费用。因为转让和互换，不同于转包或出租的形式。一、关于征地补偿款的法律规定土地征收是一类国家进行相关建设或使用的一类行为，相关的被征收者可以得到我国的相关

2023-04-12

353人看过
征地补偿费
地上附着物及青苗补偿费

根据《土地管理法实施条例》第二十六条，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗所有者所有。最高人民法院法释［2005］6号文第二十二条规定承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的，应予支持。承包方已将土地承包经营权益转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。2004年10月21日印发的《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发［2004］28号）第十五条明确要求被征地的农村集体经济组织应当将征地补偿费用的收支和分配情况向本集体经济组织成员公布，接受监督。农业、民政等部门要加强对农村集体经济组织内部征地补偿费用分配和使用的监督。（一）应当充分尊重农村集体经济组织的自治权人民法院审理征地补偿款分配纠纷案件时，不能轻易否定农村集体经济组织的分配方案，更不能直接代替农村集体经济组织作出分

2023-02-14

189人看过
拆迁补偿标准
地上附着物和青苗补偿费一样吗

青苗补偿费是对已栽种未收获的农产品的补偿，而地上附着物是对于农地里搭建的如大棚、灌溉系统等的补偿。《土地管理法》规定：被征收土地的附着物和青苗的补偿费标准，由省、自治区、直辖市人民政府自行制定。(1)青苗补偿标准青苗的补偿费标准，由省、自治区、直辖市人民政府自行制定。(2)房屋拆迁补偿标准被征土地上的房屋等设施需要拆迁时，必须在申请征用土地的同时，一并编制计划，上报批准。在国家建设工程开工之前，当地政府帮助拆迁户安排好住房。拆迁房屋按“拆什么，补什么，拆多少，补多少，不低于原来水平”的原则，对所拆迁的房屋，按其原有建筑的结构类型和建筑面积，给予合理补偿。补偿的标准按各地区现行价格分别制定。电话线、电力线、自来水、排灌站、桥梁、涵洞、铺石道路、水泥地等，参照建筑造价，由土地管理部门与被征地单位具体商讨确定有关补偿、迁移和复建事宜。(3)其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线

2023-06-12

476人看过
拆迁补偿标准
征地青苗费和地上附着物补偿标准

青苗和地上附着物的补偿费被征收土地，在拟定征地之前，已种植的青苗和已有的地上附着物，应当给予补偿。所谓青苗是指正在生长尚未成熟的农作物。《土地管理法》规定：被征收土地的附着物和青苗的补偿费标准，由省、自治区、直辖市人民政府自行制定。(1)青苗补偿标准办理征收手续时，应明确移交土地的时间，使当地村组及早准备，以免造成过多的损失。损坏被征用土地上的青苗，应当给予合理的补偿。对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。(2)房屋拆迁补偿标准被征土地上的房屋等设施需要拆迁时，必须在申请征用土地的同时，一并编制计划，上报批准。在国家建设工程开工之前，当地政

2023-06-05

85人看过

房屋征收
淄博市地上附着物和青苗补偿费标准

一、淄博市征地地面附着物和青苗补偿标准是什么？1、房屋乱石基、砖石墙、平顶或尖顶房600-900元/平方米1.仅限承包地内看护用房及临时建筑，其他房屋参照淄博市国有土地上房屋征收与补偿实施办法补偿。2、表中面积系指建筑面积。3、旧料归原主。乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶500-800元/平方米钢结构或砖石墙夹心彩钢板房300-700元/平方米简易夹心彩钢板房100-250元/平方米围墙乱石基砖墙90-120元/平方米旧料归原主。乱石基土坯墙50-70元/平方米篱笆墙15-30元/米铁栏围墙(含铁艺围墙)100-130元/米铁丝网栅栏30-50元/米迁坟棺木、拾骨、骨灰盒1500-2500元/座1.包括迁葬、工料费等。双棺可适当增加补偿标准，最高不超过500元。4、棚钢管、钢架玻璃钢瓦顶120-180元/平方米旧料归原主。钢管、砖砌体石棉瓦顶90-120元/平方米简易棚60-90元

2023-03-23

429人看过
法律综合知识
枣庄市地上附着物和青苗补偿费标准

根据山东省政府办公厅《关于调整征地年产值和补偿标准的通知》(鲁政办发[2004]51号)精神，参照省物价局、省财政厅《关于调整征用土地年产值和地面附着物补偿标准的批复》(鲁价费发[1999]314号)，结合枣庄实际，特制定枣庄市地上附着物和青苗补偿费标准。具体标准与有关问题如下：?一、地上附着物和青苗补偿标准：?(一)青苗补偿费。被征用的耕地按该耕地年产值标准的50%计算青苗补偿费。?(二)地上附着物补偿，具体标准见附表。表中未列出的：?1、苗圃苗木，每亩6000-10000元(含苗木树种及培育、移栽等各种损失)。?2、鱼塘，每亩10000-14000元(含土石方工程及鱼苗损失)。?3、藕塘，每亩7000-10000元(含土石方工程及藕苗损失)。?4、其他未列出的地上附着物，参照表中相近情况补偿。不能参照补偿的，报市物价局另行确定补偿标准。?二、城市规划区内国有土地上的房屋拆迁改造，按《山

2023-04-23

374人看过

换一批

#土地管理

北京

律师推荐

查看全部律师

#土地管理知识导航

征地拆迁知识频道

展开

#土地管理